Superimmo

VICTOR Immobilier Real Estate

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par VICTOR Immobilier Real Estate 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

12

229 000 € 4 838 €/m²
Appartement • 47,33 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Nice - Libération Clément Roassal 2-pièces de 48 m² avec balcons – Immeuble des années 1950 Situé au 5ᵉ et avant-dernier étage avec ascenseur, ce 2-pièces lumineux offre un beau potentiel. L’appartement bénéficie également d’une belle hauteur sous plafond, double vitrage. Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur balcon, d’une cuisine indépendante (possibilité cuisine américaine), d’une chambre avec balcon et placards, ainsi que d’une salle de bains avec WC et fenêtre. Charges comprenant (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien…). Adresse idéale, à deux pas de la Place de la Libération et du complexe de la Gare du Sud, entièrement réhabilitée et animée par ses restaurants, commerces et son cinéma. Travaux de rafraîchissement à prévoir — belle opportunité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

REVALYS

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par REVALYS 01/12/2025

7

239 000 € 4 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE CENTRE VILLE (06) - REVALYS - PEREZ Jean-michel - 06 59 50 55 11. Situé en centre ville, en plein cœur de Nice. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun. Ce 3 pièces en bon état dans d'un immeuble bien entretenu, offre une agréable luminosité grâce à son exposition Est. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'un séjour accueillant avec une cuisine ouverte fonctionnelle, et d'une salle d'eau avec WC. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Plus d'informations sur (réf. 0602010146)

REVALYS

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par REVALYS 01/12/2025

9

507 500 € 5 702 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

NICE GAMBETTA PARK (06) - REVALYS - PEREZ Jean-michel - 06 59 50 55 11. L' appartement se trouvent au coeur d'une residence de standing avec gardien et pourvue d'un grand parc arboré avec une fontaine. Proche de la Place General de gaulle, à 700 mètres de la gare centrale et du tramway nous vous proposons un magnifique 5 pièces moderne avec de beaux extérieurs, sans vis-à-vis, Un séjour de 42 m², 4 chambres avec placards de rangements, dont une suite parentale, 2 salles d'eau et toilettes invité. Possibilité d' achat de garage dans la résidence. Honoraires charge vendeur - Plus d'informations sur (réf. 0602010156)

Immobilière GTI Vallée

(84 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Immobilière GTI Vallée 02/12/2025

(84 avis)

9

174 900 € 6 031 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Un appartement 2 pièces de 29.48 m² à deux pas de l'hôpital Pasteur, de la faculté de médecine entièrement refait à neuf, il offre un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre lumineuse donnant sur un balcon avec rangements, une salle d'eau avec WC et de nombreux placards dans l'entrée . Un espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours complète ce bien avec un grand jardin ensoleillé de 40 m2, une terrasse de 17 m2 aménagée et un jacuzzi . Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, parfaitement desservi par les transports en commun et entouré de nombreux commerces. Bien rare sur le secteur, avec un excellent potentiel locatif ou un pied-à-terre étudiant ou résidence secondaire Référence agence : 500

Palais Immobilier

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Palais Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 19/11/2025

11

283 000 € 5 442 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces

Nice (06000)

2 pièces rénové Idéalement situé dans le quartier des musiciens proche du square Mozart, bel appartement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois se composant d'une spacieuse entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine de 28m² avec velux, d'une mezzanine avec salle de douche ainsi que d'une autre petite pièce pouvant faire office d'un bureau ou d'un coin nuit. Climatisation, chauffage au sol, prestations de qualité. Peut être vendu meublé, location saisonnière autorisée.

