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Vente appartement 1 050 000 €
130,11 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 8 070 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Veranda (29 m²)
  • Cuisine de 11 m²
Meta Immobilier

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Description

NICE CIMIEZ Appartement 4 pièces 130 m2 garage terrasses.
RARE! Appartement "Villa sur le toit" de 130 m2² avec un grand jardin de 180 m2 et ses arbres fruitiers, une terrasse de 46 m², une véranda de 29 m2, au dernier étage d'une belle résidence sécurisée de standing de 1994, parfaitement entretenue, avec piscine. Vue mer et colline du Château, exposition sud-est. Cet appartement se situe dans l'un des secteurs les plus résidentiels de Cimiez, tout proche des jardins du Monastère de Cimiez.
Il se compose d’un grand hall d’entrée avec coin bureau, un séjour lumineux s’ouvrant sur une grande terrasse avec accès au jardin, une cuisine équipée donnant sur une véranda, deux chambres, dont une avec patio privatif et accès jardin, une troisième petite chambre/bureau, une mezzanine de 12 m2, une salle de bain, une salle de douche avec wc, un wc séparé, un dressing. Appartement en excellent état avec climatisation dans toutes les pièces, marbre et parquet au sol. L’appartement pourrait être vendu meublé.
Vous apprécierez son environnement calme et verdoyant.
Un grand garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave accompagnent ce bien.
Charges annuelles: 7.200 euros (comprenant eau froide, chauffage, entretien espaces verts et piscine, ascenseur…)
Nombre de lots: 114 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 85841852 - Réf Superimmo : ANVXZVJPY
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Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 €Prix au m² : 8 070 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

130,11 m² (carrez : 130,11) - 4 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Vue sur jardin, sur mer, sur verdureVeranda (29 m²)
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²Séjour de 33 m²
Jardin (183 m²)Interphone
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