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Guy COHEN - Optimhome

(31 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Guy COHEN - Optimhome 28/08/2025 - mise à jour 05/10/2025

(31 avis)

575 000 € 7 877 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Idéalement situé dans un quartier calme, résidentiel et très prisé d'Aix-en-Provence, ville à pied, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et environnement verdoyant. Construit en 2019 au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur, ce rez-de-jardin lumineux exposé plein sud vous séduira par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs d'exception et une vue exceptionnelle sur les collines ! Il se compose de : -Une entrée fonctionnelle, -Un grand séjour de 34 m2 avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, -Deux belles chambres de 13,62 m² et 11 m², offrant chacune de beaux rangements, -Une salle de bains moderne et son WC -Un WC séparé pour plus de confort. Atouts extérieurs : -Une magnifique terrasse de 32,80 m² idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, -Un jardin privatif d'environ 93 m², véritable havre de paix en pleine ville avec vue sur la forêt -Un abri jardin en dur de 12,50 m², parfait pour le rangement. Stationnement : -Un garage fermé avec électricité complète ce bien, offrant confort et sécurité au quotidien. -Une place de parking privative Localisation : -Quartier verdoyant, très recherché, proche de toutes commodités, -Centre-ville accessible à pied, Environnement agréable et familial. Les + : -Appartement récent (2019) – aucuns travaux à prévoir -Résidence sécurisée avec ascenseur -Exposition sud – luminosité optimale -Climatisation réversible -Espaces extérieurs rares : grande terrasse & jardin privatif -Garage de 16 m2 et abri jardin en dur de 12 m2 -Une place de parking privative -Quartier très côté d'Aix-en-Provence A proximité : arrêts de bus, ramassage scolaire, lycées, supermarchés et commodités Bien rare à la vente Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 587694 )

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Cabinet de Pierrefeu

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Cabinet de Pierrefeu 01/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

990 000 € 6 875 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence,Très jolie maison de ville T5 rénovée avec terrasse sur les toits Au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Rez-de-chaussée : une vaste suite parentale avec cheminée fonctionnelle, dressing et superbe salle de bains (baignoire & douche à l’italienne). Cet espace peut également être aménagé en bureau ou atelier, idéal pour une profession libérale. 1er étage : belle pièce de vie traversante Est-Ouest, lumineuse, avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée et accès direct à un agréable patio. Un demi-palier propose une salle d’eau ainsi que des WC invités. 2e étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bains, toilettes indépendants et un espace buanderie. Dernier niveau : superbe terrasse tropézienne dominant les toits d’Aix, offrant une vue imprenable et de splendides couchers de soleil. Une grande cave saine complète ce bien rare. Chauffage au gaz de ville. Contact : Alexandra 06 61 43 80 37 (Négociatrice) Délégation de mandat no250 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Horizon Provence Immobilier

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par Horizon Provence Immobilier 09/10/2025

505 000 € 6 961 €/m²
Appartement • 72,55 m² • 3 pièces

Aix-en-Provence (13100)

Appartement T3 - ALTA ROCCA Emménagez immédiatement ! Superbe T3 en 1er étage avec une terrasse de 17,50 m2, situé dans un quartier calme et très prisé à quelques minutes du centre ville d'Aix-en-Provence. Cette résidence haut de gamme restera intimiste avec ses 7 appartements. Le salon et sa cuisine ouverte proposeront de beaux volumes en se prolongeant vers la terrasse. Le côté nuit offre deux chambres confortables, une belle salle de douche et un wc séparé. Ses beaux volumes, ses prestations haut de gamme (baies coulissantes en aluminium, portes de distribution en bois plein, carrelage Grès cérame de 60 x 60, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur ...) et la vue dégagée sur la campagne aixoise en font un bien d'exception. Un parking double en sous-sol est vendu avec ce bien en supplément du prix.

Agence Pays Salonais et Lambesc

(86 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Agence Pays Salonais et Lambesc 09/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

(86 avis)

690 000 € 7 667 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Disponible immédiatement et en frais de notaire offerts Profitez de la baisse des taux pour investir dans ce T4 niché au c½ur de la campagne aixoise, dans le quartier recherché de Célony. Votre T4 de 90M² neuf avec jardin de 145M² et 2 parkings sur Célony Ce T4 baigné de lumière vous réservera de belles vues sur le jardin et l'environnement verdoyant. Bénéficiez d'un espace extérieur sans vis-à-vis, en rez de jardin d'une bastide provençale. 2 parkings complètent ce bel appartement pour y habiter immédiatement

