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Ventes immobilières 2 pièces à Nice (06)

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Select Azur Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Select Azur Immobilier 25/11/2025
2
Appartement, 23 m²

189 000 € 8 217 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Rue Gioffredo - 2P en dernier étage LE BIEN • Type : T2 de 23 m² (loi Carrez). • Étage : 5ème et dernier étage, avec ascenseur. • Immeuble : Immeuble niçois de caractère. • État : Bel état. AGENCEMENT L'appartement se compose : D'un couloir desservant : Une salle d'eau (lavabo et cabine de douche). Un WC séparé. D'une pièce de vie comprenant un espace cuisine équipée. D'une petite chambre en enfilade, s'ouvrant sur un joli balcon. ATOUTS MAJEURS ET RÉNOVATIONS RÉCENTES Rénovations Façade/Balcon (Immeuble) : Étanchéité de la dalle du balcon. Isolation du mur de façade (avec remplacement des ardoises). Vue : Balcon avec vue dégagée et très panoramique. Hauteur sous plafond : Belle hauteur de 3,15 m. Rénovations Intérieures : Climatisation réversible (chauffage individuel) installée en 2024. Cumulus remplacé fin 2023. Fenêtre de la chambre en double vitrage. LOCALISATION EXCEPTIONNELLE Idéalement situé dans un quartier plaisant très prisé du centre-ville de Nice, au pied de la colline de Cimiez/Carabacel. À proximité immédiate de toutes commodités : • Transports : Tram et bus, Gare accessibles rapidement à pied, parkings des Arts et Marshall. • Vie de quartier : Commerces de tous types, restaurants. • Lieux emblématiques : Château, Port, Place Garibaldi, Vieux Nice, Place Masséna, Coulée Verte, musées. INTERDICTION DANS LE REGLEMENT DE COPRO POUR LA LOCATION SAISONNIERE • Taxe Foncière (2025) : 534 € • DPE : Classe Énergie D / GES B (avant travaux d'isolation)

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Lamy NICE BARLA
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par Lamy NICE BARLA 11/02/2025 - mise à jour 15/09/2025
8
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 270 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE OUEST / BAS FABRON A seulement 5 min de la Promenade des ANGLAIS dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, entouré de verdure, découvrez ce spacieux 2 pièces de 60 m² offrant une double exposition SUD-OUEST qui inonde l'espace de lumière tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, un vaste séjour de 20 m² avec cuisine équipée aménagée ouverte, une chambre parentale avec salle de bain attenante, WC indépendant, placards.L'appartement dispose d'un extérieur de 14 m² d'angle avec une vue dégagée, idéal pour profiter de moment de détente. Un bien parfait pour un pied-à-terre ou premier achat. Proche commerce et transport, ligne 2. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Wretman Estate Nice
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Wretman Estate Nice 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
19
Appartement, 41 m²

390 000 € 9 512 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Bel appartement de 2 pièces avec terrasse et vue panoramique - Nice Fabron Situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur et piscine commune, ce bel appartement 2 pièces offre une spacieuse terrasse avec une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et le paysage environnant. D’une superficie d’environ 41 m², il comprend un séjour lumineux avec une cuisine moderne ouverte, donnant directement sur la terrasse. Vous trouverez également une chambre accueillante avec rangements intégrés ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Pour plus de confort, le bien est vendu avec un garage privatif et une cave. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme de Fabron, vous serez à seulement 20 minutes à pied de la plage et à proximité des supermarchés, écoles et transports en commun. L’aéroport international de Nice se trouve à seulement 10 minutes en voiture.

Christelle CARBONATTO - iad
(53 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Christelle CARBONATTO - iad 25/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
(53 avis)
11
Appartement, 45 m²

285 000 € 6 333 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

iad France - Christelle Carbonatto vous propose: Appartement 2 pièces avec balcon – Nice centre En plein cOEur de Nice, dans une ruelle au grand calme, découvrez ce 2 pièces lumineux de 45 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 2004. Il offre une belle pièce de vie de plus de 25 m² exposée Sud avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bain, WC indépendant et un balcon sur cour prolongeant agréablement le séjour. Tout se fait à pied : Nice Étoile, commerces, tramway, écoles et gare à proximité immédiate. Idéal pour un quotidien citadin, un investissement locatif ou un pied-à-terre niçois. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.67€ par mois (soit 1904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Carbonatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GECKO IMMOBILIER
(252 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par GECKO IMMOBILIER 12/03/2025 - mise à jour 19/11/2025
(252 avis)
11
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 575 000 € 12 778 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - Hôtel des Postes / Wilson - 2P - dernier étage - grande terrasse et garage À quelques pas de la Coulée Verte et la place Masséna, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, transports et commodités avec un accès facile à la Mer. Situé au dernier et neuvième étage d'une résidence luxueuse "Le Donatello" avec ascenseur et gardien 24h/24h, cet appartement en excellent état offre un calme absolu. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre dotée de rangements, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes séparées. Le tout donne sur une grande terrasse de plus de 20m2, exposé Sud - Ouest. Entièrement équipé de la climatisation et de fenêtres en double vitrage, cet appartement est prêt à vous accueillir, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Possibilité d’acquérir un garage au sein de la résidence, en supplément du prix. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 4720 € (incluant l'eau froide, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes et gardien 24h/24h) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

