Superimmo

Ventes immobilières à Marseille 11ème

Modifier ma recherche
Créer une alerte
317 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
L'Agence Des 3 Bastides
(412 avis)
Annonce mise à jour le 24/11/2025
Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 24/11/2025
(412 avis)
10
Appartement, 37 m²

160 000 € 4 324 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

ATTENTION LOCATAIRE EN PLACE JUSQU'AU 14 DECEMBRE 2026 - BAIL Meublé 730 euros + 20 Provisions de charges . Rapport locatif Brut 5,6% Comme une mini maison , au calme absolu . Pas un bruit en dehors des cigales en saison :-) Rare , niché au coeur du Parc National des Calanques , Vallon de la Forbine. Dans un environnement vert et au calme absolu . Dans toute petite copropriété de 5 habitations , T2 mitoyen de 39 m² avec place de parking privative et 15 m² de terrasse attenante. L 'appartement de plain pied est composé d'un séjour feutré , une cuisine semi équipée ouverte sur la pièce de vie , une salle d'eau avec Wc et une jolie chambre lumineuse avec grand placard coulissant . Double vitrage Aluminium , volets roulants Parking privatif A deux pas de l'école de la Forbine , excellent placement locatif . Une climatisation a été posée en 2023 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Faibles charges qui comprennent l'eau , l'assurance copro et les parties communes ( 50 euros ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un(e) de nos conseiller(e)s en immobilier pour une première visite de cet appartement à vendre. Visite virtuelle immersive disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant afin d'en obtenir la clé virtuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4061

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Christian Gulotta - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Christian Gulotta - iad 26/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
(18 avis)
12
Maison, 134 m²

430 000 € 3 209 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 469 m²

Marseille 11ème (13011)

iad France - Christian Gulotta vous propose: *****VENTE INTERACTIVE* AVEC APPEL D'OFFRE EN LIGNE***** Exclusivité iad France, quartier la Valentine, 2 maisons avec entrées indépendantes. IDEAL 2 FAMILLES- PROFESSION LIBERAL - RENDEMENT LOCATIF. Une maison de 4 pièces de 86 m² à l'étage et une de 3 pièces de 48 m² au rez-de-chaussée. Toutes activités professionnelles ou libérales possible - 5 places de stationnement intérieur. (possibilité d'en créer d'avantage.) - Terrain 469 m² (incluant les 4 lots) - Garage de 35 m². Au rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un placard, ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur vous pourrez profitez de la terrasse, ainsi que 2 locaux de rangement. A l'étage vous apprécierez la belle terrasse de 15 m² avec la vue sur le mont Saint Cyr. Ensuite vous entrez dans la pièce de vie avec une belle hauteur sous/plafond comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec un insert de cheminée, ainsi qu'une climatisation. Coté nuit se trouvent 3 belles chambres, 11,86 m², 13,30 m² et 15,68 m², une salle de bain rénovée, un WC indépendant. Les +++ * Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets du haut, de marque Triba, sont en alu (remplacés en juillet 2025). * Idéal 2 familles ou profession libérale ou rendement locatif. * Jardin avec Olivier, abricotier. * Grand garage avec une belle hauteur de 35 m². * Proche de l'entrée d'autoroute et du centre commerciale La Valentine. *Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Fin de la vente interactive le 12 décembre 2025 !! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gulotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 902556513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clervimmo La Suite
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Clervimmo La Suite 06/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
10
Maison, 108,65 m²

Prix en baisse 670 000 € 6 167 €/m²
Maison • 108,65 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 555 m²

Marseille 11ème (13011)

CLERVIMMO La Suite vous propose cette maison en position dominante de 108,65m2 sur une parcelle de 555m2 dans un secteur résidentiel de laTreille, au coeur d'une résidence privé à quelques minutes des commodités écoles et accès autoroutiers vers Aubagne et Marseille. La maison se compose, d'un hall d'entrée, WC, d'un salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée se prolongeant sur d'agréables terrasse et jardin arborés dont vous pourrez profiter en toute quiétude avec vue panoramique sur les collines. A l'étage, quatre chambres avec chacune leurs penderies, une salle de bain, toilette séparé. La configuration actuelle permet d'envisager une suite parentale en aménageant la chambre et créer deux salles de bain à l'étage. Le terrain plat de 555m2 , piscinable vous procure une sensation de bien-être sur votre terrasse agrémenté par une belle végétation dans le jardin à l'ambiance champêtre avec vue panoramique sur les collines. Il ne vous reste plus qu'à venir ressentir toutes ses belles sensations. Un garage complète ce bien. Charges lotissement : 30€/mois Taxe foncière : 2500 euros (année 2025) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros - - NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Maton Cyril - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Maton Cyril - Dr HOUSE-IMMO 18/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Appartement, 59,81 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 327 €/m²
Appartement • 59,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

