Ventes immobilières en viager à Marseille 15ème

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237 annonces
ERA Vp Immo
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par ERA Vp Immo 14/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
13
Maison, 79,67 m²

250 000 € 3 138 €/m²
Maison • 79,67 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 15ème (13015)

Votre agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité sur le secteur recherché Les Castors LA GERMAINE - 13015 Marseille cette appartement de type 4 d'une superficie d'environ 80m². Idéalement situé dans le lotissement vous bénéficierez au rez de chaussé : d'un jardin avec son salon d'été et son bbq et d'une dépendance pouvant servir d'atelier. Vous pourrez aisément garer trois voitures dans l'allée. Au premier étage vous profiterez d' une cuisine , d'un salon avec cheminée, de trois chambres, d' une salle de bain, d'un wc . Les combles aménagés de 36 m2 vous permettront de créer une chambre d'ami, un coin bureau ou un espace pour ados. Une grande cave vient compléter l'ensemble ainsi qu'un box de garage. Au calme, éloigné de la circulation vous serez malgré tout à proximité des axes routiers et des commerces. Pour votre famille une maternelle et une école primaire sont à quelques mètres à peine. Cette copropriété familiale offre un cadre de vie paisible et sécurisant . Charges de copro: 98 euros/moi Taxe foncière: 995 euros Prix de vente 250000 euros - Frais d'agence vendeur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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VALORITY
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par VALORITY 04/12/2025
5
Appartement, 30,5 m²

Prix en baisse 89 500 € 2 934 €/m²
Appartement • 30,5 m² • 1 pièce

Marseille 15ème (13015)

A vendre - Superbe studio avec terrasse de 35 m² et parking - Marseille 15ème Venez découvrir ce charmant studio de 30,5 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée dans le 15ème arrondissement de Marseille. Un bien rare offrant un espace extérieur exceptionnel de 35 m² ! Caractéristiques principales: - Superficie : 30,5 m² - Type : Studio - Terrasse de 35 m² exposée PLEIN SUD idéale pour profiter du soleil marseillais - 1er étage avec ascenseur - Résidence récente et sécurisée (vidéo surveillance et gardien) - place de parking privative INCLUSE Les atouts du bien: - Grande terrasse parfaitement aménageable pour repas, détente ou jardin d'été - Pièce de vie lumineuse avec ses deux grandes baie vitrée - Coin cuisine ouvert - Salle d'eau avec WC - Résidence calme et sécurisée - Proximité immédiate des commerces, transports et axes autoroutiers Localisation : secteur du 15ème arrondissement de Marseille, en plein développement, alliant accessibilité et qualité de vie. Contacter Mélanie VIDAL pour organiser une visite. Copropriété de 620 lots - dont 310 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1193.48 euros.

Ampa Immobilier
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Ampa Immobilier 25/09/2025
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Appartement, 377 m²

651 000 € 1 727 €/m²
Appartement • 377 m² • 15 pièces • 9 chambres

Marseille 15ème (13015)

À vendre : Lot de trois appartements dans le quartier de La Cabucelle Premier appartement : T4/T5 d’environ 200 m2, libre.• Deuxième appartement :T4 de 88 m2, actuellement loué.• Troisième appartement : T4 de 89 m2, actuellement loué. •Le premier appartement offre une grande surface et est disponible immédiatement pour occupation ou investissement locatif, possibilité de le diviser pour faire deux appartements. •Les deux autres appartements sont déjà loués, offrant un revenu locatif stable.•Situés dans le quartier prisé de La Cabucelle, proche des commodités et des transports en commun. Possibilitté de diviser l'appartement en deux, ou pour cabinet medical. Proche Metro terminus Géze, accès autoroute.

ERA Notre Dame De Provence
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par ERA Notre Dame De Provence 11/06/2025 - mise à jour 08/07/2025
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Maison, 120 m²

85 000 € 708 €/m²
Maison • 120 m² • Viager • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 443 m²

Marseille 15ème (13015)

Situé dans un environnement proche de toutes commodités sur le secteur de Marseille 13015 Deux habitations rassemblée en une seule pour un total de 120m2 sur une parcelle de 450m2 Le bouquet est a 85 000€ + 816€ par mois modulable car viager occupé sur une tete Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! En vente UNIQUEMENT chez ERA IMMOBILIER Marseille Nord! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues et environs, à la vente ou à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antoine CAUVET - iad
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Antoine CAUVET - iad 02/10/2025 - mise à jour 06/10/2025
16
Maison, 159 m²