Riviera TS Immobilier

(62 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Riviera TS Immobilier 25/03/2025 - mise à jour 06/11/2025

(62 avis)

9

249 000 € 3 831 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE Cimiez Grand 2 pièces de 60m² centre ville-bas Cimiez au 2 ème étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble bourgeois. Composé d'une entrée, d'un grand séjour(27m²) en angle lumineux avec un bow window, une belle chambre(14.5 m²) avec dressing, une cuisine séparée, une salle de bain avec douche et un wc séparé. Belles hauteurs sous plafond. Référence agence : 704

CHRISTOPHE ABOULIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par CHRISTOPHE ABOULIN - BSK Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

16

199 000 € 4 523 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Charmant appartement 2 pièces de 45 m², baigné de lumière naturelle et doté d'un agencement optimisé, comprenant séjour, chambre et cuisine fonctionnelle. Situé dans le quartier de Canta Galet à Nice, il bénéficie de bonnes connexions aux commodités. Situé à 2 km de la mer, ce bien est idéal pour un premier achat, un logement étudiant (Campus Carlone à 1.7 km) ou investissement locatif. Précédemment loué 920 € CC soit un rendement locatif brut de 5.15%. Parking en sous sol inclus dans le prix de vente. Cette annonce référence 309790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ABOULIN (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 53494221400022. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 74 Charges prévisionnelles annuelles : 1 196,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 494.00 € et 668.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Longchamp

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence Longchamp 17/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

15

595 000 € 5 219 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Situé dans une résidence de standing signée Rometti, parfaitement entretenue, cet appartement de 4-5 pièces offre un cadre de vie résidentiel et pratique. En avant-dernier étage, il séduit par son agencement traversant sud-nord et sa luminosité. Dès l’entrée, un hall avec rangements intégrés offre praticité au quotidien. Un spacieux séjour intègre une cuisine contemporaine aux lignes épurées, qui se prolonge naturellement sur une terrasse de 19 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains complète équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et de WC. Deux chambres supplémentaires de belle superficie, une salle d’eau avec WC, un espace buanderie et une loggia complètent cet agencement. Rénové avec soin, l’appartement se distingue par la qualité de ses prestations, sa belle hauteur sous plafond et ses nombreux rangements intégrés. Une cave complète ce bien. Garage spacieux au sein de la résidence, disponible en supplément. Contact visite : 06_29_21_98_45

Panorama Promotion Transactions

(56 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Panorama Promotion Transactions 27/10/2025

(56 avis)

7

250 000 € 5 102 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Découvrez ce charmant F2 à vendre, idéalement situé au cœur de Nice fleurs. Avec une chambre spacieuse et un salon accueillant, il offre un balcon pour profiter des journées ensoleillées et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. En bon état, ce bien est à proximité des écoles et du tram, rendant vos déplacements quotidiens faciles et pratiques , il est aussi a 100 m de la promenade des anglais et la mer. Vendu loué jusqu'en novembre 2026. Référence agence : 260

Winter immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Winter immobilier 11/02/2025 - mise à jour 27/11/2025

(77 avis)

15

595 000 € 10 282 €/m²
Appartement • 57,87 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

3 PIÈCES RENOVE VUE MER PROMENADE DES ANGLAIS Nous vous proposons en exclusivité un appartement de type 3 pièces, récemment rénové, situé sur la Promenade des Anglais. Il se trouve dans un immeuble bourgeois avec ascenseur, très bien entretenu, dont le ravalement de façade a récemment été effectué. L’appartement bénéficie d’une situation idéale : face à la mer et aux plages, à seulement 50 mètres du tramway et à 2 km du centre-ville. Il se compose d’une entrée, d’un séjour exposé plein sud avec un aperçu mer, d’une cuisine américaine équipée, d’une salle d'eau avec toilettes, de deux chambres et d’un balconnet. Entièrement rénové avec beaucoup de goût, l’appartement est vendu entièrement meublé. Deux caves viennent compléter ce bien. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. Petru BURDUJA +33753241572

Agence BôMarché Immobilier

(17 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Agence BôMarché Immobilier 23/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(17 avis)

15

280 000 € 7 368 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce

Nice (06100)

