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Arthurimmo.com Lmi La Maison Immobiliere

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Lmi La Maison Immobiliere 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

540 000 €
Maison • 4 pièces • Ter. 5 274 m²

Nice (06)

Nice madeleine villa avec terrain villa moderne 4 pièces - haut de la madeleine / route de bellet - calme et verdure située au haut de la madeleine, à proximité immédiate de la route de bellet et à seulement 10 minutes de la mer, cette belle villa bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant desservie par les transports en commun. elle offre environ 105 m² habitables sur un terrain d environ 5274 m² ,piscinable et entouré de nature. elle se compose d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, le tout climatisé, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil. la partie nuit comprend trois chambres, dont une à terminer. les travaux principaux sont achevés, il reste simplement quelques petites finitions à prévoir une belle salle de bain avec fenêtre, équipée d'une baignoire et d'une douche, vient compléter cet espace de vie confortable. au rez-de-chaussée, un espace brut hors d'eau d'environ 80 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. en complément, une dépendance vient enrichir la propriété. cet espace indépendant peut être facilement aménagé en bureau, studio, ou pièce de loisirs selon vos envies. raccordement au tout-à-l'égout, raccordement fibre. a noter: la villa fait partie d'un ancien ensemble immobilier disposant d'une entrée commune. lors de la vente, une servitude de passage sera à établir chez le notaire afin de formaliser l'accès partagé entre les deux propriétés. informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr pour tout renseignements contactez eddy toumi au +33650773243 -

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Cabinet CITY NICE

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Cabinet CITY NICE 22/11/2025

266 000 € 4 429 €/m²
Maison • 60,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Idéal investisseur ! Au coeur du quartier du Piol / Parc Impérial, petite maison de rapport divisée en deux appartements (STUDIO et 2 pièces) de 60 m² pour l'ensemble. Les appartements, entièrement à rénovés, disposent d'une entrée privative avec terrasse anis que la possibilité de raccorder les appartement aux caves (avec fenêtres) pour compléter, un grand garage de 18 m² complète l'ensemble. Bien rare dans le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 0605 2016 000 005 610

Leprince

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Leprince 30/11/2025

935 000 € 7 888 €/m²
Appartement • 118,53 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Carré d'Or - 4 Pièces Bourgeois - Balcons Nice Carré d'Or : Au sein d’un bel immeuble bourgeois de 1906 aux parties communes récemment rénovées, appartement d’angle de 118 m² situé en avant-dernier étage, bénéficiant d’une adresse premium sur la rue de France, à deux pas de la Promenade des Anglais. Dès l’entrée, une galerie distribue harmonieusement les pièces de vie : • Une grande pièce de vie, double séjour, salle à manger, au SUD, baigné de lumière, enrichi d’un bow-window et d’un balcon. • Une cuisine indépendante, aménagée et dinatoire. Deux chambres de 16 et 28m² dont une suite parentale en angle, avec balcon privatif et sa propre salle d'eau Une salle de bains supplémentaire et de nombreux rangements. Le charme du bourgeois est bien présent : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, parquet d’origine, moulures, staff et cheminée décorative. Un appartement élégant, lumineux, idéalement situé au cœur du Carré d’Or, à proximité immédiate de la mer, des commerces, du tramway et des adresses emblématiques du centre-ville de Nice. Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

REVALYS

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par REVALYS 05/12/2025

340 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

NICE (06200)

NICE LA MADELEINE (06200) -REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Au calme d'une petite copropriété, à 10 min en voiture/transports de la Promenade des Anglais et de la mer, proche commerces et commodités, REVALYS propose à la vente un spacieux appartement 4 pièces lumineux et en très bon état. Une place de parking privative extérieure complète le bien. L'appartement se compose : - d'une entrée avec penderie et grande buanderie - d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée - de 2 chambres avec dressing intégré - d'une 3e grande chambre parentale avec dressing intégré et salle d'eau privative avec toilettes - d'une 2e salle d'eau - WC séparé/invité Plus d'informations sur demande. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Plus d'informations sur (réf. 0602010181)

REVALYS

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par REVALYS 29/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

