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CIMIEZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par CIMIEZ IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

379 000 € 5 047 €/m²
Appartement • 75,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : RÉSIDENCE DE STANDING SÉCURISÉE / CALME ABSOLU / TRAVERSANT / BON ÉTAT GÉNÉRAL / PARKING COLLECTIF. NICE CIMIEZ : Dans une résidence sécurisée avec gardien, nichée au cœur d’un vaste parc arboré, découvrez ce superbe 3 pièces de 75 m², traversant, sans vis-à-vis et offrant un calme absolu. L’appartement propose un lumineux espace de vie de 36 m² avec cuisine équipée ouverte, une grande chambre de 19 m², une seconde chambre de 12 m², une salle de bains, un dressing ainsi que des WC indépendants. Entièrement rénové, il bénéficie de la climatisation et du double vitrage. Une cave vient compléter ce bien. Parking collectif dans la résidence, avec possibilité d’acquérir en supplément un stationnement privatif en sous-sol. CLASSE ENERGIE : C. Charges annuelles : 3 600 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 125 lots. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 620€ - 900€. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://georisques.gouv.fr

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AAA Riviera Properties

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AAA Riviera Properties 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

435 000 € 6 591 €/m²
Appartement • 66 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

EXCLUSIVITÉ – Nice Centre – Appartement entièrement rénové, 2–3 chambres EXCLUSIVITÉ - Nice Centre - Rue Lamartine , Cet appartement de type Bourgeois, élégant, entièrement rénové de 66m² est situé dans un des quartiers les plus recherchés de Nice, tout en étant au calme du centre! Il se trouve à pieds de toutes les commodités de la ville, y compris commerces, restaurants et transports. Pour les amateurs de mer, la plage est à seulement 15 minutes à pied. Cet appartement offre: un salon avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres spacieuses, dont une avec un dressing, ainsi qu’une autre pièce qui peut facilement être utilisée comme bureau ou troisième chambre. L'espace de vie ouvert et moderne, la qualité élevée des finitions de cet appartement, en font un lieu de vie agréable qui peut être aussi bien pour y vivre à l'année ou encore pour une résidence secondaire. Très belle hauteur sous plafond dans tout l'appartement. L’avenue Jean Médecin n’est qu’à un pâté de maisons, donnant un accès rapide à l’animation de la ville tout en profitant d’un environnement plus calme. Parfait pour les familles, les couples ou comme pied-à-terre en plein centre de Nice. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ! Vendu meublé! Charges : 151 €/mois Nombre principal de lots : 14 Aucune procédure judiciaire en cours à notre connaissance Informations sur les risques éventuels pour ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cabinet Immobilier Nice

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Nice 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

169 900 € 5 148 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06000)

Appartement 1/2 pièce ? Balcon & Calme ? Nice Nord Situé rue Aristide Briand, dans un quartier recherché à proximité immédiate du boulevard Gorbella, des commerces, du tramway et des transports, cet appartement de 33 m² se trouve au 1?? étage d'un immeuble de 1963, parfaitement entretenu. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, il offre une belle pièce de vie avec canapé-lit, coin salle à manger et cuisine indépendante donnant sur un balcon. La cuisine, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace moderne et convivial. La salle de bains, récemment rénovée, présente un style contemporain et des finitions soignées. Ce bien, en excellent état général, dispose d'une climatisation, d'une cuisine moderne équipée et d'une salle d'eau refaite. Il offre également la possibilité d'aménager un coin nuit ou une chambre d'appoint. Une cave complète le bien, et il est possible de louer une place de stationnement à proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un fort potentiel. La copropriété compte 27 lots d'habitation, très bien entretenue. Charges : environ 100 euros/mois, chauffage collectif. Prix de vente : 169 900 euros honoraires inclus Un bien rare sur le marché, alliant emplacement pratique, calme et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Chers confrères, dans l'intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l'intercabinet. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56

CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC - BSK Immobilier 03/12/2025

112 000 € 3 394 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Située sur la Côte d'Azur, Nice est une ville emblématique du sud de la France, mêlant patrimoine historique, ambiance méditerranéenne et dynamisme culturel. City Résidence Nice vous accueille dans des appart'hôtels modernes et fonctionnels, adaptés à tous vos séjours... Construite en 2012, la résidence bénéficie d'un environnement de premier ordre à proximité du centre ville historique. Investissez dans cet appartement T2 meublé de 34m2 situé dans une résidence rénovée entièrement et équipé de nombreuses commodités. Cette résidence vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier et élégant... Cette annonce référence 313526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aucler International Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Aucler International Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 12/10/2025

252 000 € 5 206 €/m²
Appartement • 48,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

SOUS OFFRE ACCEPTÉE : Situé dans un bel immeuble des années 1990, ce charmant appartement traversant, au 4ème étage avec ascenseur, offre une agréable distribution des espaces. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, et d’un coin nuit avec une chambre et une salle de bains. Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur une loggia de 11 m² orientée à l'Est, tandis que la chambre bénéficie d’un balcon de 4 m² exposé à l’Ouest. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans l’immeuble. Honoraires à la charge du vendeur.