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/09/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 08/09/2025

49 000 € 490 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette vaste cave de 100m² au centre historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5059-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située Rue des Cordeliers, cette cave se trouve en plein cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des commodités et points d'intérêt. Description intérieure : En sous-sol d'une copropriété bien entretenue, les 100m² sont répartis en 4 caves fermées. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5059-ETH. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 16.67% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilière Aix Opéra

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Immobilière Aix Opéra 08/10/2025

225 000 € 7 031 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Rue Bédarrides, charmant appartement T2 meublé de 32m2 lumineux. L'appartement se distingue par une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau, et des WC . Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, tout est Loué actuellement 980 euros cc (950 euros de loyer + 30 euros de provisions sur charge régulées annuellement).

ERA Provaix Immobilier

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par ERA Provaix Immobilier 08/10/2025

990 000 € 3 764 €/m²
Maison • 263 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 5 373 m²

Aix-en-Provence (13100)

L'agence ERA vous propose cette belle bâtisse de 263 m² sur la commune de Simiane Collongue à 20 min d'Aix en Provence. Cette bâtisse est sur une magnifique parcelle arborée de 5 400m² environ possédant une piscine avec son grand pool house, un garage double ainsi qu'un sous-sol de 55m2 et d'un T3 indépendant. La villa principale de 180 m2 de plein pied se compose d'un bel espace de vie de 48 m2 avec sa cuisine aménagée et un bureau transformable attenant de 24 m², d'une grande suite parentale avec salle de douche et wc, de 3 autres chambres, d'une salle de bain et d'un deuxième wc. Également beaucoup d'espace de rangement dont une buanderie et un cellier. Un grand T3 indépendant et rénové de 83 m² avec terrasse vous permettra d'héberger vos hôtes en toute tranquillité ou bien vous apportera un revenu locatif. De plus, pour compléter ce bien, vous trouverez de nombreuses annexes extérieures, comme un sauna entièrement équipé ainsi qu'un studio indépendant de 18 m², chacun avec terrasse et vue. L'extérieur vous offrira un bel espace piscine exposé plein sud au bord des pins ainsi qu'un grand pool house/véranda de 30 m² équipé, une salle de douche, un WC mais également son four à pizza et son barbecue pour y passer d'agréable soirées d'été. L'emplacement y est idéal : gare TGV d'Aix-en-Provence à 15min et aéroport Marignane à 20min. Au calme absolu dans un environnement de choix cette propriété possède tous les atouts pour vous séduire. Cette annonce référence 5442 vous est présentée par votre conseillère ERA Immobilier Provaix Elea RIPERT (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 990 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2024 Score DPE : 90 kWh/m²/an Score GES : 2 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1 390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter avec votre agence ERA au 04.42.22.00.52

L'Immobilier Autrement

Annonce mise à jour le 21/07/2025

Proposée par L'Immobilier Autrement 21/07/2025

1 950 000 € 8 125 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Aix-en-Provence (13100)

Villa Aix-en- provence Située à proximité du centre-ville d’Aix-en-Provence, cette belle villa de 240 m² offre calme absolu et sérénité. Entièrement rénovée en 2022, elle repose sur un terrain plat et paysagé de 1 500 m², clos et sécurisé, agrémenté d’une piscine chauffée. La villa propose une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central, le tout baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée, une suite parentale complète est à votre disposition. À l’étage, vous trouverez trois chambres, deux salles d’eau, un cellier et une buanderie. Un grand garage et un local technique pour la piscine complètent les prestations. Idéalement située, cette propriété bénéficie de la proximité des commerces et des transports en commun. Entièrement prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette villa est un véritable bien “clé en main”. Elle dispose de nombreux équipements modernes : climatisation, cheminée, fenêtres en aluminium à triple vitrage et galandage, portail électrique, alarme et vidéosurveillance, borne de recharge pour véhicule électrique, et fibre optique.