LIBERTY AGENCY
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par LIBERTY AGENCY 04/12/2025
9
Appartement, 40 m²

319 000 € 7 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Bel immeuble bourgeois ravalé. 2P 40m2 au 5e et dernier étage sous toit avec ascenseur. Quartier recherché du Carré d'Or. Idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Jean Médecin, Nice Etoile, et tramway. L'appartement est entièrement rénové et meublé avec cuisine américaine neuve. Expo: SUD, très lumineux et très calme. Fenêtres sur élevés doule virage. Climatisation. Aménagement bien agencé et une ambiance cosy. Idéal pied à terre ou investissement locatif ! Chauffage + eau chaude ind. Charges: 55€/mois - TF: 650€ Immeuble en copropriété, nombre de lots : 49. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Immo Terrasse
(30 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Immo Terrasse 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
(30 avis)
8
Appartement, 34 m²

249 000 € 7 324 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Fleurs beau 2P lumineux avec balcon Deux pièces lumineux avec coin nuit dans Résidence Rometti, 34,28 m² Loi Carrez + cave. Dans le quartier des Fleurs, dans une résidence Rometti parfaitement entretenue et sécurisée avec gardienne, nous vous proposons un deux pièces avec coin chambre au charme évident : lumineux, calme et en parfait état. D'une surface de 34,28 m² Loi Carrez très bien agencés, l'appartement est exposé plein sud et jouit de la lumière du soleil une grande partie de la journée. Au calme absolu, la vue est dégagée sur cour intérieure arborée. Coin chambre séparé avec vrai lit 140cm, deux chevets, rangement intégré. Cuisine ouverte sur une agréable pièce à vivre, vaste salle de bains avec WC, rangement spacieux, cave. Possibilité de louer un parking au sein de la résidence. Au calme absolu, cet appartement fonctionnel offre une atmosphère aérée et lumineuse grâce à ses larges ouvertures donnant sur un grand jardin paysagé. Situation idéale : quartier des Fleurs, à proximité immédiate de toutes les commodités, tramway à 2 minutes, commerces et accès rapide aux plages et au centre-ville. Statut de copropriété composée de 172 lots, dont 20 lots principaux, 20 lots à usage d'habitation et 19 lots de stationnement. Quote part des charges annuelles 1.680 € DPE D. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 541€ et 731€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires inclus charge vendeur.

Select Azur Immobilier
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Select Azur Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 30/11/2025
2
Appartement, 49 m²

155 000 € 3 163 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces

Nice (06000)

EXCLUSIVITE: NICE CENTRE VILLE Appartement 2pièces de 49m² EXCLUSIVITE: NICE CENTRE VILLE, proche commerces et transports Appartement 2pièces rénové de 49m² avec extérieur En étage élevé avec ascenseur, composé d'un séjour lumineux avec cuisine semi ouverte. Chambre avec placard au calme, salle de douche et toilettes indépendants Faibles charges. Idéal 1ere acquisition ou investissement locatif. Honoraires : 3% TTC à la charge du vendeur inclus (7500 euros hors honoraires) Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D ; GES C La copropriété inclut 36 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1200€. Pas de collaboration sur ce bien -SI VOUS NOUS CONFIEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE,BENEFICIEZ D'HONORAIRES à 4% ET ON VOUS PAIE/REMBOURSE LES DIAGNOSTICS ( en cas de vente ) -CONTACTEZ SELECT AZUR POUR VOS RECHERCHES (Nous avons d'autres biens à vendre dans ce format)

La Résidence CAGNES SUR MER
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par La Résidence CAGNES SUR MER 29/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
5
Appartement, 50 m²

246 000 € 4 920 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Balcon - Proximité des transports en commun - Stationnement privatif - Climatisation - Lumineux - WC séparé. . Beau 2 pièces de 50m² avec balcon et parking privatif- secteur Riquier, proche gare A quelques pas de la gare Nice-Riquier, dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 50m², idéalement agencé. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter le confort de vie, avec possibilité d'en acquérir une seconde. Situation pratique: transports, commerces, écoles, port et plages accessibles à pied. Un bien fonctionnel et soigné, à découvrir sans tarder. .

