Ventes immobilières 4 pièces à Nice (06)

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739 annonces
Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone 15/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 96,38 m²

598 000 € 6 205 €/m²
Appartement • 96,38 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Appartement 4P toit terrasse Nice Bas Fabron : Magnifique 4P de 96,38 m² situé dans une rue privée au CALME à 100m de la MER et le tramway, au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble, cet appartement traversant occupe tout l’étage et bénéficie d’un TOIT TERRASSE de 93 m² avec une vue dégagée avec un aperçu MER et une cuisine d’été. Ce bien est lumineux toute la journée, il est composé d’un grand séjour avec une cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d’eau avec WC. Une place de parking devant l’immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété, honoraires charge vendeur, une visite vous séduira, contacter Romain.

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MAISON CINO Real Estate
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par MAISON CINO Real Estate 18/11/2025
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Appartement, 90 m²

845 000 € 9 389 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Nice - Carré d'Or / Zone Piétonne - Dernier étage - Appartement 4 Pièces 90 m² + 2 Balcons // Nice - Carré d'Or // Au cœur du prestigieux Carré d’Or, à seulement 80 mètres de la Place Masséna et au début de la célèbre Zone Piétonne, découvrez ce superbe appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d’un authentique immeuble niçois. Ce 4 pièces de 90 m² (111m² au sol) séduit par son charme, sa luminosité et son atmosphère résolument accueillante. Traversant Sud/Nord, il offre deux spacieux balcons de 7 m² chacun, avec une vue dégagée sur la Piétonne. Un cadre de vie exceptionnel où l’on profite pleinement de l’art de vivre niçois. L’appartement se compose de : - Un vaste séjour baigné de lumière avec belle hauteur sous plafond. - Une cuisine indépendante entièrement équipée. - Deux chambres avec rangements intégrés. - Une salle de bains avec WC + WC invités. - À l’étage : une grande chambre en mezzanine de 21 m² au sol avec placards et salle de douche avec WC. Les commerces, restaurants, la mer et les plages, le tramway, la vieille ville et toutes les commodités sont accessibles en quelques pas. Un emplacement idéal, recherché tant par les locaux que par les étrangers. Atout rare : la location saisonnière type Airbnb est autorisée, offrant un excellent potentiel de rendement pour un investissement locatif de qualité. Ce bien conviendra parfaitement comme résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d’Azur, ou investissement locatif haut de gamme. Informations complémentaires : Copropriété de XX lots principaux Charges annuelles : 2 252€ Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Diagnostics & risques : Le rapport ERRIAL est disponible via le lien officiel : https://errial.georisques.gouv.fr

Wretman Estate Nice
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par Wretman Estate Nice 08/07/2025 - mise à jour 15/09/2025
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Appartement, 117,87 m²

1 043 000 € 8 849 €/m²
Appartement • 117,87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Superbe appartement 4 pièces avec grande terrasse - Nice Poètes ***SOUS COMPROMIS*** Ce splendide appartement de 4 pièces, situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, bénéficie d’une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur Nice, les collines environnantes et même un aperçu de la mer. Grâce à son exposition sud et est, il profite d’un ensoleillement du matin au soir. Situé dans le quartier calme des Poètes, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, supermarchés, écoles et transports en commun. À l’intérieur, l’appartement se compose d’un séjour lumineux et spacieux avec coin salle à manger, s’ouvrant directement sur la terrasse — idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine moderne, entièrement équipée, donne quant à elle sur une partie de la terrasse partiellement fermée par une verrière, permettant de profiter d’un espace repas extérieur tout au long de l’année. Ensuite, vous découvrirez un couloir avec de nombreux espaces de rangement, ainsi que trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse. L’appartement dispose également de trois salles de bains modernes: deux avec douches à l’italienne et une avec baignoire. Une cave et un parking complètent ce bien, et il y a la possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire.

Eric Immo
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Eric Immo 06/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Maison, 80,03 m²

Prix en baisse 549 000 € 6 860 €/m²
Maison • 80,03 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

Rare à Nice : Maison + Studio, Vue Panoramique, Rooftop Constructible NICE — Quartier Mont Boron "Victoria Park" À découvrir sans tarder : maison 3 pièces de 60 m² accompagnée de son studio indépendant de 21 m². Idéal pour accueillir la famille, recevoir des amis ou investir en locatif. Possibilité de relier facilement le studio à la maison. Le bien dispose de deux superbes terrasses de 30 m² avec une vue panoramique imprenable sur la mer, le Mont Boron, l’Observatoire et le Baou de Saint-Jeannet. Un toit-terrasse complète ce bien unique, avec la possibilité de construire et d’aménager selon vos envies. Un cadre de vie privilégié et un fort potentiel dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice. Contact pour infos et visites : Éric 06.63.23.37.60

Eric CLERC - Harmony Immo
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Eric CLERC - Harmony Immo 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
4
Maison, 83,26 m²

Prix en baisse 335 000 € 4 024 €/m²
Maison • 83,26 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

EXCLUSIVITÉ - Située au tout début de la route de Bellet, cette maison de ville sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et totalement au calme. Elle dispose de deux belles terrasses permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Prévoir des travaux de rénovation pour en exploiter tout le potentiel et l'aménager selon vos envies. DPE classe F. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé figurent sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Eric CLERC RCS NICE 431 516 632. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

French Riviera Realty
Annonce mise à jour le 29/08/2025
Proposée par French Riviera Realty 29/08/2025
7
Appartement, 113,5 m²

Prix en baisse 945 000 € 8 326 €/m²
Appartement • 113,5 m² • Meublé • 4 pièces

Nice (06000)

Appartement 4 pièces dans le Gloria Mansion Appartement unique de 115 m² situé dans le prestigieux Gloria Mansion, juste derrière la Promenade des Anglais. Ce bien d’exception comprend : une entrée spacieuse, un grand salon double avec de hauts plafonds, deux chambres principales, ainsi qu’une chambre supplémentaire pour enfants. Il dispose également d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une salle de bain avec toilettes, et d’une salle de douche avec WC. Un petit balcon avec vue sur la mer depuis l’une des chambres ajoute une touche de charme. L’appartement est vendu meublé et offre un cadre de vie exceptionnel.

Winter immobilier
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Winter immobilier 30/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
4
Appartement, 97,79 m²

375 000 € 3 835 €/m²
Appartement • 97,79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Appartement occupé de caractère – Hyper centre de Nice Winter Immobilier vous propose, au cœur du centre-ville de Nice, un élégant appartement familial situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien soigneusement entretenu. Actuellement occupé par une locataire de plus de 85 ans, ce bien constitue une opportunité d’investissement sûre et patrimoniale. L’appartement offre une vaste galerie d’entrée, un séjour lumineux, trois belles chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC invité. Il séduit par son cachet d’origine : parquet massif, cheminées, moulures et superbe hauteur sous plafond. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Situé à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, cet emplacement est idéal pour une vie citadine agréable ou un futur projet de valorisation. Le bien est loué pour un montant d’un peu plus de 1 000 € charges comprises. Un appartement à rénover, offrant un réel potentiel de valorisation à moyen terme. Yann GUALLIGOT +33756274050

Mirandole Patrimoine
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Mirandole Patrimoine 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 87 m²

675 000 € 7 759 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Le Florentino, cette nouvelle résidence incarne l'harmonie entre confort et praticité. Ses appartements lumineux offrent des espaces de vie baignés de lumière naturelle. Les terrasses, pensées comme une extension des pièces intérieures, invitent à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Au dernier étage, des pergolas viennent agrémenter les terrasses, ajoutant une touche d'élégance. Les jardins privatifs situés côté coeur d'îlot apportent une ambiance paisible, renforçant le caractère serein de cette résidence en plein centre-ville. Proche de toutes les commodités et du réseau de transport principal de la Ville. Prestations de qualité et architecture contemporaine caractérisent cette future réalisation. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 20/08/2025
Proposée par ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER 01/08/2025 - mise à jour 20/08/2025
6
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 449 000 € 6 324 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Votre agence immobilière à Nice (Lucas EYCHENNE: 06.43.44.47.62) vous propose : Dans un quartier résidentiel très recherché, à deux pas du Parc Impérial et du secteur Estienne d'Orves, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces, entièrement rénové avec goût il y a deux ans. Situé au 4e étage sur 5 d'un immeuble sans ascenseur, l'appartement est facilement accessible grâce à une entrée au niveau du 3e étage, avec seulement un étage à monter. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain élégante et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez de nombreux rangements et du confort de la climatisation dans toutes les pièces. Vous serez immédiatement séduit par sa vue exceptionnelle et dégagée sur la ville, la mer et les montagnes, sans aucun vis-à-vis. L'exposition et la disposition offrent un cadre de vie lumineux, calme, confortable et fonctionnel. Le stationnement est facile dans le quartier. À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces et lignes de bus. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lucas EYCHENNE au 06.43.44.47.62.

Elitimo
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Elitimo 10/04/2025 - mise à jour 29/11/2025
29
Appartement, 95 m²

530 000 € 5 579 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces

Nice (06200)

MAGNIFIQUE 4 PIECES - TERRASSE VUE PANORAMIQUE Venez découvrir ce splendide 4 pièces traversant, avec vue panoramique et imprenable sur toute la baie des anges, la ville de Nice, et les montagnes! Vous bénéficierez d'un grand salon/séjour/cuisine de plus de 40m², de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Tout l'appartement a été refait intégralement, présentant aujourd'hui de très belles prestations. Triple exposition, grande terrasse 30m² faisant quasiment le tour de l'appartement. Situé en avant dernier étage, vous aurez le sentiment de n'avoir personne au dessus car l'appartement du dessus est en retrait. Véritable pépite située dans une copropriété très sécurisée et bien tenue. Parking collectif au sein de la copropriété. Proches des écoles, plages, commerces. Une cave complète ce bien. N'hésitez pas a nous contacter pour visiter ce lieu unique qui comblera les plus exigeants d'entre vous

