Vente maison 549 000 €

80,03 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06300)

Rare à Nice : Maison + Studio, Vue Panoramique, Rooftop Constructible
NICE — Quartier Mont Boron "Victoria Park"
À découvrir sans tarder : maison 3 pièces de 60 m² accompagnée de son studio indépendant de 21 m². Idéal pour accueillir la famille, recevoir des amis ou investir en locatif. Possibilité de relier facilement le studio à la maison.
Le bien dispose de deux superbes terrasses de 30 m² avec une vue panoramique imprenable sur la mer, le Mont Boron, l’Observatoire et le Baou de Saint-Jeannet.
Un toit-terrasse complète ce bien unique, avec la possibilité de construire et d’aménager selon vos envies.
Un cadre de vie privilégié et un fort potentiel dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice.
Contact pour infos et visites :
Éric 06.63.23.37.60

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Prix de vente : 549 000 €

Prix au m² : 6 860 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 305,6 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49,6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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