Ventes immobilières à Nice (06100)

Élargir à Nice (06000, 06100, 06200, 06300)
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571 annonces
NORAIT IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par NORAIT IMMOBILIER 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 21 m²

95 000 € 4 524 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nice (06100)

investissement locatif-studio-saint sylvestre //RETOUR A LA VENTE// Studio au premier et dernier étage d'une petite maison niçoise au carrefour d'une petite rue perpendiculaire à l'avenue saint sylvestre. L'appartement est vendu loué à un locataire protégé depuis 2021, aucun retard de paiement et locataire bénéficiant des APL. Le loyer perçu est de 590 euros hors charge plus 20 euros mensuel soit 610 euros charges incluses. Bon rendement locatif pour un investisseur. Merci de me contacter 48 h à l'avance pour toute visite.

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Jérémy AUTIÉ - J.A Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Jérémy AUTIÉ - J.A Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 33 m²

169 000 € 5 121 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

À Nice, dans le quartier recherché de Saint-Barthélemy, découvrez ce 2 pièces de 33 m2 situé dans un immeuble avec ascenseur, à deux pas du tram, des bus et des commerces. Un appartement idéal pour un jeune couple, un retraité souhaitant tout faire à pied ou un investisseur à la recherche d’un bien bien placé. L’appartement, d’une surface de 33 m2, se compose de : Un séjour-cuisine de 18 m2, Une chambre séparée, de bonne taille, Une salle d’eau avec douche et WC, Une cave en sous-sol, pratique pour le rangement. Le bien est situé dans un immeuble des années 1970, rafraîchi, et présente un bon potentiel. Des travaux sont à prévoir pour l’installation d’une cuisine, ce qui permettra au futur acquéreur de la créer entièrement selon ses goûts et ses besoins (primo-accédant ou investisseur). Présence d’un ascenseur, un vrai plus pour le confort au quotidien, notamment pour les retraités ou pour la location. Situé à Nice quartier Saint-Barthélemy, l’appartement bénéficie d’un environnement : Tram et bus à quelques minutes à pied, Commerces et commodités accessibles à pied (alimentation, services, etc.), Quartier vivant et pratique, offrant un quotidien facile sans dépendre de la voiture. Cet emplacement en fait un secteur recherché pour : Les jeunes actifs qui veulent un accès rapide aux transports, Les retraités souhaitant tout avoir à proximité, Les investisseurs, grâce à une demande locative soutenue dans ce type de quartier bien desservi. Vous cherchez un 2 pièces bien placé à Nice, avec transports et commerces au pied de chez vous, et un beau potentiel d’aménagement ?Contactez Jérémy Autié au 06 79 356 357 pour organiser une visite et vous projeter dans ce futur cocon ou investissement. Cette annonce vous est proposée par AUTIE Jérémy - EI - NoRSAC: 908 564 537, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HBM Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par HBM Immobilier 28/11/2025
7
Appartement, 17 m²

100 000 € 5 882 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Nice (06100)

EXCLUSIVITÉ – À VENDRE NICE NORD – QUARTIER DE L’ÉVÊCHÉ Dans un immeuble niçois de 1955, au 2ème étage, découvrez ce charmant F1 de 17 m², bien agencé et parfaitement fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’une pièce principale lumineuse, d’une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur les toits et la verdure environnante, un cadre très agréable au quotidien, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Caractéristiques locatives : Actuellement loué en bail vide jusqu’au 1er septembre 2028 Loyer mensuel : 517 € (dont 30 € de provisions sur charges) Locataires sérieux, en place depuis 2016, aucun incident de paiement Atouts majeurs : -Faibles charges : seulement 42 €/mois, grâce au chauffage et à l’eau chaude individuels — un atout rare sur le secteur ! -Rentabilité assurée, idéal pour investisseur recherchant un bien sans surprise de gestion. -Appartement clair, calme et lumineux, à rafraîchir selon vos goûts. -Balcon agréable avec vue dégagée sur les toits et la verdure, parfait pour profiter d’un moment de détente. -Quartier de l’Évêché : secteur très prisé, calme et verdoyant, véritable havre de paix en cœur de ville, tout en restant à proximité immédiate des commodités. -Écoles, commerces et tramway accessibles à pied. -Faculté des Sciences à proximité, emplacement idéal pour un étudiant ou un investissement locatif. -Proximité des quartiers Libération, Borriglione, Saint-Barthélemy, Valrose et Gorbella. Copropriété : 33 lots Classe énergie : D

REVALYS
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par REVALYS 28/11/2025
5
Appartement, 41,84 m²

189 000 € 4 517 €/m²
Appartement • 41,84 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

NICE (06100)

NICE CESSOLE (06100) - REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Situé proche de la place de l'horloge, secteur en plein dynamisme avec tous commerces, commodités, infrastructures sportives et groupes scolaires à proximité, REVALYS propose à la vente un 2 pièces de 41 m2, au 3e etage avec ascenseur, belle hauteur sous plafond, lumineux, traversant, en très bon état. Ce bien se compose : - d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, - d'un balcon, - d'une grande chambre séparée - d'une salle d'eau avec WC Appartement vendu meublé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les façades ont été votées et payées. Bien meublé Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Plus d'informations sur (réf. 0602010136)

Martinez Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Martinez Immobilier 02/12/2025
5
Appartement, 37 m²

240 000 € 6 486 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Dans résidence récente, sécuriseée, d'excellent standing, Appartement 2 Pièces en avant dernier étage. Séjour avec cuisine US Equipée, une grande chambre, salle de douche avec Wc. L'ensemble donnant sur une terrasse profonde de 24m2. Exposition Sud Ouest, Aperçu mer en position dominante. Parking collectif et local commun 2 roues. possibilité parking en sous sol en supp.

