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Ventes immobilières 2 pièces à Aix-en-Provence (13100)

Élargir à Aix-en-Provence (13080, 13090, 13100, 13290, 13540)
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130 annonces
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Team Marseille Prado Euromed
(275 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Team Marseille Prado Euromed 22/11/2025
(275 avis)
6
Appartement, 52 m²

420 000 € 8 077 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Aix-en-Provence, idéalement situé dans un quartier recherché. Offrant une surface de 52 m2, il se distingue par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 24 m2 exposée sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Cet appartement est une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre agréable et dynamique. Contacter moi au 0873111433 Aquilotti lorenzo RSAC 838451227 - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

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Marion LE BIS - SAFTI
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Marion LE BIS - SAFTI 24/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 61 m²

298 000 € 4 885 €/m²
Appartement • 61 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence, à 200 mètres du Cours Mirabeau. Découvrez cet appartement T2 rénové de 61 m² (47,51 m² Carrez), situé au dernier étage d’un immeuble ancien au charme authentique. L’appartement offre un séjour lumineux avec Velux électrique neuf, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de bains en très bon état. La climatisation neuve assure un confort optimal. Vendu entièrement meublé et en très bon état, ce bien constitue un investissement sécurisé grâce à un bail meublé générant un rendement locatif de 5%. Il pourra être libéré en octobre 2026, offrant ensuite un fort potentiel pour une location saisonnière de standing ou un usage personnel. Situé au cœur du centre historique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et rues les plus recherchées, il bénéficie d’un emplacement rare et très prisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LE BIS, Tél. : 0612702623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753762772 - SAFTI – LE BIS Marion, Conseiller indépendant

AGENCE ISP LES MILLES
(16 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 26/11/2025
(16 avis)
7
Appartement, 40 m²

300 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence rue Célony Appartement de 40m² en dernier étage, avec belle terrasse offrant une vue sur les toits de la ville, composé d'un séjour, une cuisine américaine équipée avec coin repas, salle d'eau wc. L'appartement est climatisé, calme et lumineux. Petit espace de stockage au rdc de l'immeuble pour un vélo.

AGENCE ISP LES MILLES
(16 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(16 avis)
8
Appartement, 41,96 m²

239 000 € 5 696 €/m²
Appartement • 41,96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE - La Duranne Situé dans une résidence récente (2016), appartement type 2 de 41.96 m² en rez-de-chaussée surélevé, comprenant un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau, une terrasse orientée sud est au calme, et une place de parking en sous-sol. Contacter Rémy SUPPO 06.30.96.48.02 DPE B51 GES A5 estimation coût annuel 366 euros WWW.ISP-IMMOBILIERC.OM

Lila Abed - iad
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Lila Abed - iad 02/12/2025
9
Appartement, 47 m²

325 000 € 6 915 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Lila Abed vous propose: Opportunité Unique ! Appartement de Standing de Type 2 (47m2) Ascenseur - Terrasse - Garage - Résidence sécurisé Il se situe au 1er étage, au sein d'une résidence de standing récente, 2 immeubles seulement sur 2 niveaux avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine (à équiper), donnant sur une grande terrasse exposé Ouest. Une chambre confortable avec parquet, une salle d'eau, un wc indépendant. Un garage sécurisé en sous sol pour stationner votre véhicule en toute tranquillité complète le bien. Les atouts supplémentaires de ce bien : -Domotique -Chauffe-eau thermodynamique -Ascenseur -Fibre -Garage en sous sol -Places de parking visiteurs -Local vélo -Jardin extérieur -Résidence fermé et sécurisé, calme et élégante -Faibles charges (Résidence neuve) -Aucun travaux -Décennale -Pas de taxe foncière pendant 2 ans Causse de la vente : La situation personnel du propriétaire à changer pour la bonne cause, la famille c'est agrandit rapidement entre l'achat et la réception. L'emplacement privilégié de cet appartement vous permet d'accéder rapidement au centre-ville, aux commerces, mais aussi aux sentiers de promenades et randonnées tels que le Bimont, Zola et à la Sainte Victoire. Une véritable opportunité immobilière sur le marché à ne pas manquez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Abed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Agence Du Comte D'aix
(269 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 03/12/2025
(269 avis)
8
Appartement, 34,65 m²