530 000 € 5 208 €/m²
Appartement • 101,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Vieux Chemin de Gairaut Appartement de type 4P situé en rez de jardin d'une superficie de 102m² Terrasse de 40m² et jardin de 60m² Triple exposition SUD / OUEST / EST Situé au calme Garage inclus Cave incluse DPE C et C Charges avec chauffage et eau inclus 206 € par mois Taxe foncière 1929 par an Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC REVALYS - Revalys Agence - 06 72 82 03 95 - Plus d'informations sur (réf. 060209995)

Wretman Estate Nice

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Wretman Estate Nice 16/01/2025 - mise à jour 07/10/2025

675 000 € 7 418 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Magnifique appartement 4 pièces avec vue mer - Nice ***VENDU*** Cet agréable appartement de 4 pièces, traversant et d'angle, bénéficie de deux terrasses et se trouve dans les hauteurs du Parc Impérial, LA CORNICHE BELLEVUE, à seulement 10 minutes du centre de Nice et des plages. Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, avec une grande piscine et un jardin, cet appartement se trouve au 4e étage. Il se compose d'une entrée menant à un grand salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que sur la grande terrasse qui peut facilement accueillir une table à manger et des chaises longues. Exposée sud-ouest, elle offre une magnifique vue sur la mer et des couchers de soleil spectaculaires. De l'autre côté, vous trouverez trois chambres avec leurs placards intégrés, la chambre principale disposant également d'une salle de douche privée. Il y a aussi une salle de bain indépendante avec une baignoire, une douche et un WC, ainsi qu'un WC près de l'entrée. Les chambres sont reliées aux terrasses qui entourent les trois côtés de l'appartement, orientées à sud-ouest, nord-est offrant des belles vues sur les collines de Nice et la mer. L'appartement est vendu avec un garage et une cave au sous-sol de l'immeuble. Une occasion rare dans cette résidence bien entretenue, offrant une atmosphère calme et détendue avec un accès facile, à seulement 10 minutes en voiture ou en bus (ligne 71) du centre-ville, avec des connexions supplémentaires via les lignes de tramways 1 et 2/3. Il est tout à fait adapté pour une résidence principale ou secondaire.

METTE Prescillia - immo reseau

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par METTE Prescillia - immo reseau 19/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

390 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces

Nice (06200)

Situé dans une belle résidence bien entretenue, au 3 ème étage avec ascenseur, ce spacieux 4 pièces de 87 m2 bénéficie de plusieurs extérieurs.Il se compose d' un séjour lumineux de 27 m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m2 exposée plein sud, d'une cuisine indépendante , de trois chambres avec chacune un accés à un balcon de 8 m2 , d'une salle de douche et de toilette séparé. Cet appartemment séduit par ses beaux volumes , sa luminosité et son agencement fonctionnel. Les charges sont de 200 euros par mois comrenant eau chaude, eau froide, chauffage. Quartier recherché de la Californie, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de la Promenade des Anglais . Plages accessibles à pied. Possibilté de garage en supplément. Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou secondaire . À visiter sans tarder . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Prescillia METTE 06 01 29 00 89 Honoraires : 23 400 € TTC (6,38 %) inclus charge acquéreur (366 600 € hors honoraires) Prix de vente 390 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Prescillia METTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 828 103 440 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36580) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 390 000 € Honoraires : 23 400 € TTC (6,38 %) inclus charge acquéreur (366 600 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D

CIMIEZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CIMIEZ IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

580 000 € 5 952 €/m²
Appartement • 97,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE CIMIEZ : Situé au cœur du quartier de CIMIEZ, dans une petite avenue privée et sécurisée, ce superbe 4 pièces d’angle de 97 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, son calme absolu, sa vue entièrement dégagée sur la verdure et son ensoleillement idéal. Un véritable havre de paix en pleine ville. L’appartement se compose d’un double séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon filant exposé Ouest. Il offre une grande suite parentale avec sa propre salle de bains, deux autres chambres dont une chambre de maître avec son balcon, ainsi qu’une salle de douche avec WC. De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans cette impasse très prisée du quartier. Une cave vient compléter ce bien. À proximité immédiate : les meilleures écoles, commerces et transports en commun. CLASSE ÉNERGIE : C. Charges annuelles : 4 200 €. Nombre de lots de copropriété : 29 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année et 2023 : 1 239 € - 1 677 €. Aucune procédure dans la copropriété. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Agentniçois

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Agentniçois 04/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

