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Vente appartement 679 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06100)

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  • 7 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage: pompe à chaleur
Agence Des Palais Orpi

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166 avis
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Description

* Nice Nord - Place St Maurice * Exclusivité * Dans magnifique immeuble bourgeois en pierre de taille * superbe appartement familiale de 97 m2 en 4 pièces au 4eme et dernier étage avec ascenseur * traversant Sud-Nord * trés bon état général * parquet * cuisine aménagée et équipée séparée par une verrière * 3 chambres au calme dont 2 avec balcons * climatisation Daikin réversible en gainable * double vitrage oscillo-battant * salle de bains et salle de douche * vue dégagée sur jardins * appartement clair et ensoleillé * nombreux rangements * cave *
* A visiter rapidement *
Référence agence : 624

Publiée le 29/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : Y2CA-X1M-X37 - Réf Superimmo : ANVXZZJ8M
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Caractérisques
Prix de vente : 679 000 €Prix au m² : 7 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 748 € / anTaxe foncière : 1 803 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement97 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 4/7 avec ascenseur1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 728 € / an
Maximum : 2 338 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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