13011 - RESIDENCE LA MADELEINE - magnifique T3 de 60 m² sans travaux au dixième et dernier dernier étage avec ascenseur dans résidence fermée et sécurisée avec parking privé - l'appartement se compose d'une entrée donnant sur un salon avec accès au balcon - a droite un couloir menant a la salle de bain - une chambre et une cuisine avec loggia - et a gauche une chambre - hyper calme et hyper lumineux - ne pas se fier au diagnostic car c est un dernier étage et en plus on a le chauffage collectif et la climatisation réversible du salon qui alourdit le DPE - bref c est l appartement rêvée pour une famille ou un couple - il y a un grand parc dans la résidence pour la promenade - la résidence se trouve sur la route de la valentine au croisement de 3 arrondissements au bout du 13005 et du 13012 - A NE PAS RATER - pour plus de renseignements CONTACT 06 69 31 76 76 Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente
(19 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 30/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
(19 avis)
10
Maison, 106 m²

Prix en baisse 498 000 € 4 698 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 237 m²

Marseille 11ème (13011)

MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE DOUBLE - JARDIN - CALME - LA VALENTINE - 13011 MARSEILLE Venez découvrir cette charmante maison, dans un petit lotissement, au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes autoroutiers). Cette maison, mitoyenne d'un côté, sur deux niveaux, est composée d'une entrée, d'un wc séparé, d'une cuisine avec porte fenêtre communiquant à l'arrière avec un jardin intimiste, d'une pièce de vie dont la terrasse avec vue dégagée sur la Bonne Mère vous permet de profiter de jolis couchers de soleil. Au premier niveau, un dégagement dessert 3 chambres avec dressing, une salle de bain et un toilette. Un garage double complète ce bien et vous disposez également de 3 places de stationnements privées en extérieur. Charges : 79€/mois TF : 1958€ Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3074

MAJORDHOM
Annonce publiée le 16/11/2025
Proposée par MAJORDHOM 16/11/2025
9
Appartement, 75 m²

169 000 € 2 253 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Vend t4 75 m2 calme lumineux cave Saint Marcel 13011. Vous êtes à la recherche d'un appartement calme, lumineux et bien situé ? Ne cherchez plus, cet appartement T4 de 75 m² situé dans le quartier paisible de Saint Marcel (13011) est fait pour vous ! Situé dans une résidence familiale, cet appartement traversant offre une belle pièce de vie baignée de lumière exposée sud et sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement refaite avec goût, est séparée et dispose d'une agréable loggia de 6 m². Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un espace dressing. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage et de nombreux rangements pratiques. Une place de parking privative et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Situé à proximité des commerces, cet appartement est géré par un agent commercial MAJORDHOM et les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez toutes les informations, plans, photos et visites virtuelles haute définition de ce bien et bien d'autres sur notre site Majordhom fr. Et pour tout avoir à portée de main, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Consommation énergie primaire: entre 111 et 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1582€ et 2565€

Amk Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Amk Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
8
Appartement, 96,9 m²

250 000 € 2 580 €/m²
Appartement • 96,9 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

Coup de cœur à La Valentine 96,90 m2 de charme rénové En plein centre du joli village de La Valentine (13011), découvrez ce magnifique T3 de plain-pied de 96,90 m2 (loi Carrez), rénové en 2024 avec goût et soin, où tout respire la fraîcheur et le bon goût. Ici, tout est propre, lumineux et prêt à vivre il ne manque plus que votre touche finale côté cuisine pour en faire votre cocon idéal. L’appartement se compose d’un vaste espace de vie , de deux chambres, dont la configuration actuelle se prête parfaitement à une activité libérale (cabinet, bureau, espace de soins…), d’une terrasse de 20 m2 parfaite pour les apéros d’été, et de petits bonus bien pratiques : petite cave et des rangements extérieur en dur. La façade a été refaite, la copropriété est très intime (3 lots seulement) avec un syndic bénévole et une ambiance familiale comme on les aime. Le tout dans un environnement calme, verdoyant et pratique, à deux pas des commerces, écoles, crèches, transports et axes autoroutiers . ici, tout se fait à pied ! Un bien rare, spacieux, lumineux et sans contrainte, où tout respire la sérénité. Le charme du village, la liberté du plain-pied et la qualité d’une rénovation récente. Coup de cœur assuré Signé Lisbeth, AMK Immobilier 06.16.46.15.83 Cette annonce vous est proposée par BOZONNIER Laurence - EI - NoRSAC: 850 972 084, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE Honoraire charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : annonce vous est proposée par AMK IMMOBILIER – SAS au capital de 1 000€ – Siren : 909 760 563 – Carte professionnelle no CPI05012025000000009 délivrée par la CCI des Hautes-Alpes.Siège social : 181 chemin des Aires, 05200 Crots.Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : ALLIANZ FRANCE - Non-détention de fonds – Absence de garantie financière.