Immobilière GTI
(249 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Immobilière GTI 27/11/2025
(249 avis)
9
Appartement, 34 m²

162 000 € 4 765 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE – 2 pièces – 34 m² – Idéal premier achat, étudiant ou investissement Situé au 1er étage d'un petit immeuble divisé en 6 appartements, ce 2 pièces de 34 m² offre un cadre de vie calme, tout en restant proche des transports et des commodités. Aucune charges de copropriété L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante , d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement est particulièrement recherché : Proche des lignes de bus et des commerces du quartier À quelques minutes de la Faculté de Droit et du Campus Carlone. Idéal pour les étudiants grâce à la proximité des établissements d'enseignement supérieur Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son absence de charges et son emplacement stratégique. Contactez nous vite ! Référence agence : 1501

CHRISTELLE BIEUX - BSK Immobilier
(11 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par CHRISTELLE BIEUX - BSK Immobilier 02/12/2025
(11 avis)
10
Appartement, 58 m²

330 000 € 5 690 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

FABRON – Spacieux 2 pièces de 59 m² avec terrasse exceptionnelle de 52 m² et aperçu mer Dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir ce grand 2 pièces de 58,95 m² situé au 2ᵉ étage, offrant un cadre de vie lumineux, confortable et ouvert sur un extérieur rare. La pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse plein Sud de 52 m² avec une vue sur les jardins de la copropriété et un agréable aperçu mer. Cet espace extérieur constitue un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour profiter du soleil en toutes saisons. La cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, dispose d'un plan de travail avec alimentations intégrées, d'une poubelle encastrée ainsi que de nombreux rangements. La chambre, de plus de 11 m² avec placard est située côté jardin. Possibilité de créer une seconde chambre afin de transformer l'appartement en T3 selon vos besoins. La salle d'eau, aux normes PMR, est équipée de toilettes suspendues et d'un sèche-serviettes. L'appartement est lumineux avec de belles prestations : Double vitrage Climatisation réversible Volets roulants électriques Chauffe-eau instantané Deux grands placards dans l'entrée Ravalement effectué en 2025 Pas de travaux à prévoir Une cave située au même étage ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Dans un quartier recherché, proche des commerces, écoles et transports, cette résidence offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des services du quotidien. A visiter sans tarder Cette annonce référence 313048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BIEUX (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 90420165400012. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 690,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 798.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REVALYS
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par REVALYS 01/12/2025
6
Appartement, 32 m²

215 000 € 6 719 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE (06) - REVALYS - PEREZ Jean-michel - 06 59 50 55 11. Proche de la promenade des Anglais et de ses plages, dans une résidence au calme. Tramway, commerces et commodités à proximité. A vendre un 2 pièces lumineux avec exterieur. Ce bien propose un séjour avec cuisine amenagée et meublé donnant sur un balcon, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un toilettes invité. Climatisation, Expo ouest. Une belle cave complete ce bien. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Plus d'informations sur (réf. 0602010063)

AGENCE GOUNOD
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par AGENCE GOUNOD 14/11/2025
6
Appartement, 46 m²

249 000 € 5 413 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Beau 2 Pièces Rénové avec Grande Terrasse et Cave VISITE FACILE A 400 m de la Villa ARSON, dans une résidence de standing sécurisée, en étage avec ascenseur, superbe appartement 2 pièces entièrement rénové, 45 m² terrasse de 16 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine américaine équipée, d’une belle chambre avec rangements, d’une salle de douche italienne, ainsi que de toilettes séparées. Visite facile prestations de qualité climatisation, double vitrage La résidence est idéalement située, à deux pas du tramway et proche de toutes commodités. Stationnement aisé et possibilité Location du grand Garage 150€/m Une cave vient compléter ce bien. Un appartement coup de cœur, VISITE FACILE idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 22/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
9
Appartement, 61,44 m²

364 000 € 5 924 €/m²
Appartement • 61,44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Découvrez ce magnifique appartement T2, niché dans un immeuble de grand standing. Avec ses 61,44 m² de surface habitable, cet appartement baigné de lumière offre une vue imprenable sur la mer, sublimée par de grandes ouvertures en PVC/aluminium. Le séjour spacieux de 31 m², allié à un balcon de 15 m², crée un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine aménagée et la salle d'eau moderne ajoutent une touche de confort et de praticité. L'appartement, en excellent état, bénéficie d'une isolation performante et d'un ascenseur pour un accès facilité. Un stationnement intérieur est également inclus, ainsi qu'une cave pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où le luxe et le confort se rencontrent. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus et des tramways pour vos déplacements, des crèches, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital et un médecin généraliste. Profitez d'une connexion internet haut débit et de la fibre pour rester connecté en toutes circonstances. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 553 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 763.00 € et 1033.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Thibault CASABIANCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438964454

NIGESTIM
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par NIGESTIM 17/11/2025
4
Appartement, 50,19 m²

169 000 € 3 367 €/m²
Appartement • 50,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

2P Rénové en Excellent État – 3 Balcons, Cave, Option Garage A 50m de la Promenade des anglais proche des commerces et du tramway ligne 2 dans résidence bien tenue, A vendre 2 pièces de 56m² traversant avec trois balcons en parfait état comprenant un séjour sur balcon, une chambre spacieuse avec placard penderie, cuisine équipée séparée avec balcon, salle de bains, wc séparé, "surface Carrez sans les balcons 50.19m²" vendu avec une cave... idéal premier achat ou investisseur - possibilité d'acquérir un garage en sup... A voir Absolument.. (Option garage possible dans l'immeuble +30000€) Appartement situé dans une copropriété nombre de lots principaux 36 Copropriété de 30 lots principaux – Charges mensuelles : 175€/mois Taxe foncière : 826€/ an aucune procédure en cours dans la copropriété. Peix de vente : 169 000 € FAI Honoraire à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Réf 173KV

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