Vente appartement 290 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Nice Centre ville , grand 3/4 pièces
Nice - Centre ville - Spacieux 3 pièces transformable facilement en 4 Pièces
Dans un bel immeuble art déco avec ascenseur,
Appartement de 3/4 pièces d'environ 88m2 en avant dernier étage.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux
Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon.
2 grandes chambres avec placards,
une salle de bains et douche, Toilettes indépendants.
Cet appartement est équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible.
Une cave complète ce bien.
Proche des transports en commun et de toutes commodités.
Honoraires : 3% TTC à la charge du vendeur inclus
Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E ; GES D
Bien soumis au statut de copropriété.
La copropriété inclut 22 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 970 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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