650 000 € 4 088 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 714 m²

Marseille 15ème (13015)

iad France - Antoine Cauvet vous propose: Magnifique Maison de 159m² avec Piscine, Terrasse et superbe vue sur la mer ! Maison au design moderne offre des prestations haut de gamme sur un terrain de 714m². Grande pièce de vie lumineuse avec une superbe vue dégagée, cuisine entièrement équipée. A l'étage, 4 chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. une seconde salle d'eau et un wc. Une grande pièce indépendante, disposant d'une salle d'eau, cuisine et un wc, peut être utilisée comme un second logement, ou un atelier pour une activité à domicile, etc.. Matériaux haut de gamme, une attention particulière aux détails est donnée. Petite résidence fermée composée de 6 villas. Plusieurs places de stationnement sur la parcelle et dans la résidence fermée et sécurisée. Exposition plein sud sans vis-à-vis. Superbe coucher de soleil sur la Méditerranée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Cauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 895334118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Louise BARBIER - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Louise BARBIER - SAFTI 18/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
5
Appartement, 93 m²

190 000 € 2 043 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 15ème (13015)

Situé dans le charmant 15e arrondissement de Marseille (13015), ce triplex de 94 m² offre un cadre de vie agréable. Les transports en commun offrent un accès facile au centre-ville et aux plages méditerranéennes, faisant de Marseille 15e un emplacement idéal pour profiter du caractère unique de la région. Cet appartement triplex de 93 m², se distingue par ses 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de l'espace pour toute la famille. Construit en 1950, ce bien combine charme ancien et modernité. Les trois niveaux offrent une répartition fonctionnelle des espaces de vie, avec une surface habitable bien agencée. Idéal pour ceux en quête d'espace et de praticité, cet appartement à Marseille 15e est loué avec un loyer de 1000 euros par mois avec locataire déjà en place, un bien idéal pour ceux qui recherchent à investir sur Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 0675096392, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873 - SAFTI – BARBIER Louise, Conseiller indépendant

Nicolas Dumas - efficity
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Nicolas Dumas - efficity 22/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
8
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 49 500 € 1 207 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 15ème (13015)

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose: – Spécial investisseur – T2 avec vue mer – Résidence Consolat Bâtiment B découvrez ce bel appartement type 2, vendu loué, situé au 1er étage avec une agréable vue mer. Le bien se compose de : •Une pièce de vie lumineuse avec vue mer •Une chambre indépendante •Une salle d'eau •WC •Cuisine • Balcon Aucun travaux à prévoir : le logement est propre, entretenu et fonctionnel. Le locataire en place est sérieux, le loyer est en partie pris en charge par la CAF. Détails locatifs : •Loyer mensuel : 630 € •Dont 422 € versés directement par la CAF •Bail en cours ,sans impayés. Très bon rendement locatif À vendre – Spécial investisseur – T2 avec vue mer – Résidence Consolat Bâtiment B Spécial investisseur: découvrez ce bel appartement type 2, vendu loué, situé au 1er étage avec une agréable vue mer. Le bien se compose de : •Une pièce de vie lumineuse avec vue mer •Une chambre indépendante •Une salle d'eau •WC •Cuisine • Balcon Aucun travaux à prévoir : le logement est propre, entretenu et fonctionnel. Le locataire en place est sérieux, le loyer est en partie pris en charge par la CAF. Détails locatifs : •Loyer mensuel : 630 € •Dont 422 € versés directement par la CAF •Bail en cours ,sans impayés. Très bon rendement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Dumas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°904722071. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nicolas Dumas - efficity
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Nicolas Dumas - efficity 22/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
6
Appartement, 52 m²

65 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose: – Spécial investisseur – T3 avec vue mer – Résidence maritime Spécial investisseur: découvrez cet appartement type 3 vendu loué, situé au 5ieme étage avec une agréable vue mer. Le bien se compose de : •Un séjour lumineux, •Une cuisine indépendante, •Deux chambres, •Une salle de bain, •Un toilette séparé, •Et un petit balcon agréable. Détails locatifs : •Loyer mensuel : 690€ •Dont 310 € versés directement par la CAF •Bail en cours, sans impayés. • Locataire sérieux en place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Dumas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°904722071. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Louise BARBIER - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Louise BARBIER - SAFTI 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Maison, 142 m²

430 000 € 3 028 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Marseille 15ème (13015)

Située dans le 15e arrondissement de Marseille (13015), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier dynamique de la ville et à proximité d'écoles. L'exposition sud offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Les transports en commun, tels que les bus, facilitent les déplacements. À l'extérieur, la propriété offre un jardin et une piscine, idéaux pour se détendre ou recevoir des convives. Trois places de parking, dont un garage couvert de 48 m², procurent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. Une terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées avec une petite vue mer. À l'intérieur, cette maison de 142 m² comprend 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes et un séjour spacieux. Elle présente de très beaux volumes avec un très grand séjour et une grande cuisine ainsi que beaucoup de rangements et son plus, une grande dépendance au sous sol aménagé aujourd'hui en salle de cinéma et studio de musique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 0675096392, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873 - SAFTI – BARBIER Louise, Conseiller indépendant

ERA Vl Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par ERA Vl Immobilier 13/11/2025
10
Appartement, 55,59 m²

79 000 € 1 421 €/m²
Appartement • 55,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