210 000 € 6 061 €/m²
Appartement • 34,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

L'agence Era du Comté d'Aix vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 34.65m² situé à deux pas du centre-ville et de la rue d'Italie au calme . Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. La pièce de vie permet d'accéder à l'espace extérieur de 20m², ce qui est rare aussi proche du centre-ville ! VMC, double vitrage, DPE D Idéal primo-accédant ou investissement locatif, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite sans tarder ! Clément Petitbon RSAC 932 338 379 - Téléphone : 07.69.13.75.13 Honoraire d'agence charge vendeur inclus L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence Biron
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par Agence Biron 19/08/2025
4
Appartement, 35,09 m²

219 000 € 6 241 €/m²
Appartement • 35,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

APPARTEMENT T2 AIX CH Au c½ur du centre historique d'Aix-en-Provence, à 20 mètres du Cours Mirabeau, dans un bel immeuble bourgeois intégralement rénové (cage d'escalier refaite à neuve, toiture révisé), appartement en parfait état situé au deuxième étage. Développant 35,24 m², l'appartement dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée (four, plaque et lave-vaisselle, lave-linge), d'une chambre avec sa salle d'eau et toilettes. L'ensemble a été intégralement refait à neuf dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

La Provençale
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par La Provençale 12/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
8
Appartement, 65,5 m²

346 000 € 5 282 €/m²
Appartement • 65,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

L'Agence la Provençale a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 65 m² habitables, 3 pièces, réaménagé en spacieux 2 pièces, situé dans un élégant immeuble bourgeois, à deux pas de la célèbre place de la Rotonde à Aix-en-Provence. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall d'accueil agrémenté d'un placard de rangement pratique. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, un WC séparé, d'une chambre dotée de placards sur mesure, offrant un espace de rangement optimal. Un bien idéal pour un couple ou un investissement locatif avec bon rendement. Idéalement situé, cet appartement permet de profiter pleinement de la vie animée d'Aix-en-Provence, avec ses commerces, bars et restaurants réputés du cours Mirabeau à portée de main. Ne laissez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville ! Mandat N° D25029 Honoraires charge vendeurs.

C13I Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par C13I Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
15
Appartement, 44,05 m²

210 500 € 4 779 €/m²
Appartement • 44,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Appartement T2 de 44m2 avec garage/box et parking Votre agence Lexence Immobilier a le plaisir de vous présenter en Exclusivité ce charmant T2 de 44,05m2 avec garage et place de parking privative. Idéalement situé à Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de LA DURANNE, ce bien est composé : - d'une entrée avec placard - d'un séjour avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, - d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, - une grande chambre avec dressing, - une salle de bain Situé dans un quartier agréable, où il fait bon de vivre, cet appartement est parfait pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville d'Aix-en-Provence et proche de toutes les commodités. Commerces, écoles et collège à pied. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel qui réunit confort moderne et environnement serein. Idéal premier achat ou investissement locatif. Précédemment loué 941€ Taxe foncière 891€ Prix de vente : 210500€ Honoraires à charge vendeur Contactez Audrey pour tout renseignement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. CPI 1310 2016 000 011 773 RCS 821 885 746

Eleonore CHAPUIS - Expertimo
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Eleonore CHAPUIS - Expertimo 03/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Appartement, 44 m²

225 000 € 5 114 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

À deux pas du Cours Mirabeau et de la Rotonde, au cœur d’un immeuble de caractère des années 1900, découvrez ce grand 2 pièces de 44 m2 au 3ème étage. Lumineux et calme, il se compose d’une pièce de vie avec vue dégagée donnant sur cour intérieure à l'arrière de la copropriété , d’une cuisine semi-ouverte, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC. En bon état général, avec faibles charges (65 €/mois eau froide comprise), il est prêt à habiter et offre un vrai potentiel de personnalisation. Son emplacement idéal, au pied des commerces et transports, à deux pas des universités, en fait un bien parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. À visiter sans attendre ! Cette annonce vous est proposée par CHAPUIS Eleonore - EI - NoRSAC: 849 479 894, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Beaumanoir Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Beaumanoir Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
5
Appartement, 36,21 m²