Denise PICCA - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Denise PICCA - AgentMandataire.fr 26/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

317 300 € 4 987 €/m²
Appartement • 63,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

EXCLUSIVITÉ - À vendre – Appartement T3 _ AIX-EN-PROVENCE. Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce magnifique T3 traversant situé au 3ème et dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée plein sud. Chaque pièce bénéficie d’une ouverture vers l’extérieur, offrant une circulation d’air naturelle très agréable. Surface : 63.63 m² (54.21 en loi Carrez) Étage : 3e et dernier étage Les + du bien : ✔ Traversant, lumineux et sans vis-à-vis ✔ Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir ✔ 2 chambres confortables ✔ Salle d’eau moderne avec grande cabine de douche carrelée et WC suspendu ✔ Cuisine indépendante équipée, fonctionnelle et contemporaine ✔ Véranda fermée carrelée côté cuisine, parfaite pour un espace buanderie ou rangement ✔ Climatisation réversible et poêle à gaz dernière génération ✔ Porte blindée ✔ Double vitrage sur l’ensemble du logement ✔ Grande cave saine incluse ✔ Stationnement libre en extérieur au sein de la résidence fermée ✔ Résidence calme, sécurisée et bien entretenue Localisation idéale : Situé au cœur d’un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, écoles, commerces, axes autoroutiers, et accès rapide au centre-ville d’Aix-en-Provence. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Prix 332074 euros FAI à la charge du vendeur À seulement 2,6 km de la Rotonde et du Cours Mirabeau, au calme tout en restant proche du centre-ville, c’est le bien idéal pour une vie aixoise confortable ou un investissement pérenne. Coup de cœur assuré dès la première visite ! ATTRACTIONS LOCALES Aéroports Marseille Provence 28 km Aérodrome d'Aix-Les Milles 12.2 km Sites d'intérêt Pavillon de Vendôme 1.4 Km Cours Mirabeau 1.6 km 2.4 KmCAUMONT CENTRE D'ART Musée Granet 2.4 km Saint-Jean Marie Vianney 2.3 km Place des Cardeurs 1.6 km Fontaine de la Rotonde 1.6 km Chapelle des Pénitents blancs d'Aix-en-Provence 1.6 km Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Denise PICCA.

Nicolas Staes

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Nicolas Staes 31/05/2025 - mise à jour 24/11/2025

2 260 000 € 10 044 €/m²
Maison • 225 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Aix-en-Provence (13090)

AIX-EN-PROVENCE / VILLA CALIFORNIENNE D’EXCEPTION Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente à moins de 15 minutes d’Aix-en-Provence proche d’un village réputé et des commerces au calme sans aucunes nuisances dans un bel environnement, cette remarquable villa neuve d’architecte de standing, construite entièrement de plain pied avec des matériaux de qualités. La villa exposée sud développe une superficie habitable de 225 m2 édifiée sur un beau terrain paysager et clôturé de 1500 m2 composé d’une piscine chauffée au sel, d’un grand garage ainsi que d’une dépendance pouvant accueillir des invités. La villa se compose d’une belle pièce à vivre avec cheminée ouverte par de larges baies vitrée, d’une belle entrée, une cuisine / salle à manger avec îlot central. 4 suites dont 1 suite parental avec dressing sur mesure équipent la villa, 4 salles d’eau. Plusieurs places de parkings intérieur viennent compléter ce bien d’exception. Les bus sont à quelques minutes à pied de la villa.

Didier CASSIN - Capifrance

(39 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par Didier CASSIN - Capifrance 06/06/2025 - mise à jour 08/07/2025

(39 avis)

365 000 € 5 703 €/m²
Appartement • 64 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Idéalement situé entre la place du Palais de Justice et celle de la Mairie, à proximité immédiate du parking Bellegarde, ce charmant appartement de 64 m² se niche dans une rue piétonne commerçante très prisée. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, avec cheminée et double fenêtres, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné. Une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé, complètent le bien. Une seconde chambre peut facilement être aménagée, grâce aux beaux volumes de l'appartement. L'emplacement, la qualité de l'immeuble et le cachet de ce bien en font une valeur sûre, parfaite pour : Une résidence principale Un pied-à-terre de caractère Un investissement locatif sécurisé Un bien rare dans le centre historique d'Aix-en-Provence, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1176€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Réf.909557

B&R IMMO

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par B&R IMMO 07/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

4 490 000 € 6 151 €/m²
Maison • 730 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 8 000 m²

Aix-en-Provence (13080)

À seulement quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence et de l’école internationale IBS, découvrez cette somptueuse bastide du XVIIIe siècle, ancienne maison d’hôtes, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de haute qualité. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d’exception d’environ 700 m2 habitables se déploie sur un magnifique terrain paysager de 8000 m2, entièrement clos. L’atmosphère y marie avec subtilité l’élégance de l’ancien et le confort contemporain. Répartie sur trois niveaux, la bastide propose de généreux espaces de vie : un double salon de réception, une salle à manger chaleureuse, une grande cuisine familiale ouvrant sur une vaste terrasse, ainsi qu’une buanderie et un cellier. Côté nuit, vous trouverez 7 chambres, dont 5 superbes suites, une salle de sport, une salle de cinéma professionnelle, et un espace rare : une ancienne chapelle reconvertie en salle de jeux, conservant tout le cachet de son architecture d’origine. Les extérieurs invitent à la détente avec une grande piscine au sel, un terrain de pétanque, un puits ancien et plusieurs coins ombragés. L’aménagement paysager, soigné et harmonieux, est idéal pour les réceptions comme pour les moments de tranquillité. Les transports en commun, bus scolaires et lignes urbaines, sont accessibles à pied. Un lieu rare, à la croisée du patrimoine et du confort moderne, idéal pour une grande maison familiale ou un projet de prestige. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LODGE Immobilier