790 000 € 6 080 €/m²
Appartement • 129,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Nice // Gairaut - Avenue de Gairaut : 4 pièces / Terrasse / Vue Mer / Parking / À rénover Situé dans le quartier résidentiel de Gairaut, au calme tout en restant à proximité des transports, commerces et des accès routiers. Appartement 4 pièces de 130m2 situé au dernier étage d'un hôtel particulier. Il se compose d'un double séjour le tout donnant accès à une terrasse de 30m2, orientée sud, offrant une vue dégagée sur la ville et la mer. L'appartement comprend également une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon). Trois chambres dont une donnant accès à un balcon exposé ouest. Une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter ce bien rare. L'appartement dispose d'un belle hauteur sous plafond (3,50 m), de cheminées d'origine et conserve de beaux éléments anciens. Parquet d'origine en bâtons rompus. Parking. Belle hauteur sous plafond.

L'AGENCE DU CENTRE

(100 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par L'AGENCE DU CENTRE 28/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(100 avis)

890 000 € 5 587 €/m²
Appartement • 159,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Votre agence l'AGENCE DU CENTRE, vous propose en exclusivité : Appartement de charme 160 m2 carrez Au cœur de la ville, découvrez ce superbe appartement au 1er étage d’un bel immeuble ancien, alliant le cachet d’autrefois et le confort d’aujourd’hui. Ses moulures élégantes, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond en font un bien rare sur le marché niçois. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi que trois grandes chambres offrant de beaux volumes, une salle d'eau, une salle de bians avec wc, un wc indépendant, un espace buanderie, beaucoup de rangements. Un bien de caractère, emplacement central, charme! Une cave complète ce bien.

Helios Immobilier

(502 avis)

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Helios Immobilier 07/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

(502 avis)

640 000 € 6 337 €/m²
Appartement • 101 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

NICE BORRIGLIONE - EXCEPTIONNEL - PROCHE VALROSE 4P- JARDIN RARE SUR LE SECTEUR ! Situé dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cet appartement en rez-de-jardin de 4 pièces d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Dès l'entrée, un couloir mène à un vaste séjour de près de 35m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle. La suite parentale de 16 m² dispose de sa propre salle d'eau. Deux autres chambres confortables viennent compléter la partie nuit, ainsi qu'une quatrième pièce aménagée en dressing avec mezzanine, idéale pour un bureau ou du rangement. Une salle de bain moderne avec WC, un WC indépendant et de nombreux rangements viennent parfaire ce bien. À l'extérieur, le jardin privatif de 120 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, offre un véritable prolongement de l'espace de vie. Parfaitement au calme, il permet également d'envisager l'installation d'une piscine hors sol et/ou d'un jacuzzi. Une grande cave de 12 m² et une chambre mansardée raccordée de 22 m² de surface au sol complètent l'ensemble. Une place de stationnement extérieure est disponible en supplément. Un bien rare dans ce secteur, notamment grâce à son jardin ensoleillé et son atmosphère paisible, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 6608

Boulevard Transactions

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Boulevard Transactions 06/11/2025

348 000 € 5 031 €/m²
Appartement • 69,17 m² • 4 pièces

Nice (06000)

Appartement à rénover au deuxième et dernier étage d'une petite maison située au cœur de Cimiez. Découvrez cet appartement 3/4pièces à rénover idéalement situé à deux pas du Musée Matisse face à l'école des Arènes et très proche de l'école Paule d'Essling. D'une surface Carrez de 69 m2, il bénéficie en plus de la jouissance exclusive du grenier relié par un escalier et actuellement aménagé en 1 grand espace sous toit avec velux complété par une salle d'eau avec WC d'une superficie d'environ 30 m2 ( en plus de la Carrez). Traversant sud/nord, la vue du salon est panoramique sur la ville jusqu'à la mer. Il est à repenser pour l'optimiser et de nombreux aménagements sont possible en fonction des besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours.