L'agence ERA VL Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces situé dans une résidence fermée et sécurisée du 15? arrondissement de Marseille, avec portail et stationnement libre. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon d'environ 6 m² apporte un espace extérieur agréable, et une cave complète ce bien. Les fenêtres en double vitrage à isolation renforcée assurent un bon confort thermique et phonique. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de l'Hôpital Nord et des accès autoroutiers. Charges de copropriété : 190 €/mois (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes) Taxe foncière : 938 €/an L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

MAJORDHOM
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par MAJORDHOM 16/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
15
Appartement, 86 m²

219 000 € 2 547 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 15ème (13015)

Vente type 4 terrasse lumineux vue dégagée calme secteur littoral 13015. Découvrez sans plus tarder ce superbe appartement de type 4 spacieux et doté d'une terrasse ensoleillée exposé sud ouest vous proposant une vue imprenable et une tranquillité absolue. Situé dans une résidence construite dans le secteur Littoral , ce bien se distingue par son espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue magnifique sur la rade de Marseille et sans aucun vis-à-vis pour préserver votre intimité. La suite parentale, avec sa grande salle d'eau qui est judicieusement agencée d'un côté séjour. De l'autre côté, vous trouverez un espace nuit composé de deux belles chambres et d'une seconde salle d'eau, toutes deux équipées de nombreux rangements pratiques. Les toilettes séparées et une salle de bains complètent cet espace de vie fonctionnel. Situé au fond d'une impasse, cet appartement offre un calme absolu et vous disposerez d'un stationnement. Stratégiquement positionné des transports en commun et des axes routiers ce qui facilitera vos déplacements au quotidien.Le secteur est en plein développement offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Ce bien est géré par un agent commercial de MAJORDHOM, et les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour obtenir de plus amples informations, des plans, des photos, des visites virtuelles en haute définition, ainsi que l'ensemble de nos annonces, rendez-vous sur notre site web Majordhom fr. Vous pouvez également télécharger notre application sur Google Play et l'Apple Store pour avoir toutes les informations à portée de main. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement exceptionnel qui allie luminosité, vue imprenable, et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager votre futur chez vous. Consommation énergie primaire: entre 71 et 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1160€ et 1797€

AGENCE ISP LES MILLES
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 26/11/2025
8
Appartement, 27 m²

57 000 € 2 111 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Marseille 15ème (13015)

3015 - Marseille, Rue de la Butineuse Appartement type 1 traversant, rénové dans un immeuble ancien de la Cabucelle. Au premier étage, il est composé d'une cuisine aménagée, un séjour, une salle de bains avec wc. Convecteurs et cumulus électrique. Proche des commerces et des commodités - A voir! LOUE 492 EUROS HORS CHARGES Contact, agent commercial - MME SEIMANDI 06.63.25.08.52 - RSAC 444223457 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros. Christel SEIMANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Farida DOUAGUI - SAFTI
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Farida DOUAGUI - SAFTI 05/12/2025
8
Appartement, 44 m²

35 000 € 795 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 15ème (13015)

Résidence Consolat - dans le 15? arrondissement de Marseille (13015) Vue Mer - Lumineux - Aucun vis à vis Il s’agit d’un T2 de 44 m² (41 m² carrez), situé au 7? étage - Ascenseur en panne actuellement. Il comprend un salon donnant sur un balcon : Vue mer, une chambre : Vue mer, une salle de bains, une cuisine séparée et un WC indépendant. L’agencement est fonctionnel et offre des espaces distincts pour un usage pratique. Travaux à prévoir - Négociable Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987 - SAFTI – DOUAGUI Farida, Conseiller indépendant

ERA Notre Dame De Provence
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par ERA Notre Dame De Provence 12/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Appartement, 41,24 m²

100 000 € 2 425 €/m²
Appartement • 41,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 15ème (13015)

Marseille - 15 -ème arrondissement, Idéal investisseur ou premier achat. Proche de tous commerces, écoles et axes autoroutiers, à visiter sans attendre appartement T2 de 42m2 environ. Il se compose d'un salon/séjour exposé ouest, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant accès à la terrasse de 8m2, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de menuiseries en PVC double vitrage, volets bois. Rafraichissement à prévoir. En vente UNIQUEMENT chez ERA IMMOBILIER Vitrolles ! Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues et environs, à la vente ou à la location. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Notre Dame De Provence
Annonce publiée le 08/07/2025
Proposée par ERA Notre Dame De Provence 08/07/2025
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Maison, 70 m²

95 000 € 1 357 €/m²
Maison • 70 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 497 m²

Marseille 15ème (13015)

Maison en Viager occupé sur deux tête 95 000€ bouquet + 572€ de rente par mois Situé dans un environnement proche de toutes commodités sur le secteur de Marseille 13015 Maison T3 équipé de panneaux solaires ainsi que d'un garage , place de stationnement à l'extérieur et piscine hors sol Le bouquet est a 95 000€ + 572€ par mois modulable car viager occupé sur une tete Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! En vente UNIQUEMENT chez ERA IMMOBILIER Marseille Nord! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues et environs, à la vente ou à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr