Vente appartement 199 000 €

59,81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 11ème (13011)

13011 - RESIDENCE LA MADELEINE - magnifique T3 de 60 m² sans travaux au dixième et dernier dernier étage avec ascenseur dans résidence fermée et sécurisée avec parking privé - l'appartement se compose d'une entrée donnant sur un salon avec accès au balcon - a droite un couloir menant a la salle de bain - une chambre et une cuisine avec loggia - et a gauche une chambre - hyper calme et hyper lumineux - ne pas se fier au diagnostic car c est un dernier étage et en plus on a le chauffage collectif et la climatisation réversible du salon qui alourdit le DPE - bref c est l appartement rêvée pour une famille ou un couple - il y a un grand parc dans la résidence pour la promenade - la résidence se trouve sur la route de la valentine au croisement de 3 arrondissements au bout du 13005 et du 13012 - A NE PAS RATER - pour plus de renseignements CONTACT 06 69 31 76 76 Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 3 327 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2021.

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MATON CYRIL - DR HOUSE-IMMO

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