Vente appartement 249 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06100)

Beau 2 Pièces Rénové avec Grande Terrasse et Cave
VISITE FACILE A 400 m de la Villa ARSON, dans une résidence de standing sécurisée, en étage avec ascenseur, superbe appartement 2 pièces entièrement rénové, 45 m² terrasse de 16 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine américaine équipée, d’une belle chambre avec rangements, d’une salle de douche italienne, ainsi que de toilettes séparées. Visite facile prestations de qualité climatisation, double vitrage La résidence est idéalement située, à deux pas du tramway et proche de toutes commodités. Stationnement aisé et possibilité Location du grand Garage 150€/m
Une cave vient compléter ce bien.
Un appartement coup de cœur, VISITE FACILE idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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