Audrey Pesenti - iad

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Audrey Pesenti - iad 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

310 000 € 4 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

iad France - Audrey Pesenti vous propose: PARC IMPÉRIAL – TZAREWITCH Appartement lumineux de 3 pièces avec balcon. Idéalement situé, à quelques minutes de la voie Mathis, avec 5 lignes de bus au pied de l’immeuble, commerces de proximité, écoles, collège et lycée Estienne d’Orves / Parc Impérial accessibles en 5 minutes à pied. Au sein d’une résidence de standing avec gardien, ce spacieux 3 pièces entièrement climatisé de 70m² au 1er étage saura vous séduire par sa luminosité et ses prestations de qualité. Il se compose d’un double séjour lumineux avec trois larges baies vitrées, d’une cuisine neuve aménagée et équipée ouverte, de deux chambres confortables avec grands placards de rangement, d’une grande salle d’eau moderne avec fenêtre et d’un WC indépendant. Une loggia exposée plein sud. Les expositions Sud et Est garantissent une lumière agréable tout au long de la journée. Une cave de 4m² complète ce bien pour plus de praticité. Un appartement idéal pour une famille, pour une vie confortable et pratique au cOEur de Nice. Profession libérale autorisée, À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pesenti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 941657686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence des Baous

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Agence des Baous 27/05/2025 - mise à jour 19/08/2025

399 000 € 5 182 €/m²
Appartement • 77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE CIMIEZ / ÉDITH CAVELL Dans une résidence de standing, récente, sécurisée et bien entretenue, située dans le quartier recherché de Cimiez, découvrez ce spacieux appartement de 77 m², actuellement aménagé en grand deux pièces (ancien trois pièces), avec possibilité de réaménagement en trois pièces selon vos besoins. Bénéficiant d'une double exposition traversante, le séjour lumineux, exposée plein sud, s'ouvre sur une agréable terrasse de 13,5 m², avec vue dégagée sur la verdure et le parc de la résidence. Vous apprécierez également sa cuisine équipée haut de gamme, sa loggia ainsi que son grand dressing et ses nombreux rangements. Prestations de qualité : double vitrage aluminium, volets roulants électriques, climatisation, alarme. Un garage fermé avec sa cave attenante complète ce bien.

Didier Muraillat - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Didier Muraillat - iad 11/11/2025

(8 avis)

345 000 € 5 149 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

iad France - Didier Muraillat vous propose: Cette Charmante Maison duplex située sur les hauteurs de Nice dans le PRIS2 Quartier Ventabrun/Bellet . Au sein d'une Belle copropriété, calme et sécurisée, cette maison, avec ses deux terrasses, l'une orientée Sud/Ouest avec aperçu mer et la deuxième Nord/Est, saura satisfaire une petite famille en quête de plénitude. Elle est composée au rdc d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un spacieux et lumineux séjour donnant sur la terrasse, sans vis à vis et aperçu mer. Côté cuisine et entrée de la maison une seconde petite terrasse permet de prendre le déjeuner à l'abri de la chaleur de l'été. A l'étage, deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Possibilité d'un double garage fermé en supplément. A proximité d'établissements scolaires et des transports en communs (bus), les plages de Magnan sont à moins de 7 minutes en en voiture. Cette maison offre un emplacement idéal pour votre vie quotidienne en famille Contactez moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Muraillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 948326913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Central Gestion

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Cabinet Central Gestion 22/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

519 000 € 6 327 €/m²
Appartement • 82,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE MUSICIENS - SPLENDIDE 3P TERRASSE/POSS. GARAGE : Très lumineux 3P rénové et traversant de 82m² en étage élevé avec jolie terrasse. Hauts plafonds, parquets rénovés, ce grand 3P a su garder tout le charme de l'ancien ! Climatisation. Cave. Garage fermé de 14.85m² en face de la copropriété en supplément . A quelques pas du boulevard Victor Hugo, des commerces et des arrêts de tramway (ligne 1 & 2). Résidence impeccablement entretenue avec ascenseur.