Corinne Buzit - efficity
(29 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Corinne Buzit - efficity 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(29 avis)
7
Appartement, 107 m²

399 000 € 3 729 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

13011 - MARSEILLE - 3 PIÈCES - 107 M2 - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE SPACIEUSE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un environnement calme et agréable de Marseille. Conçu au sein d'une résidence sécurisée imaginé par un architecte ayant souhaité rappeler l'esthétique des maisons grecques, l'appartement offre un esprit de villa grâce à sa configuration de plain pied et ses grandes terrasses en restanque. Dès l'entrée, la luminosité accompagne les volumes généreux. Le séjour cuisine de 56 m2 forme un espace de vie confortable et bien agencé. La cuisine récente et réalisée par un cuisiniste italien, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Les 2 chambres, spacieuses et fonctionnelles, s'ouvrent toutes les 2 sur l'extérieur. La salle d'eau dispose d'un espace buanderie pratique. La terrasse de 80 M2, aménagée en toit terrasse, entoure l'appartement et offre une véritable extension du lieu de vie. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct permettant de profiter des extérieurs et d'une vue dégagée, dans une atmosphère paisible . Un bien rare par sa configuration et son cadre pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable, lumineux et tourné vers l'extérieur. Foncier 1915 €. Charges 150 € N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception alliant confort, luminosité et espace. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : CORINNE BUZIT 06 88 16 83 53 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Corinne Buzit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°893084517. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Skyline Real Estate Nice
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Skyline Real Estate Nice 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Maison, 110 m²

360 000 € 3 273 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Magnifique et confortable maison T4 de 110m2 à la Valbarelle Skyline Real Estate vous présente une belle maison de ville, idéalement située dans un secteur calme de La Valbarelle, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports et écoles. Cette maison offre de très beaux volumes et se compose de : Un spacieux séjour / salle à manger avec cuisine équipée ouverte 3 chambres avec dressing, dont une suite parentale avec sa salle de bain 2 salles de bains 2 WC Une terrasse de 45 m² au rez-de-chaussée Un rooftop de 60 m² offrant un bel espace extérieur supplémentaire Prestations : Climatisation réversible Double vitrage Volets roulants Poêle à bois / cheminée Taxe foncière : 1 700 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
11
Maison, 115 m²

620 000 € 5 391 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 414 m²

Marseille 11ème (13011)

L'Office Immobilier de Marseille 11e, vous présente à la vente cette maison familiale de 113 m² avec piscine, située dans le quartier prisé des Accates. Situation et contexte : Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités locales et de plusieurs établissements scolaires réputés tels que Louise de Marillac, St Eugene de Mazenod, et Paul Melizan, offrant un cadre de vie pratique. Description intérieure : Construite dans les années 2000, elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée indépendante, et d'une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain complètent ce cadre de vie fonctionnel. La maison est dotée de nombreux rangements. Avantages extérieurs : Le terrain de 414 m² est aménagé avec un salon d'été sous pergola, une terrasse couverte, une piscine et une douche extérieure, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille. Prestations complémentaires : Un garage et une arrière-cuisine offrent des solutions de stockage pratiques, enrichissant ainsi l'espace intérieur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5775 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33757918079 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 5775-LLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 89 lots. Sans procédure en cours. Environ 444 € de charges annuelles de copropriété.

Alliance Immo
(161 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Alliance Immo 01/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
(161 avis)
16
Appartement, 68 m²

275 000 € 4 044 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Orpi vous présente ce spacieux appartement de type 3 de 68m² habitables au 1er étage situé dans une petite résidence de 3 immeubles au calme, à proximité de la Valentine/Marseille 11ème. Il bénéficie d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 11m² exposée Sud Est sans vis à vis, d'une cuisine entièrement équipée avec un joli balcon, d'un dégagement desservant deux chambres, salle de bains et wc indépendant. Stationnement aisé dans la résidence, un box de 18m² est compris dans le prix. Emplacement idéal, à proximité du bus, des écoles, des commerces, des médecins et accès rapide à l'autoroute. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Référence agence : 993

Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI 02/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
9
Maison, 85 m²

495 000 € 5 824 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Marseille 11ème (13011)

