Ventes immobilières 2 pièces à Nice (06)

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1 289 annonces
BoGalet Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par BoGalet Immobilier 25/11/2025
11
Appartement, 37 m²

430 000 € 11 622 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Nice (06300)

RARE Le Port ! top emplacement grand 2P avec terrasse de 43 m² — Port de Nice Superbe 2 pièces avec terrasse de 43 m² — Port de Nice Idéalement situé sur Le Port de Nice, ce magnifique appartement de 2 pièces bénéficie d’un emplacement idyllique, parfait pour une location saisonnière ou comme pied-à-terre. Ce bien rare offre deux beaux volumes dont une très belle hauteur sous plafond, une chambre confortable avec rangements, ainsi qu’un espace de vie fonctionnel comprenant une cuisine intégrée au séjour, sans aucune perte de place. L’atout majeur : une exceptionnelle terrasse de 43 m² qui permet de profiter pleinement de l’extérieur et de doubler l’espace de vie au quotidien — un véritable privilège au cœur de ce quartier recherché. Un bien coup de cœur à découvrir rapidement.

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Joseph Garnier Real Estate
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Joseph Garnier Real Estate 25/11/2025
7
Appartement, 40 m²

210 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Nice (06100)

F2- Nice Bas Pessicart Nice proche Libération et de toutes les commodités. Dans un immeuble niçois entièrement réhabilité avec des matériaux de qualités. Au 2ème et dernier étage, très beau F2 rénové de 40m2 en duplex, traversant EST OUEST, vue dégagée. Il est composé d'une entrée, séjour, cuisine entièrement équipée avec coin repas, chambre très lumineuse en duplex avec velux et rangements , salle de douche + WC, cave. Cet appartement a été entièrement rénové, parquet, double vitrage, climatisation gainable. Idéal investissement locatif, primo accédant. A visiter. Honoraires à la charge du vendeur.

Agence Longchamp
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Agence Longchamp 28/11/2025
7
Appartement, 27 m²

239 000 € 8 852 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Découvrez ce magnifique 2 pièces, entièrement neuf, idéalement situé en plein centre ville, dans un immeuble moderne et sécurisé. Au troisième étage sans ascenseur, ce bien sera idéal pour un premier achat ou un investisement locatif. Emplacement parfait, à deux pas des transports et des supermarchés. Airbnb autorisé. Opportunité à ne pas rater. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

L’immobilière DUMESS
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par L’immobilière DUMESS 23/07/2025 - mise à jour 27/09/2025
9
Appartement, 36,77 m²

193 000 € 5 249 €/m²
Appartement • 36,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Centre – T2 traversant avec balcon – Idéal Investissement - Faibles charges ! Situé dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre-ville de Nice, cet appartement 2 pièces traversant d’environ 36 m² se trouve au 3e étage d’un immeuble niçois sans ascenseur. A seulement 5 minutes à pied des commerces, transports (bus, tramway, gare SNCF) et plusieurs établissements d’enseignement supérieur (IPAG, ESCOM…). Ce bien sans vis-à-vis se compose : - d’un hall d’entrée avec nombreux rangements - d’un séjour lumineux - d’une chambre au calme avec balcon sur cour intérieure - d’une cuisine indépendante - et d’une salle d’eau avec WC Confort & Performances : Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres pour un confort acoustique et isolation thermique. Climatisation réversible déjà installée. Faibles charges de copropriété 54€, idéales pour optimiser le rendement. Fort potentiel d’aménagement : Plan en étoile avec cloisons non porteuses, permettant de repenser facilement l’espace selon vos besoins Possibilité de transformation en deux studettes indépendantes (sous réserve d’autorisations), parfaitement adapté à de la location meublée ou saisonnière. À noter Des travaux sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et valoriser pleinement son potentiel locatif. Idéal investisseurs à la recherche d’un bien à fort rendement locatif, dans un secteur central, dynamique et très recherché par les étudiants, jeunes actifs et touristes. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché ! Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 16 lots Charges mensuelles : 54 € (eau froide, entretien des parties communes inclus, chauffage et eau chaude individuel ) Taxe foncière : 772 € /an Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR 10/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
13
Appartement, 39,14 m²

Prix en baisse 313 000 € 7 997 €/m²
Appartement • 39,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

