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Ventes immobilières en viager à Nice (06)

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MILOR Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par MILOR Immobilier 03/12/2025
6
Appartement, 21,51 m²

183 000 € 8 508 €/m²
Appartement • 21,51 m² • 1 pièce

Nice (06300)

STUDIO - BALCON - LUMINEUX NICE – Dans le quartier recherché de Riquier, découvrez ce studio de 21,51 m² situé dans une résidence récente et sécurisée. Un bien rare dans le secteur : lumineux, fonctionnel et bénéficiant d’un balcon agréable. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à la grande baie vitrée, offre un espace facile à aménager, pouvant accueillir un coin nuit et un coin jour distincts. Le studio dispose également d’un grand placard intégré, d’une cuisine ouverte à optimiser et d’une salle d’eau spacieuse et moderne. À l’extérieur, le balcon propose une vue dégagée et un environnement calme, idéal pour profiter d’un café ou travailler en plein air. Son emplacement est un véritable atout : à deux pas des commerces, du tram, de la gare de Riquier et du Port de Nice. Un secteur dynamique, très recherché par les étudiants, actifs et investisseurs. Atouts majeurs : • Balcon avec vue dégagée • Belle luminosité • Placard intégré • Salle d’eau moderne • Résidence récente avec interphone + vidéosurveillance • Emplacement stratégique : Gare Riquier, tram, Port, facs • Excellent rendement locatif (étudiant / saisonnier / pied-à-terre) Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement à forte demande. Disponibilité immédiate. Classe énergie B – Pas de procédure en cours à notre connaissance – Charges mensuelles : 127 € – Taxe foncière : 660 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Jerome Reriouedj - iad
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Jerome Reriouedj - iad 03/12/2025
9
Appartement, 79 m²

290 000 € 3 671 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

iad France - Jerome Reriouedj vous propose: Exclusivité - Appartement - 4P - Nice Situé à Nice, cet appartement de 4 pièces, au 6ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1996, il bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement. Il se compose d'un grand séjour de 20.30m², de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine séparée et d'un balcon de 8m² offrant un espace extérieur agréable. L'appartement est en bon état général et dispose de nombreux équipements pour votre confort quotidien, tels que la télévision par câble, la fibre optique, l'ascenseur, les rangements, le digicode, l'interphone, et le chauffage individuel par radiateurs électriques. Les expositions sud et nord offrent une luminosité optimale à toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, la résidence sécurisée vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Bien rare sur le marché, cet appartement de charme nécessite quelques travaux de rénovation pour le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Une cave en sous-sol est également incluse pour vos besoins de stockage supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Nice. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Reriouedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 892810235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Palais Immobilier
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Palais Immobilier 23/04/2025
11
Appartement, 65 m²

341 000 € 5 246 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Nice (06200)

3 PIECES NAPOLEON III VUE MER Nice ouest, Napoléon III, dans une résidence fermée et sécurisée de très bon standing avec piscine, espaces verts et parkings visiteurs, proche des écoles, collèges, transports et de tous les commerces de l' araucaria, nous vous vous proposons cet appartement type 3 pièces composé d' une entrée avec rangement, un séjour très lumineux s' ouvrant sur un balcon offrant une très agréable vue verdure et mer, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle d' eau, un wc indépendant. Cet appartement en excellent état général offre de belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques centralisés, climatisation, porte blindée etc... Vendu avec un parking privé et une cave.

Agence Longchamp
Annonce mise à jour le 29/10/2025
Proposée par Agence Longchamp 29/10/2025
3
Appartement, 61,36 m²

Prix en baisse 250 000 € 4 074 €/m²
Appartement • 61,36 m² • 2 chambres

Nice (06000)

Nice - Coeur libération 3p 62m2 EXCLUSIVITE L'agence vous propose un 3P dans le très tendance quartier du marché de la libération - Balcon - 100m gare du Sud - A vendre 3 pièces de 65m2 (61,36m2 carrez) vendu loué. Le bien se situe au 2eme sur 3 d'un immeuble en pierre de taille. A proximité de tout. Investissement Locatif. Faibles charges Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

AGENCE DU PORT
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par AGENCE DU PORT 18/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
27
Appartement, 75,67 m²

