06 63 23 37 60 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Rare à Nice : Maison + Studio, Vue Panoramique, Rooftop Constructible
NICE — Quartier Mont Boron "Victoria Park"
À découvrir sans tarder : maison 3 pièces de 60 m² accompagnée de son studio indépendant de 21 m². Idéal pour accueillir la famille, recevoir des amis ou investir en locatif. Possibilité de relier facilement le studio à la maison.
Le bien dispose de deux superbes terrasses de 30 m² avec une vue panoramique imprenable sur la mer, le Mont Boron, l’Observatoire et le Baou de Saint-Jeannet.
Un toit-terrasse complète ce bien unique, avec la possibilité de construire et d’aménager selon vos envies.
Un cadre de vie privilégié et un fort potentiel dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice.
Contact pour infos et visites :
Éric 06.63.23.37.60

Publiée le 06/05/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 85894048 - Réf Superimmo : ANVXYGLU6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 549 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 860 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80,03 m² (carrez : 80) - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²Séjour de 13 m²
Jardin (250 m²) - Barbecue
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305,6 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49,6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 661 € / an
Maximum : 2 249 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
21 novembre 2025

Baisse de 8,3%

549 000 €
13 juin 2025

Baisse de 3,4%

599 000 €
29 mai 2025

Baisse de 4,6%

620 000 €
6 mai 2025
650 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 63 23 37 60 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Nice