​NOUVEAUTÉ FABRON : 2 Pièces RDJ Neuf - Piscine & Parking en sous-sol Vivez le rêve niçois ! ​Découvrez ce magnifique 2 pièces de 39m2 en Rez-de-Jardin (RDJ) au cœur de Fabron, dans une résidence neuve et intimiste, nichée sur les hauteurs de Nice. ​Profitez d'un cadre de vie exceptionnel : ​Calme et panorama préservé. ​Accès à une superbe piscine privée. ​Grand espace extérieur (jardin/terrasse) prolongeant votre séjour.14m2 de terrasse plus 30m2 de jardin Parking en sous-sol en sus 30000€. ​Proximité immédiate A8, commerces et école. ​Une adresse rare pour habiter ou investir, faibles charges

Masséna immobilier
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Masséna immobilier 15/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
11
Appartement, 70,4 m²

758 000 € 10 767 €/m²
Appartement • 70,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Promenade des Anglais - Spacieux 2 Pièces en étage élevé, terrasse vue mer RETOUR À LA VENTE PROMENADE DES ANGLAIS - rue de France : Dans la plus belle partie de la Promenade. Dans un immeuble de standing avec gardien. Situé au 5ème étage avec vue panoramique du cap Ferrat au cap d'Antibes. Appartement type 2 Pièces de 70,40m2 loi carrez à rénover, facilement transformable en 3 Pièces. Belle hauteur sous plafond, sublime parquet massif d'origine. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, une salle de bain, un wc indépendant et de deux terrasses. Ce bien est vendu avec une cave. Rénovation des façades en cours, voté et payé. Possibilité acquisition stationnements en sous-sol de la résidence avec accès direct depuis l'ascenseur.

FIT Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par FIT Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
12
Appartement, 62,29 m²

420 000 € 6 743 €/m²
Appartement • 62,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

PLACE MASSENA - 2 pieces Atypique À deux pas de la célèbre place Masséna, dans un immeuble classé monument historique, découvrez ce spacieux 2 pièces de 62,29 m², offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Lumineux et orienté sur la cour intérieure, l’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec cuisine américaine, ainsi que d’une chambre donnant accès à un niveau inférieur menant à des combles aménagés sous rampants, idéal pour un espace bureau, rangement ou coin nuit d’appoint. Un bien rare dans un emplacement exceptionnel, offrant charme, cachet et possibilités d’aménagement.

Parnasse Immobilier
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par Parnasse Immobilier 14/11/2025
6
Appartement, 43 m²

115 000 € 2 674 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

NICE SAINT ROCH - 2p 43m² RDC - VENTE INTERACTIVE 15 rue de Roquebillière Dans une résidence de 1977. Appartement de type 2p de 43m2 en Rez-de-chaussée donnant sur cour au calme, vue sur le parking, exposé EST. Actuellement agencé type loft comprenant une entrée, rangements, grande pièce principale avec cuisine ouverte, espace nuit. Prévoir travaux de rénovation. Charges 1500 €/an tout collectif. DPE E/E. Possibilité professions libérales. Visites sur rdv Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Nice Napoléon III
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Nice Napoléon III 13/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
7
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 255 000 € 4 811 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

SAINTE-MARGUERITE - Foncia Transaction Napoléon III vous propose cet appartement en très bon état, en étage, proche des commodités, dans une résidence récente et accompagné d'un garage en sous-sol. Il est composé d'un beau séjour en double exposition est et sud, d'une cuisine à aménager, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Placards et rangements. Le bien dispose également d'une profonde terrasse de 13 m2.

OREA IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par OREA IMMOBILIER 20/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
13
Appartement, 50,76 m²

368 000 € 7 250 €/m²
Appartement • 50,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Nice l'Archet / 2 pièces traversant / terrasse / Jardin / calme / Vue mer Exclusivité, dans résidence sécurisée avec parc et piscine, 2 pièces traversant d'une superficie de 51 m² en rez de jardin. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, d'un dégagement, d'une douche à l'italienne avec wc, d'une chambre avec une baignoire, de deux terrasses et un jardin. L'appartement est en excellent état avec des prestations de qualité. Il bénéficie d'une vue jardin et mer. Cave en jouissance . Parkings collectifs dans la résidence. Charges annuelles 2280€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Helios Immobilier
Annonce mise à jour le 17/10/2025
Proposée par Helios Immobilier 17/10/2025
9
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 319 000 € 7 595 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE MUSICIENS / CARRE D'OR à seulement 500 mètres de la place Massena. Dans un magnifique immeuble bourgeois, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Complètement au calme avec une vue agréable. Accès privé au dernier étage. Venez découvrir cet appartement complétement atypique, sous les toits, avec une très belle hauteur sous plafond. 2 pièces éclairé naturellement avec une fenêtre en "chien assis" et velux. Ultra lumineux, bénéficiant d'une climatisation sous gaine. Cuisine entièrement aménagée et équipée. La salle de douche à l'italienne accueille un wc suspendu. La pièce de vie est spacieuse, le volume est amplifié par la hauteur sous plafond. Faibles Charges, 50€/mois L'appartement se situe à deux minutes des écoles. Il y a le tram à deux minutes de l'appartement. L'aéroport Nice-Côte-D 'Azur est accessible à 7 km. Vous trouverez trois cinémas à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des supérettes. Son prix de vente est de 319 000 €. Le montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes est seulement de 600 €. En ce qui concerne la classe énergétique elle est excellente, la notation est C (165 kWh/m²/an), pour les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 260 € et 440 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 6442