480 000 € 6 343 €/m²
Appartement • 75,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE CENTRE - NICE CENTRE GIOFFREDO - MASSENA, RESIDENCE SERVICES LES HESPERIDES. Au cœur du centre-ville, dans résidence de services grand standing destinée aux séniors, a proximité de toutes commodités. Nous vous proposons un magnifique 3 pièces de 75.67m² rénové, très lumineux grâce à sa double exposition. Cet appartement traversant positionné au 2e étage avec ascenseurs se compose d'une entrée avec rangements, un grand séjour de 35m² avec terrasse, une cuisine séparée avec acces a une seconde terrasse, deux chambres en suite, chacune complétée par sa salle de douche privative avec WC. Première chambre avec rangements, salle d'eau et accès terrasse, une seconde chambre avec salle d'eau et balcon. Le bien se caractérise par 3 spacieuses terrasse de 7.94m² / 6.23m² /5.56m² et un balcon de 3.10m² avec pour chacune une vue dégagée sur les jardins de la résidence. Cet appartement est au calme, en retrait des grands axes, rénové avec soin est équipée de climatiseurs dans chaque pièce, de double vitrage, d'une porte blindée et agrémenté par des matériaux et équipements qualitatifs. Vendu avec 2 caves et un parking en sous-sol de la résidence. La résidence LES HESPERIDES NICE MASSENA est une RESIDENCE SERVICES. Emplacement exceptionnel, en plein cœur de ville, proche de toute commodités. Elle offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. Idéal pour les personnes âgées, la résidence bénéficie d'un environnement sécurisé avec Hôtesses d'accueil et veilleurs de nuit 7 jours / 7 - Accès à la résidence contrôlé par les hôtesses en journée, et les veilleurs la nuit - Caméras vidéo-surveillance (parking, parties communes). Appartements reliés à l'accueil par interphones. De nombreux services et prestations sont également disponibles optionnellement pour les résidents, avec entre autres : Cuisiniers et serveurs, Femmes de ménage, Homme d'entretien + petites réparations, animations organisées et Conférences, Expositions, Déjeuners à thème, Salon de jeux, salle de gym ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 228 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 15 869,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 460 000,00 euros plus 4,35% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 480 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Cécilia ARIONE - Capifrance
(6 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Cécilia ARIONE - Capifrance 15/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
(6 avis)
8
Appartement, 44 m²

195 000 € 4 432 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

A vendre, Beau 2 Pièces de 44 m², en dernier étage, Lumineux, offrant un agencement fonctionnel, avec Séjour, Cuisine indépendante avec loggia, Chambre, Salle de Douche et WC indépendant, Belle Terrasse, avec une Vue Mer Exceptionnelle, Cave, Parking Sous-Sol, A proximité du TRAM, de l' Aéroport International, du Centre d' Affaires de l' Arenas, c' est un placement idéal dans une zone à forte demande locative. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 519 218 - Greffe de NICE) Cécilia ARIONE Entrepreneur Individuel 06 14 68 56 58 - Réf.879456

Sun Sea Hills Real Estate
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par Sun Sea Hills Real Estate 03/07/2025 - mise à jour 13/08/2025
10
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 358 000 € 6 393 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 pièces 56 m² avec balcon - Quartier des Baumettes à Nice NICE BAUMETTES À seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, du Négresco, de la rue de France et du tramway, découvrez ce spacieux 2 pièces de 56 m² avec terrasse, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice : les Baumettes. Nichée au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et parking collectif, cette belle adresse vous séduira par son environnement calme, sa vue dégagée sans vis-à-vis et sa luminosité exceptionnelle. Les atouts de l’appartement : • Surface de 56 m² bien agencée, sans perte de place • Appartement en très bon état • Terrasse agréable accessible depuis la cuisine • Séjour lumineux de 15 m² avec baie vitrée • Cuisine indépendante de 10 m² avec porte-fenêtre donnant sur le balcon. • Grande chambre de 17 m² avec placard intégré et baie vitrée • Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne • WC indépendant • Placard dans l’entrée, marbre au sol • Climatisation, double vitrage haut de gamme, belle hauteur sous plafond Côté résidence : • Immeuble bien entretenu, avec ascenseur • Parties communes soignées • Parking collectif sécurisé • Charges mensuelles maîtrisées : 175 € (incluant chauffage & eau chaude) Option supplémentaire : Un grand garage fermé de plus de 15 m², avec espace de rangement, est disponible en option. Localisation idéale : • À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et plages • Quartier recherché pour son cadre de vie agréable, son architecture, sa tranquillité et sa proximité du centre-ville 📍 Adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. 📞 Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Fabrice Sebellini - efficity
(6 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Fabrice Sebellini - efficity 22/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
(6 avis)
8
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 229 000 € 4 771 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

06200 - NICE OUEST - GRAND T2 - TERRASSE - AU CALME - RESIDENCE SECURISEE - PAS DE TRAVAUX - RESIDENCE RECENTE - IDEAL INVESTISSEUR 1ER ACHAT Efficity vous propose ce grand T2 dans une résidence des années 2010, pas de travaux à prévoir. Cet appartement possède un beau sejour avec sa cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, il a une belle chambre avec ses rangement et une grande salle d'eau. Il y a une possibilité d'avoir un box en sus. A voir absolument, pour plus d'informations veuillez contacter fabrice SEBELLINI au 0617474504. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Sebellini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°499822666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER 29/07/2025 - mise à jour 03/10/2025
6
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 255 000 € 5 100 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Informations et visites : Contacter Florence ABBATI au 06.32.38.22.81. Votre agence immobilière à Nice vous propose ce charmant 2 pièces de 48m² lumineux situé dans un immeuble récent. Il bénéficie de nombreux atouts et d'un excellent état général. Ce bien est composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur 2 terrasses, une de 8m² exposée sud est et une de 25m² exposée sud ouest, parfaites pour profiter du soleil à toute heure de la journée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec fenêtre, et d'un WC séparés. Une place de parking en sous-sol, un atout rare dans le secteur. À proximité immédiate du tramway, des commerces et des axes routiers, vous bénéficierez d'une situation idéale pour vos déplacements quotidiens. Cet appartement est un véritable coup de coeur ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-nous au 06.32.38.22.81 pour organiser une visite.

Select Azur Immobilier
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Select Azur Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 04/09/2025
5
Appartement, 88 m²

290 000 € 3 295 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Centre ville , grand 3/4 pièces Nice - Centre ville - Spacieux 3 pièces transformable facilement en 4 Pièces Dans un bel immeuble art déco avec ascenseur, Appartement de 3/4 pièces d'environ 88m2 en avant dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon. 2 grandes chambres avec placards, une salle de bains et douche, Toilettes indépendants. Cet appartement est équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible. Une cave complète ce bien. Proche des transports en commun et de toutes commodités. Honoraires : 3% TTC à la charge du vendeur inclus Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E ; GES D Bien soumis au statut de copropriété. La copropriété inclut 22 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 970 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

La Pinède Immobilier
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par La Pinède Immobilier 07/12/2024 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 178 500 € 3 306 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

EXCLUSIVITE Appartement 2-3 pièces d'environ 54m² situé dans une petite copropriété, proche du Parc Impérial, au calme. Entrée, séjour + cuisine ouverte équipée, 1 chambre donnant sur balcon, 1 salle de bain avec wc et 1 coin bureau. Prévoir travaux. Charges: 106 ¤/mois. Taxe foncière: 999 ¤/an. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : N.C Charges annuelles : 1.272 ¤/an Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERENCE FRANK Real Estate
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par TERENCE FRANK Real Estate 06/11/2025
18
Appartement, 53 m²

357 000 € 6 736 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Coeur Centre Ville Place Toselli, Lépante, Notre-dame, Magnifique grand 2 pièces en parfait état avec terrasses et balcon, en avant dernier étage avec ascenseur. Entre la Rue Lépante et l'Avenue Notre-Dame, Dans un immeuble de standing avec ascenseur et façade en très bonne état. Découvrez ce magnifique deux-pièces en parfait état au cœur du centre-ville de Nice place Toselli, proche de Crarabacel, alliant charme, volume et luminosité. Ce bien rare de 52,30 m² en avant dernier étage, offre : Un vaste séjour avec cuisine américaine aménagé et entièrement équipée au style moderne et raffiné de plus de 32 m², baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert de 7,5 m² avec vue dégagée sur cour intérieure au grand calme. Coté Nord, vous trouverez une grande chambre de plus de 15 m², dotée d’un mur entier de placards, donnant sur un large balcon calme et lumineux. Une salle d’eau et des WC indépendants, le tout remis au gout du jour aux finitions élégantes en travertin. L’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3,10 m, d’un parquet chaleureux, et d’une décoration contemporaine soignée. ✅ Les atouts : Calme absolu en plein cœur du centre-ville Double exposition et deux extérieurs (balcon + terrasse) Luminosité exceptionnelle Proche à pied de tous les commerces et du tramway Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Appartement soumis au régime de la copropriété de plus de 105 lots, pas de procédure selon déclaration du vendeur, honoraires inclus de 5% TTC charge vendeur, charges 162€ / mois. DPE 93 kWh/m²/an (B) - 7 kg CO²/m²/an. (B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "georisques.gouv.fr"