Helios Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Helios Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
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Maison, 164 m²

980 000 € 5 976 €/m²
Maison • 164 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 526 m²

Nice (06000)

Villa Récente de 3/4 pièces de 164 M2 habitable en excellent état avec Piscine, construite en 2013. Elle est Position Dominante exposée Sud Ouest avec très belle vue dégagée sur les montagnes . Très belles prestations (Chauffage au sol pompe à chaleur et Double vitrage tout en alu). Au premier étage nous avons avec menuiseries alus en galandage un très beau séjour de 45m² donnant sur une terrasse de 80m² un jardin paysager et sa piscine. Une belle cuisine moderne entièrement équipée avec un cellier. Deux belles chambres en suite avec deux salles de bains avec douche à l'italienne et wc. Au rez de chaussée : une entrée, un studio indépendant aménagé en bureau Un Double garage de 40m² avec un Atelier, une réserve et sa cave pour un total de 80M2 Portail électrique vidéo surveillance. Cette maison offre un cadre de vie très agréable et saura vous séduire de par son emplacement. Idéal pour une famille en devenir. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 6635

NIGESTIM
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par NIGESTIM 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
13
Maison, 98,42 m²

646 000 € 6 564 €/m²
Maison • 98,42 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Nice (06200)

Nice - Sainte Marguerite – Élégante maison moderne avec piscine et production solaire – Nice Ouest NICE - SAINTE MARGUERITE - Dans un environnement calme et résidentiel de Nice Ouest, découvrez cette superbe villa d’environ 100 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables. Chaque espace a été conçu pour allier confort moderne, lumière naturelle et raffinement. Rez-de-chaussée : un espace de vie raffiné et convivial Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par des fenêtres double vitrage pvc donnant sur la terrasse et l’espace barbecue. La pièce de vie offre une atmosphère élégante et chaleureuse, parfaite pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine spacieuse et ouverte, entièrement équipée avec des appareils de qualité, s’intègre harmonieusement à cet espace pour une expérience de vie fluide et contemporaine. Sur ce même niveau, une superbe master suite avec dressing sur mesure et salle d’eau privative vient compléter le confort de plain-pied. Niveau inférieur : espace nuit complémentaire Le niveau -1 accueille deux chambres confortables, ainsi qu’une seconde salle d’eau moderne aux finitions raffinées. Extérieurs & prestations Édifiée sur un terrain plat et paysager, la propriété offre : Une piscine élégante sans vis-à-vis, Une vaste terrasse avec coin barbecue, Trois places de stationnement extérieur, Et un garage indépendant fermé. La maison est entièrement climatisée et équipée de panneaux photovoltaïques récents, permettant une revente de production d’environ 2 500 € par an, une réelle valeur ajoutée écologique et économique. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, cette villa combine tranquillité, prestige et praticité, à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville. Un bien d’exception rare sur le marché niçois – à visiter sans tarder. Prix de vente : 646 000 euros FAI Honoraire charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ERA GAMBETTA
Annonce publiée le 09/11/2025
Proposée par ERA GAMBETTA 09/11/2025
1
Appartement, 61,43 m²

440 000 € 7 163 €/m²
Appartement • 61,43 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE - FLEURS : SPÉCIAL INVESTISSEUR - LOT DE 2 APPARTEMENTS DE TYPE 2 PIÈCES. Ce lot se compose de deux appartements de type F2, tous deux vendus loués en baux meublés - idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable. F2 côté Est : Entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, placard, coin nuit, salle d'eau avec WC. F2 côté Ouest : Entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Les deux logements ont été entièrement aménagés pour offrir confort et praticité aux locataires. VISITE VIRTUELLE et DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE ! A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans le quartier Gambetta/Fleurs pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier?). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 25 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1464 euros.

Agence Des Palais Orpi
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Agence Des Palais Orpi 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Appartement, 97 m²

679 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

* Nice Nord - Place St Maurice * Exclusivité * Dans magnifique immeuble bourgeois en pierre de taille * superbe appartement familiale de 97 m2 en 4 pièces au 4eme et dernier étage avec ascenseur * traversant Sud-Nord * trés bon état général * parquet * cuisine aménagée et équipée séparée par une verrière * 3 chambres au calme dont 2 avec balcons * climatisation Daikin réversible en gainable * double vitrage oscillo-battant * salle de bains et salle de douche * vue dégagée sur jardins * appartement clair et ensoleillé * nombreux rangements * cave * * A visiter rapidement * Référence agence : 624

IMMO RIVIERA TRANSACTIONS
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par IMMO RIVIERA TRANSACTIONS 29/08/2025 - mise à jour 08/10/2025
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Appartement, 84 m²

Prix en baisse 315 500 € 3 756 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces

Nice (06200)

Nice Sainte Marguerite 4/5 pièces en étage avec terrasse composé double séjour, 3 chambres, cuisine équipée, salle de bains, wc indépendant, grand dressing, nombreux rangements et cave. Environnement très calme et verdure. Faibles charges !!