Caroline JOURDAN - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Caroline JOURDAN - SAFTI 22/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

139 000 € 6 619 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Idéal Investisseurs ! Venez découvrir à deux pas de la promenade des anglais, secteur Magnan, dans une petite copropriété de l’avenue Gloria, ce studio avec balcon accompagné d’un garage fermé, le tout vendu loué. Ce studio de 21m2 est composé d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie avec petite cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon, d’une salle d’eau avec wc. Un garage fermé de 15m2 est compris dans le prix. Studio loué 535€/mois cc et garage loué 75€/mois cc, fin de bail 2028 Eau chaude et chauffage individuels électriques Charges 80€/mois Taxe foncière 844€. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1322 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 0630370599, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394 - SAFTI – JOURDAN Caroline, Conseiller indépendant

Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone 24/11/2025

300 000 € 9 390 €/m²
Appartement • 31,95 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE - Promenade des Anglais - STUDIO Charmant studio rénové de 32 m² situé dans le quartier très recherché de Gambetta, à deux pas de la Promenade des Anglais, à Nice. En dernier étage avec ascenseur, lumineux et parfaitement agencé, il offre un espace agréable pour une personne seule ou un couple. Climatisation, stores électriques et vendu meublé. La terrasse, avec sa jolie vue sur les bâtiments du quartier, permet de profiter d’un véritable espace de détente extérieur avec aperçu mer. Très calme. Sa localisation centrale offre un accès immédiat à la plage, aux commerces, services et transports. Un bien rare, alliant praticité, modernité et cadre de vie idéal. Un cave complète ce bien.

Franck NOWACK - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Franck NOWACK - iad 24/11/2025

(49 avis)

199 000 € 5 528 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

iad France - Franck NOWACK vous propose: EN EXCLUSIVITE, Opportunité Exceptionnelle - Appartement 2 pièces avec une grande terrasse à Vendre à Nice ouest. Vous rêvez d'acquérir un bien immobilier dans la magnifique ville de Nice, au cOEur de la French Riviera ? Ne cherchez plus, cet appartement est l'opportunité qu'il vous faut ! Situé à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités, ce 2 pièces de 36m² est parfait pour un investissement locatif ou pour une personne souhaitant vivre en centre-ville et profiter de tout ce que Nice a à offrir. Cette appartement lumineux, situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, offre une vue imprenable sur ses environs. La proximité des plages et du tram rend cet appartement encore plus attrayant. Il bénéficie d'une grande terrasse avec jardin privatif de plus de 60 m2, la proximité des espaces verts et du bord de mer vous permettra de profiter de la nature et du soleil en toute simplicité. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Nice - cette appartement est une occasion à ne pas manquer dans une ville prisée par les touristes du monde entier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck NOWACK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 801 825 019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER 29/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

389 000 € 4 322 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Votre agence immobilière a Nice ( Victoria 06.64.96.99.87) vous propose un appartement de 4 pièces situé au 3ème étage sur 5 dans le quartier calme de Sainte Marguerite à Nice Ouest. D'une surface de 90 m², il comprend 3 chambres dont une avec dressing, et une en suite avec sa salle d'eau. Un grand séjour de 38 m² exposé à l'ouest, une cuisine américaine aménagée et équipée. Une deuxième salle d'eau et un WC séparé. En retrait de la route principale, l'environnement est calme et agréable, entouré de verdure. Traversant vous profiterez également de 2 espaces extérieurs, sans vis à vis, un du côté séjour/cuisine, le deuxième du côté des chambres. Une cave vient en complément et le stationnement est collectif. L'appartement est situé à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment des écoles, de l'accès à la voie rapide et autoroute. Un arrêt de bus à quelques mètres qui vous amènera en centre ville. Pour toute information ou visite, contactez Victoria au 06.64.96.99.87

ANG IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 01/12/2025

Proposée par ANG IMMOBILIER 01/12/2025

150 000 € 3 055 €/m²
Appartement • 49,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Dans résidence sécurisée, appartement 3 Pièces en rez-de-chaussée, donnant exclusivement sur la résidence. Composé d'un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante avec balcon et un placard. Stationnement collectif dans la résidence. Une cave vient compléter ce bien. Tous les commerces à proximité immédiate. Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Select Azur Immobilier

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 17/12/2024 - mise à jour 30/11/2025

750 000 € 4 870 €/m²
Appartement • 154 m² • 5 pièces

Nice (06000)

EXCLUSIVITE - Nice Victor hugo Grand appartement 5 pièces EXCLUSIVITE :Victor Hugo - CARRE D'OR : APPARTEMENT 5 pièces de 154 M2 , Dans un bel immeuble bourgeois du Boulevard Victor Hugo à NICE, bénéficiant d'un superbe parc arboré et d'un parking. Exposé plein sud . Photos à venir.. -SI VOUS NOUS CONFIEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE,BENEFICIEZ D'HONORAIRES à 4% ET ON VOUS PAIE/REMBOURSE LES DIAGNOSTICS ( en cas de vente ) -CONTACTEZ SELECT AZUR POUR VOS RECHERCHES (Nous avons d'autres biens à vendre dans ce format)

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