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par LODGE Immobilier 29/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

159 000 € 7 840 €/m²
Appartement • 20,28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

L'élégance perchée sous les toits d'Aix Quand l'authenticité rencontre l'ingéniosité, cela donne naissance à un espace hors du commun à 2 minutes à pied du Centre-ville. Cet appartement T1, suspendu sous les toits d'une bastide du XIX? siècle, est une invitation à l'intimité et au raffinement. Avec 50 m² au sol (dont un peu plus de 20 m² loi Carrez), chaque recoin révèle une atmosphère douce et inspirante. La lumière naturelle caresse les poutres apparentes et le parquet massif, insufflant une énergie chaleureuse à cet écrin discret. Astucieusement pensé, il dévoile un coin nuit enveloppant, une cuisine élégamment intégrée, et un salon aux perspectives dégagées, où chaque détail a été conçu pour offrir confort et fluidité. Son cachet, mêlant tradition et modernité, en fait un bien unique, idéal pour les âmes en quête d'un refuge inspirant ou d'un pied-à-terre plein de caractère. Honoraires inclus de 7.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 773.00 € et 1047.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Luc Cassegrain - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Luc Cassegrain - efficity 14/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

(4 avis)

350 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

13100 - AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER JEAN MOULIN - (200 LOGEMENTS) - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 80.0 M² - APPARTEMENT RÉNOVÉ Situé dans le quartier prisé de Jean Moulin à Aix-en-Provence, cet appartement en RDC et en pignon d'immeuble d'exception est situé dans la résidence Fernand Pouillon, "les 200 logements", très belles rénovations, matériaux de hautes qualités. D'une surface de 80 m² en angle avec double exposition, ce bien aux finitions soignées dispose de 4 pièces dont 2 ou 3 chambres selon les besoins, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Une cuisine ouverte, salle d'eau. La période de construction située entre 1950 et 1960 confère à cet appartement un charme authentique, allié au confort moderne. Cet appartement bénéficie d'une solidité et d'une isolation optimales, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. La très belle luminosité naturelle présente dans chaque pièce crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement rénové avec goût, offrant une vue imprenable sur Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Un lieu idéal pour vivre pleinement et profiter de la douceur de vivre provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nicolas Staes

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Nicolas Staes 21/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

1 950 000 € 9 070 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 500 m²

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE BASTIDE DE CHARME – Quartier de La Torse Bastide de charme – Quartier de La Torse Le groupe Nicolas Staes vous propose cette propriété idéalement située. proche du centre-ville et à proximité immédiate du parc de la Torse. Elle comprend une maison de 215 m² habitables construite en 1920 composée de 5 chambres et s’élève en position dominante sur un vaste terrain arboré de 7 500 m² offrant une vue imprenable sur la campagne et la ville. L’entrée mène à un salon et une salle à manger chacun doté d’une cheminée, ainsi qu’à une chambre/bureau de 14 m². Elle donne également accès à une cuisine équipée indépendante accompagnée d’un vaste cellier attenant et d’une buanderie. À l’étage se situent 3 grandes chambres doubles avec dressing ou placards intégrés ainsi que 2 salles de douche. Une suite parentale indépendante avec salle d’eau et toilette est accessible par un escalier séparé garantissant intimité et tranquillité. Une cave de 30 m² (dont cave à vin) vient compléter l’ensemble. Extérieurs: - Piscine au chlore 6x12 m - Pool house avec cuisine d’été - Yourte de 26 m² idéale pour un espace détente ou un bureau indépendant - Garage double fermé de 30m² Équipements: - Chauffage radiateurs via pompe à chaleur (installée en 2021) - Climatisation reversible dans toute la maison - Fibre internet & Starlink inclus - Puits, tout-à-l’égout - Orientation sud. vue dégagée - Propriété clôturée, portail électrique - Clé en main, aucun travaux à prévoir Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix honoraires inclus. Contactez-nous pour plus d’informations.

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