Vente appartement 139 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

Nice (06000)

Idéal Investisseurs !
Venez découvrir à deux pas de la promenade des anglais, secteur Magnan, dans une petite copropriété de l’avenue Gloria, ce studio avec balcon accompagné d’un garage fermé, le tout vendu loué.
Ce studio de 21m2 est composé d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie avec petite cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon, d’une salle d’eau avec wc.
Un garage fermé de 15m2 est compris dans le prix.
Studio loué 535€/mois cc et garage loué 75€/mois cc, fin de bail 2028
Eau chaude et chauffage individuels électriques
Charges 80€/mois
Taxe foncière 844€.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1322 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 0630370599, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394 - SAFTI – JOURDAN Caroline, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CAROLINE JOURDAN - SAFTI

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