Vente appartement 313 000 €

39,14 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

​NOUVEAUTÉ FABRON : 2 Pièces RDJ Neuf - Piscine & Parking en sous-sol
Vivez le rêve niçois !
​Découvrez ce magnifique 2 pièces de 39m2 en Rez-de-Jardin (RDJ) au cœur de Fabron, dans une résidence neuve et intimiste, nichée sur les hauteurs de Nice.
​Profitez d'un cadre de vie exceptionnel :
​Calme et panorama préservé.
​Accès à une superbe piscine privée.
​Grand espace extérieur (jardin/terrasse) prolongeant votre séjour.14m2 de terrasse plus 30m2 de jardin
Parking en sous-sol en sus 30000€.
​Proximité immédiate A8, commerces et école.
​Une adresse rare pour habiter ou investir, faibles charges

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Prix de vente : 313 000 €	Prix au m² : 7 997 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR

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