Dans le pittoresque village Provencal d'Eoures, au pied des collines chères à Marcel Pagnol, venez découvrir cette ravissante maison de 82 m² sur un magnifique terrain de 800 m². A proximité immédiate des écoles, bus, commerces, cette villa , orientée plein sud, offre l'immense privilège d'une vie à la campagne et dans un environnement de qualité. Vous rentrerez dans un hall s'ouvrant sur une cuisine équipée férmée et un beau salon/salle à manger. Le coin nuit propose deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un garage complète ce bien très rare à la vente dans un quartier hyper prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766 - SAFTI – TCHOGHANDJIAN Gérard, Conseiller indépendant

L'Adresse Stena Allauch
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par L'Adresse Stena Allauch 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
15
Appartement, 67,25 m²

210 000 € 3 123 €/m²
Appartement • 67,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Dans une résidence calme et bien exposée, découvrez ce très agréable appartement de type 3 en rez-de-chaussée, procurant un confort de vie rare sur le secteur. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant directement sur une spacieuse terrasse de 42 m², idéalement pensée pour recevoir ou profiter de moments en extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie, elle aussi, d'un accès direct à la terrasse. La partie nuit propose deux chambres confortables, de 11 m² et 10 m², donnant toutes deux sur un jardin privatif de 29 m², véritable bulle de verdure. Une belle salle de bain, fonctionnelle et en excellent état, complète l'ensemble. Aucuns travaux à prévoir. Atouts supplémentaires : - Double vitrage PVC dans tout l'appartement, - Cave privative, - Résidence calme et agréable, Un bien complet, propre, fonctionnel, et offrant de très splendides espaces extérieurs, une opportunité rare sur le secteur. Prix : 210 000 euros (honoraires d'agence inclus). Bien soumis à la copropriété (186 lots dont 62 lots d'habitation), charge annuelle de 1526 euros (soit 127 euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretien de la résidence). Honoraires à la charge vendeur DPE réalisé le 26/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 860 euros à 1230 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). DPE réalisé le 26/11/2025. DPE : C/GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 186 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1526.48 euros.

Julien Truong - efficity
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Julien Truong - efficity 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
13
Appartement, 82 m²

225 000 € 2 744 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

13011 – MARSEILLE – LA VALBARELLE – RÉSIDENCE CHÂTEAU ST JACQUES - GRAND T4 LUMINEUX – LOGGIA – CAVE – PLACE DE PARKING – RÉSIDENCE FERMÉE & ARBORÉE – CALME – PROXIMITÉ TRANSPORTS, COMMERCES & ÉCOLES – EXPOSITION SUD-OUEST efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de 82,61 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence recherchée du 13011, au sein du Château Saint-Jacques : un environnement idéal pour une vie de famille sereine. Ses atouts sont nombreux : • Résidence fermée, sécurisée et arborée, garantissant une vraie tranquillité au quotidien • Espaces verts, parcs et aires de jeux pour les enfants au cœur de la résidence • À proximité immédiate des transports, commerces et écoles • Exposition Sud-Ouest pour une belle luminosité toute la journée • Séjour/cuisine de 32,8 m² avec accès direct à la loggia • Loggia de 13,8 m², véritable espace supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées • 3 chambres confortables, dont deux avec rangement intégré • Cave et place de parking extérieure privatives • Résidence familiale bien entretenue Vous serez séduits par le volume du séjour et la luminosité du bien, ainsi que par la loggia offrant un agréable complément d'espace de vie. L'immeuble, construit en 1980, bénéficie d'une façade refaite récemment, aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un appartement lumineux, au calme et proche de tout. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et découvrir ce charmant T4 au cœur du 11ᵉ arrondissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Truong - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°830444485. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immob Du Pont De L'Etoile
(70 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Immob Du Pont De L'Etoile 05/12/2025
(70 avis)
13
Appartement, 68 m²

265 000 € 3 897 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Dans une résidence récente et fermée à proximité du tramway de l'avenue William BOOTH dans le XIème, vend très bel appartement de type 3 de 68 m², situé au 3ème et avant-dernier étage. Il dispose d'une grande terrasse au Sud avec vue dégagée, d'un hall avec rangement, d'une cuisine ouverte sur salon/salle à manger de 35 m², très lumineuse, de deux chambres avec placard, d'un wc et d'une grande salle de bains. Un grand garage en sous-sol de 18 m² et une place de stationnement dans la copropriété complète le logement. La résidence a été crée en 2010 et dispose de toutes les prestations récentes: ascenseur, accès large, matériaux de qualité, un parc et une enceinte sécurisée. La classification énergétique est de type C: bien économe. Les charges sont modérées. Proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers. Logement rare à la vente. Nous contacter pour plus d'information. Référence agence : 6548

LES PRIX À MARSEILLE 11ÈME

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Marseille 11ème
Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Marseille 11ème

Autres recherches

Elargir votre recherche

Arrondissements voisins