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Vente maison 980 000 €
164 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 5 976 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (au sol, pompe à chaleur)
  • Piscine
Helios Immobilier

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502 avis
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Description

Villa Récente de 3/4 pièces de 164 M2 habitable en excellent état avec Piscine, construite en 2013.
Elle est Position Dominante exposée Sud Ouest avec très belle vue dégagée sur les montagnes . Très belles prestations (Chauffage au sol pompe à chaleur et Double vitrage tout en alu).
Au premier étage nous avons avec menuiseries alus en galandage un très beau séjour de 45m² donnant sur une terrasse de 80m² un jardin paysager et sa piscine.
Une belle cuisine moderne entièrement équipée avec un cellier.
Deux belles chambres en suite avec deux salles de bains avec douche à l'italienne et wc.
Au rez de chaussée : une entrée, un studio indépendant aménagé en bureau
Un Double garage de 40m² avec un Atelier, une réserve et sa cave pour un total de 80M2
Portail électrique vidéo surveillance.
Cette maison offre un cadre de vie très agréable et saura vous séduire de par son emplacement.
Idéal pour une famille en devenir.
EXCLUSIVITE ORPI
Référence agence : 6635

Publiée le 16/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 09T8-GRB-3KD - Réf Superimmo : ANVXZOOSW
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Caractérisques
Prix de vente : 980 000 €Prix au m² : 5 976 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement164 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 526 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz (au sol, pompe à chaleur)
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Alarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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