Vente appartement 449 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

Votre agence immobilière à Nice (Lucas EYCHENNE: 06.43.44.47.62) vous propose :
Dans un quartier résidentiel très recherché, à deux pas du Parc Impérial et du secteur Estienne d'Orves, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces, entièrement rénové avec goût il y a deux ans.
Situé au 4e étage sur 5 d'un immeuble sans ascenseur, l'appartement est facilement accessible grâce à une entrée au niveau du 3e étage, avec seulement un étage à monter.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain élégante et d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez de nombreux rangements et du confort de la climatisation dans toutes les pièces.
Vous serez immédiatement séduit par sa vue exceptionnelle et dégagée sur la ville, la mer et les montagnes, sans aucun vis-à-vis. L'exposition et la disposition offrent un cadre de vie lumineux, calme, confortable et fonctionnel.
Le stationnement est facile dans le quartier. À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces et lignes de bus.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lucas EYCHENNE au 06.43.44.47.62.

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 6 324 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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