Marc VAN DEN BROECK - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Marc VAN DEN BROECK - Propriétés-privées.com 18/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
18
Appartement, 51 m²

442 000 € 8 667 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Nice Ouest Résidence Fabron Appartement 2 pièces avec terrasse de 60 m² avec un esprit villa en étage Au sein de la très recherchée Résidence Fabron, dans un environnement calme et arboré à proximité immédiate des commerces, transports (bus, tramway), écoles et accès autoroutiers, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 51,36 m², situé au 2 étage avec ascenseur. Un bien rare à la configuration exceptionnelle : Vous serez immédiatement séduit par sa vaste terrasse de 60,50 m², exposée ouest, sans vis-à-vis, véritable prolongement du séjour et offrant un espace de vie extérieur digne d'un petit jardin suspendu. Parfaitement adaptée à la vie en plein air, elle confère à l'appartement une atmosphère de villa sur toit', idéale pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée Une chambre avec rangements intégrés Une salle d'eau moderne WC séparés Annexes : Une place de parking privative au niveau 0 (lot 1108) Un cellier indépendant situé au niveau du palier de l'appartement (lot 1176), très pratique pour un usage quotidien Prestations complémentaires : Chauffage individuel électrique Menuiseries double vitrage PVC Volets roulants électriques Eau froide incluse dans les charges Résidence sécurisée, bien entretenue Possibilité de création d'une véranda (votée en AG 2025) ________________________________________ Informations techniques : Surface Carrez : 51,36 m² Surface totale au sol : 111,98 m² Exposition : Ouest Étage : 2 avec ascenseur Année de construction : 1991 Nombre total de lots dans la copropriété : 296 Dont 99 lots à usage d'habitation Charges annuelles : 1.648,55 euros Taxe foncière 2025 : 1.590 euros Quote-part annuelle prévisionnelle : 1.962,25 euros Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Usage de location saisonnière interdit ________________________________________ Performance énergétique : DPE : Classe C (116 kWh/m²/an) GES : Classe A (3 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 760 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. ________________________________________ Prix : 442 000 euros honoraires à la charge du vendeur ________________________________________ Mentions légales et Contact : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc VAN DEN BROECK, au 06 69 07 20 11 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc VAN DEN BROECK, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 389 025 164 NICE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425650 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 181 lots - dont 99 lots habitation. (). Charges annuelles : 1648 euros. Marc VAN DEN BROECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 389025164 NICE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SUD CONTACT IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 06/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
8
Appartement, 40 m²

199 500 € 4 988 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Appartement 2 pièces de 39 m2, situé au 6ᵉ et dernier étage, lumineux et au calme, offrant une belle vue mer. Composition : Hall d’entrée avec placard Cuisine indépendante non équipée. Salon lumineux avec balcon Une Chambre Salle de bain avec WC Cave Atouts : ✨ Dernier étage ✨ Balcon avec vue mer ✨ Calme et lumineux, double vitrage, chauffage au sol. ✨ Proximité commerces, écoles et transports Charges 160€ /mois, tout collectif. Taxe Fonciere 1220€. Possibilité d'acquérir un garage en sus à 30 000 € Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr. Honoraire charge acquéreur compris dans le prix. Contactez Sud Contact Immobilier Jean Louis revel 0673752427 Siret 880294400010

Blue Résidences
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Blue Résidences 23/04/2025
8
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 305 000 € 5 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

APPARTEMENT 3 PIECES VUE COLLINES Cimiez Cap de Croix, idéalement situé dans un petit immeuble des années 70, agréable 3 pièces lumineux en étage élevé. L'appartement bénéficie de trois exposition et le séjour au sud donne sur une petite terrasse avec un aperçu mer et collines. La cuisine est aménagée et équipée (possibilité cuisine US). Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Il est agrémenté d'une cave. Garage en location possible dans l'immeuble. Tous les commerces et transports sont à proximité.

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