Vente appartement 49 500 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 15ème (13015)

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose:
– Spécial investisseur – T2 avec vue mer – Résidence Consolat Bâtiment B
découvrez ce bel appartement type 2, vendu loué, situé au 1er étage avec une agréable vue mer.
Le bien se compose de :
•Une pièce de vie lumineuse avec vue mer
•Une chambre indépendante
•Une salle d'eau
•WC
•Cuisine
• Balcon
Aucun travaux à prévoir : le logement est propre, entretenu et fonctionnel.
Le locataire en place est sérieux, le loyer est en partie pris en charge par la CAF.
Détails locatifs :
•Loyer mensuel : 630 €
•Dont 422 € versés directement par la CAF
•Bail en cours ,sans impayés.
Très bon rendement locatif
À vendre – Spécial investisseur – T2 avec vue mer – Résidence Consolat Bâtiment B
Spécial investisseur:
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Dumas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°904722071.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 49 500 €	Prix au m² : 1 207 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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