Agentniçois
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agentniçois 27/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 25 m²

199 000 € 7 960 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice // Libération - Rue Pauline : 2 pièces - Rénové - Investissement locatif Situé dans le quartier de Libération, proche des commerces, écoles, transports et de la Gare du Sud. Au 3ᵉ étage d’un immeuble complètement réhabilité, nous vous proposons un appartement 2 pièces de 25 m² avec une exposition SUD-EST. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée et d’une chambre avec sa salle de douche et toilettes. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

 Bien en copropriété: Oui

 Charges annuelles : 240€ Nombre de lots : 23 Consommation énergétiques : 119 kWhep/m2.an 
Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/m2. an

 Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 345€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 469€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

 Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.
 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Agence 5 Promenade
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Agence 5 Promenade 24/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
18
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 695 000 € 9 145 €/m²
Appartement • 76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE CIMIEZ CAP DE CROIX Deux pièces Toit- terrasse panoramique En exclusivité dans notre agence, découvrez ce magnifique appartement en dernier étage, un véritable havre de paix niché dans un quartier résidentiel au calme absolu. D’une surface intérieure de 76 m², ce deux pièces de standing séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations rares sur le marché. L’espace de vie s’ouvre sur un salon séjour avec véranda, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes à isolation thermique. Une cheminée à gaz moderne apporte une touche chaleureuse et élégante à l’ensemble. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement au séjour, créant une pièce à vivre conviviale, tournée vers l’extérieur. L’ensemble de l’appartement bénéficie d’une ouverture directe sur une terrasse de 122 m², à triple exposition, entièrement à ciel ouvert. Véritable espace de vie supplémentaire, cette terrasse unique est équipée d’un jacuzzi, d’une douche extérieure, de toilettes, et offre un confort de vie pour vos moments de détente ou de réception. La partie nuit se compose d’une suite parentale élégante, avec dressings intégrés et salle d’eau privative, dotée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et de matériaux de qualité. L’appartement est entièrement climatisé. Un box fermé et disponible en supplément au prix de 35 000 euros et une cave complètent ce bien. Un bien rare, aux prestations haut de gamme, dans un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards et des nuisances.

NORAIT IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par NORAIT IMMOBILIER 05/12/2025
6
Appartement, 22,54 m²

Prix en baisse 185 000 € 8 208 €/m²
Appartement • 22,54 m² • Meublé • 2 pièces

Nice (06300)

2 pièces mezzanine - le port - locatif 2 pièces avec mezzanine en cours de rénovation proche du port, l'accès aux duplex se fait par un porche de la rue scaliero tout proche du square arson; Très belle rénovation d'un duplex mezzanine avec 4 mètres de hauteur sous plafond, l'appartement est vendu clés en mains entièrement refait, équipé, climatisé et meublé. De plus la copropriété autorise l'usage commercial et donc la location de courte durée; excellente opportunité de faire un bon investissement locatif!! Très faibles charges. Rénovation de la façade arrière de l'immeuble votée et payée

terrazzo.immo
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par terrazzo.immo 12/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
10
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 268 000 € 5 360 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE – QUARTIER DES FLEURS – GRAND 2 PIÈCES AVEC BALCON À RÉNOVER TRANSFORMABLE EN 3 PIÈCES Dans un immeuble bien entretenu, au 5ᵉ étage avec ascenseur, grand 2 pièces traversant de 50 m², bénéficiant d’une belle luminosité et d’un balcon tourné vers l’intérieur de la copropriété. Actuellement configuré en : – Un séjour exposé Ouest – Une grande chambre séparée – Une cuisine indépendante – Une salle de douche – Des toilettes indépendantes – Un dégagement – Une large entrée Ce bien offre un fort potentiel de transformation en un 3 pièces moderne et optimisé. Idéal pour un projet de rénovation personnalisée ou un investissement avec valorisation à la revente. Situation recherchée, à deux pas de la mer, du tramway et de la gare centrale. Possibilité de stationnement en option. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr