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Vente appartement 935 000 €
118,53 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
118,53 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
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- 7 888 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5 avec ascenseur
- Cuisine de 12 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nice Carré d'Or - 4 Pièces Bourgeois - Balcons
Nice Carré d'Or : Au sein d’un bel immeuble bourgeois de 1906 aux parties communes récemment rénovées, appartement d’angle de 118 m² situé en avant-dernier étage, bénéficiant d’une adresse premium sur la rue de France, à deux pas de la Promenade des Anglais.
Dès l’entrée, une galerie distribue harmonieusement les pièces de vie :
• Une grande pièce de vie, double séjour, salle à manger, au SUD, baigné de lumière, enrichi d’un bow-window et d’un balcon.
• Une cuisine indépendante, aménagée et dinatoire.
Deux chambres de 16 et 28m² dont une suite parentale en angle, avec balcon privatif et sa propre salle d'eau
Une salle de bains supplémentaire et de nombreux rangements.
Le charme du bourgeois est bien présent : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, parquet d’origine, moulures, staff et cheminée décorative.
Un appartement élégant, lumineux, idéalement situé au cœur du Carré d’Or, à proximité immédiate de la mer, des commerces, du tramway et des adresses emblématiques du centre-ville de Nice.
Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Informations sur les risques : georisques.gouv.fr
Publiée le 30/11/2025 -
Réf. agence : SB1708 - Réf Superimmo : ANVXZZLX2
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| Prix de vente : 935 000 € | Prix au m² : 7 888 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 118,53 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur rue |
| Année de construction : 1906 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 12 m² | Séjour de 37 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 760 € / an
Maximum :
2 420 € / an
Diagnostics réalisés le 27/11/2025.
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