Agence immobiliere Nice KLR immobilier

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence immobiliere Nice KLR immobilier 10/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

449 000 € 6 324 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE – Saint-Philippe / Estienne d'Orves ? À vendre : Appartement 4 pièces avec terrasse et une vue MER & MONTAGNES à couper le souffle ! Imaginez-vous chaque jour face à un panorama exceptionnel à 180° : la Méditerranée, les collines verdoyantes et les montagnes majestueuses en toile de fond… Depuis votre terrasse de 8 m², vous profitez d'un spectacle unique, sans aucun vis-à-vis. Cet appartement traversant Est-Ouest de 4 pièces (4ème étage/5) situé dans une copropriété très bien entretenue, combine confort moderne et qualité de vie : ? Séjour lumineux avec grande baie vitrée à galandage s'ouvrant sur la terrasse et sa vue mer imprenable ? Cuisine indépendante aménagée et équipée ? 3 belles chambres, dont 2 avec rangements intégrés ? Salle de bains + WC séparé ? Nombreux placards ? Confort assuré : climatisation gainable dans chaque pièce, électricité/plomberie/menuiseries refaits à neuf, aucun travaux à prévoir ! Une cave complète ce bien. ? Stationnement facile et gratuit dans la rue + possibilité de parking en location dans la résidence (10€/mois, liste d'attente). ? Un appartement rare où la vue panoramique mer & montagnes devient votre quotidien, tout en restant proche des commerces et des transports, dans un cadre calme et verdoyant. ? Pour plus d'infos ou une visite, contactez Laura DEHAUDT. Honoraires inclus de 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence BBii

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Agence BBii 04/11/2025

227 891 € 3 039 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

À VENDRE : Appartement 4 pièce sur Nice Ouest Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé dans le saint augustin proche et de l'école de commerce. Idéalement placé, il bénéficie d'un accès direct aux transports en commun (tramway, bus ou train), aux commerces, aux espaces verts, loisir et aux établissements scolaires. Situé au 11e étage aux seins d'une résidence sécurisée, composée de 18 étages, avec ascenseur. Cet appartement de 75m² présente des pièces spacieuses, agréable à vivre et équiper de doubles vitrages pour une meilleure isolation. Il comporte un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres et d'une salle de bain. Dotée d'une terrasse exposée au sud ouest avec une vue panoramique de la mer et des montagnes. Enfin une cave est incluse, parfait pour stocker vos rangements en toute sécurité. Un bien plein de potentiel, prêt à vous accueillir ! Ce bien vous est proposé au prix de 227 891 ¤ HAI Taxe foncière à 1492 ¤ Charges mensuelles de 390 ¤ comprennent : Charges communes générales Bâtiments - BÂTIMENT Ascenseurs - ASCENSEUR Chauffage / Eau chaude / Eau froide Autres charges particulières : Location compteur, Gaz cuisine, Antenne, entretien, Gardien. Nombre de lots :1 144 dont 383 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux Nombre de bâtiments : 7 Diagnostic : Performance : D GES : D Amiante : néant Elec : défauts mineurs Gaz : néant Termites : néant N'hésitez pas à me contacter Jordan GALY au : 06.99.29.98.54 Agent commercial inscrit au RSAC Nice SIRET : 829 481 702 00042 Votre agent BBii

Meta Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Meta Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

1 050 000 € 8 070 €/m²
Appartement • 130,11 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE CIMIEZ Appartement 4 pièces 130 m2 garage terrasses. RARE! Appartement "Villa sur le toit" de 130 m2² avec un grand jardin de 180 m2 et ses arbres fruitiers, une terrasse de 46 m², une véranda de 29 m2, au dernier étage d'une belle résidence sécurisée de standing de 1994, parfaitement entretenue, avec piscine. Vue mer et colline du Château, exposition sud-est. Cet appartement se situe dans l'un des secteurs les plus résidentiels de Cimiez, tout proche des jardins du Monastère de Cimiez. Il se compose d’un grand hall d’entrée avec coin bureau, un séjour lumineux s’ouvrant sur une grande terrasse avec accès au jardin, une cuisine équipée donnant sur une véranda, deux chambres, dont une avec patio privatif et accès jardin, une troisième petite chambre/bureau, une mezzanine de 12 m2, une salle de bain, une salle de douche avec wc, un wc séparé, un dressing. Appartement en excellent état avec climatisation dans toutes les pièces, marbre et parquet au sol. L’appartement pourrait être vendu meublé. Vous apprécierez son environnement calme et verdoyant. Un grand garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave accompagnent ce bien. Charges annuelles: 7.200 euros (comprenant eau froide, chauffage, entretien espaces verts et piscine, ascenseur…) Nombre de lots: 114 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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