Prix en baisse 231 000 € 6 379 €/m²
Appartement • 36,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

A Vendre, rue Irma Moreau T2 de 36.21m² situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Appartement en bon état avec petite terrasse. Vendu loué pour 745 euros/mois plus charges. Double vitrage, porte blindée, Volets électrique et fibre. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JVT IMMO
(33 avis)
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par JVT IMMO 17/12/2024 - mise à jour 18/11/2025
(33 avis)
11
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 229 900 € 5 607 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Appartement T2 de 41 m2 - Aix-en-Provence - Exclusivité JvT Immo Découvrez ce charmant appartement T2 de 41 m2, idéalement situé en plein cœur d’Aix-en-Provence. Rénové en 2022, cet appartement offre un espace de vie moderne et confortable, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et deux puits de lumière. Situé au dernier étage, cet appartement se distingue par son agencement ingénieux et sa luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il comprend : - Une grande chambre avec dressing intégré pour un rangement optimal. - Une salle d'eau avec WC séparés pour plus de confort. - Une cuisine entièrement équipée, prête à répondre à vos besoins quotidiens. - Un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou les études. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons. Informations pratiques : - Loyer : 970 €/mois hors charges (vendu loué bail de 3 ans début bail septembre 2025). - Dépenses annuelles énergétiques : entre 760 € et 1 100 €. - Charges annuelles : 972 €. - Chauffage électrique avec convecteurs élaborés. - Aucune procédure en cours. - Copropriété composée de 11 lots majeurs. - Taxe foncière : 600 €. - DPE : D (énergie) et B (émissions de gaz à effet de serre). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Un appartement au charme 'Bobo', parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le prix de vente total est de 229 900 euros Contact Marc-Antoine : 07 81 03 49 02

Virginie Darsy - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Virginie Darsy - iad 24/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
(23 avis)
10
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 315 000 € 5 727 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Virginie Darsy vous propose: AIX-EN-PROVENCE CENTRE-VILLE, QUARTIER ALLEES PROVENCALES - PLACE DE NARVIK Bel appartement LUMINEUX de deux pièces, CLIMATISE au 5ème et dernier étage avec ASCENSEUR d'une surface de 55 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de 23 m² qui donne d’un côté sur une TERRASSE de 11m² avec une VUE DEGAGEE EXPOSEE SUD, et de l’autre côté sur une cuisine EQUIPEE SEMI-OUVERTE. L’espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec deux vasques et de toilettes SEPAREES. Le bien est vendu avec une CAVE. LES + de l'appartement : LUMINEUX – ASCENSEUR – TERRASSE – CAVE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 538 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Darsy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 848116091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Appartement, 50 m²

260 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

L'Office Immobilier de La Duranne vous présente à la vente un T2 lumineux et personnalisable dans un immeuble sécurisé. **Situation et contexte :** Situé à La Duranne, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commodités et services du quotidien. **Description intérieure :** Cet appartement d'environ 50 m², exposé Sud-Est, offre une agréable luminosité. Il nécessite quelques rafraîchissements et un ameublement à votre goût. La cuisine est équipée, et la salle de bain dispose de WC séparés. **Prestations complémentaires :** L'immeuble est sécurisé pour garantir votre tranquillité et comprend un box fermé en sous-sol pour le stationnement. -- -- À votre service : Valentine SIMON - +33757918085 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 6073-VSI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.84% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 50 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

Immobilière Aix Opéra
Annonce mise à jour le 18/10/2025
Proposée par Immobilière Aix Opéra 18/10/2025
5
Appartement, 33 m²

238 000 € 7 212 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Petite rue Saint Jean, appartement T2 meublé avec de beaux volumes situé en plein coeur du centre ville historique de 33m2 loi carrez, un séjour avec une cuisine américaine, une grande chambre, une salle d'eau avec wc. Loué actuellement 800 euros CC. Très belle partie commune. Pas de procédure en cours dans la copropriété.

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