Vente appartement

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 15ème (13015)

Sous compromis : ? À Vendre – En Exclusivité Magnifique Appartement T3 Haut de Gamme avec Terrasse, Garage, Vue Mer & Frioul ?
? Idéalement situé à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et 10 minutes du centre-ville de Marseille, découvrez ce superbe appartement T3 de 72 m² offrant une vue imprenable sur la mer et les îles du Frioul.
? Caractéristiques principales :
? Exposition plein sud – une luminosité optimale toute la journée
? Bel espace salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée
? Terrasse de 14 m² avec vue dégagée sur la mer et le Frioul
? Chauffage gainable et chauffe-eau thermodynamique – confort thermique assuré
? Deux belles chambres avec placards intégrés :
•14 m² pour la première
•13 m² pour la seconde
? Salle d'eau moderne – finitions impeccables
? Place de parking en box – sécurité et confort au quotidien,
? Adresse : 71, Traverse de la Michel, 13015 Marseille
? Prix : 249000€
? Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 529.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Emmanuel LECOINTRE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 853320893

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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