CIMIEZ GRAND F1 AVEC ALCOVE SUR PARC NICE CIMIEZ RESIDENTIEL DERNIER ETAGE TERRASSE VUE DEGAGEE AU CALME ABSOLU PROCHE TOUTES COMMODITES PARKING COLLECTIF Ideal premier achat, investissement ou résidence secondaire. Au sein d'un Parc arboré et sécurisé avec parking collectif, vaste F1 avec alcove de 38 m2 donnant sur les jardins de la copropriété. Appartement bien distribué et soigneusement rénové. La pièce de vie avec cuisine ouverte donne sur une agréable terrasse à l'Est. Un dressing et une salle de bains encadrent la chambre. Toilettes indépendantes dans l'entrée. Volets roulants et store électrique. A noter, une hauteur sous plafond de 2,80m qui apporte un volume d'habitation très appréciable. Vendu avec cave et places de stationnement en collectif au sein de la copropriété. Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage, ainsi que l'ensemble des frais d'entretien de la copropriété. Résidence comprenant 236 lots dont 174 logements.

ERA GAMBETTA

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par ERA GAMBETTA 02/10/2025

18

449 000 € 6 587 €/m²
Appartement • 68,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE - GAMBETTA/PARC IMPÉRIAL : Dans un immeuble Art Déco, UN MAGNIFIQUE 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un balcon avec vue dégagée, deux belles chambres, salle d'eau avec WC, buanderie et rangements. Appartement en parfait état. Une très grande cave de 20m² complète ce bien. A proximité de tous les commerces et commodités Gambetta et Parc Impérial. A 10 minutes à pied de l'emblématique Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice ERA Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice, pour plus d'informations. Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 70 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2684 euros. Hichem M'HEMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823158142 - Nice.

IMMOBILIERE ROSSINI

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE ROSSINI 02/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

9

298 000 € 5 623 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

MUSICIENS-CARRE D'OR ! spacieux 2 PIECES BAISSE DE PRIX : A quelques pas de Victor Hugo et des arrêts tramway ligne 1 et 2: dans petit immeuble "nisso-bourgeois" de 11 lots principaux d'habitation, au premier étage avec ascenseur, spacieux et agréable 2 PIECES de 53m² en bon état d'entretien, très belle hauteur sous plafond : 3,40m, lumineux grâce à sa double exposition, à la fois sur rue et sur cour intérieure. A moderniser. Idéal habitation, professions libérales ou placement locatif! Faibles charges : 85euros/mois. Pas de procédures connues. En attente dossier de diagnostics réactualisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "georisques.gouv.fr".

Wretman Estate Nice

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Wretman Estate Nice 10/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

18

350 000 € 7 650 €/m²
Appartement • 45,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Bel appartement avec terrasse et aperçu mer - Nice Cimiez Dans un quartier prisé et calme, cet élégant appartement de 2 pièces, exposé plein sud, séduit par sa vue exceptionnelle sur l’un des monuments historiques les plus emblématiques de la ville, ainsi qu'un aperçu mer. Niché au cœur d’un environnement verdoyant, il offre également l’accès à une belle piscine. L’appartement comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée, le tout vous menant à de grandes baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse plein sud pouvant accueillir jusqu’à six convives. La chambre est équipée d’un dressing et très ensoleillée. Vous serez conquis par la vue sur le magnifique Monastère du XIe siècle, entouré d’un jardin paysager et d’une roseraie. À proximité immédiate, vous trouverez le Musée Matisse, son parc et les arènes romaines. Une visite s’impose — laissez-vous charmer par ce cadre unique !

MARIMMO

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par MARIMMO 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

6

260 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 67,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Exclusivité!!! Produit rare sur le marché!!! Boulevard Carlone – Emplacement idéal SOUS OFFRE ACCEPTEE Dans une élégante maison bourgeoise, découvrez ce 3 pièces de 67 m² au charme de l’ancien, avec 3 mètres de hauteur sous plafond. Son séjour lumineux, agrémenté d’un bow-window, offre un bel espace de vie. Il dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’une cuisine à aménager selon vos envies. Situé à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement au fort potentiel est vendu avec une cave. 📞 À visiter sans tarder !

Ventes immobilières en viager à Nice (06)

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