Vente appartement 225 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aix-en-Provence (13100)

À deux pas du Cours Mirabeau et de la Rotonde, au cœur d’un immeuble de caractère des années 1900, découvrez ce grand 2 pièces de 44 m2 au 3ème étage.
Lumineux et calme, il se compose d’une pièce de vie avec vue dégagée donnant sur cour intérieure à l'arrière de la copropriété , d’une cuisine semi-ouverte, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC.
En bon état général, avec faibles charges (65 €/mois eau froide comprise), il est prêt à habiter et offre un vrai potentiel de personnalisation.
Son emplacement idéal, au pied des commerces et transports, à deux pas des universités, en fait un bien parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur.
À visiter sans attendre !
Cette annonce vous est proposée par CHAPUIS Eleonore - EI - NoRSAC: 849 479 894, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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