Votre-agence-immo.fr Nice Ouest
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Votre-agence-immo.fr Nice Ouest 10/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Appartement, 26 m²

Prix en baisse 173 000 € 6 654 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Nice St Sylvestre – Dernier étage – Terrasse– Garage avec espace cave NICE – DERNIER ÉTAGE – BEAU 2 PIÈCES TRAVERSANT RÉNOVÉ – TERRASSE – GARAGE Situé au dernier étage d'un immeuble des années 70, ce beau deux-pièces traversant Est/Ouest séduit par son calme absolu, sa luminosité et sa vue dégagée sur les collines. L'appartement, entièrement rénové avec goût, offre une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse carrée exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil couchant. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements, tout comme l'ensemble de l'appartement, pensé pour un confort optimal. La chambre bénéficie d'une exposition Est et d'une belle clarté matinale. La salle de bain est aménagée avec une grande cabine de douche et des finitions soignées. Un garage fermé avec porte électrique complète ce bien, agrémenté d'un bel espace cave attenant, idéal pour le stockage. Proche des facultés, de l'autoroute et des transports en commun, cet appartement constitue un excellent investissement locatif ou un pied-à-terre idéal dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder — aucun travaux à prévoir, simplement vos valises à poser. Diags en attente Nb de lots: XXX Charges annuelles:1743€ Ce bien est soumis à la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Miramar Immobilier
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par Miramar Immobilier 26/11/2025
15
Maison, 166 m²

1 456 000 € 8 771 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06100)

Nice Gairaut Villa Nice, Gairaut Villa individuelle, Emplacement exceptionnel, véritable coup de cœur. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, à proximité de toutes les commodités, au sein d'un domaine sécurisé, superbe villa de 166m² habitable en bon état, sur un terrain de 1200m² arboré clos et plat avec piscine et un pool house. Exposée SUD/OUEST et au calme absolu, elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, magnifique séjour de 38m², une cuisine indépendante équipée de 10m², 1 chambre de 18m², une salle de bain avec wc de 5m². À l'étage, vous retrouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle bain attenante et avec accès à une terrasse de 27 mètres, Une salle de douches ainsi qu'un WC, Un bureau et plusieurs rangements. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un espace ombragé, idéal pour les chaudes journées estivales. Un grand garage et Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Autres prestations : Cheminée, double vitrage, portail électrique, vide sanitaire, tout-à-l'égout, arrosage automatique, Nice, Gairaut Villa individuelle, Emplacement exceptionnel, véritable coup de cœur. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, à proximité de toutes les commodités, au sein d'un domaine sécurisé, superbe villa de 166m² habitable en bon état, sur un terrain de 1200m² arboré clos et plat avec piscine et un pool house. Exposée SUD/OUEST et au calme absolu, elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, magnifique séjour de 38m², une cuisine indépendante équipée de 10m², une chambre de 18m², une salle de bain avec wc de 5m². À l'étage, vous retrouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle bain attenante et avec accès à une terrasse de 27 mètres, Une salle de douches ainsi qu'un WC, Un bureau et plusieurs rangements. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un espace ombragé, idéal pour les chaudes journées estivales. Un grand garage et Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Autres prestations : Cheminée, double vitrage, portail électrique, vide sanitaire, tout-à-l'égout, arrosage automatique, Pool house avec kitchenette salle de douche et wc.

CIT - Casa Immo
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par CIT - Casa Immo 05/08/2025 - mise à jour 14/10/2025
7
Appartement, 61 m²

248 000 € 4 066 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Appartement 3 pièces Gorbella A visiter sans tarder !! Bel appartement de type trois pièces lumineux de 60m² composer d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une sur balcon, toilette séparé et grande salle de douche. Un grenier complète le bien A deux pas de toutes les commodités, du tramway et de libération, cet appartement est idéal pour un premier achat ou investisseur.

A Team Real Estate
Annonce mise à jour le 28/07/2025
Proposée par A Team Real Estate 28/07/2025
1
Maison, 270 m²

3 390 000 € 12 556 €/m²
Maison • 270 m²

Nice (06100)

MAISON MODERNE AVEC PISCINE / NICE Photo non contractuelle. Villa entièrement rénovée, idéalement située vue sur mer et la ville. Elle est de style contemporain, avec une magnifique piscine. Plus d'informations nous contacter.

Sylvie BRUNSCHWIG - Capifrance
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Sylvie BRUNSCHWIG - Capifrance 17/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
6
Appartement, 29 m²

185 000 € 6 379 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Au pied du tram Valrose et des commerces, tout près de la faculté des sciences, à 3 stations de la gare, venez découvrir cet appartement 2p de 30m2, rénové, situé au 2e étage sans ascenseur d'un petit immeuble au calme. Il est bien équipé avec un mobilier et électroménager neufs. Une belle hauteur sous plafond de plus de 3m lui confère un volume très agréable et la répartition des pièces est très équilibrée sans perte de place. Il est prêt à la location. Rentabilité 5 à 6%. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel 06 63 16 64 55 - Réf.906618

L'AGENCE DU CENTRE
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par L'AGENCE DU CENTRE 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
12
Appartement, 60,25 m²

280 000 € 4 647 €/m²
Appartement • 60,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

L'AGENCE DU CENTRE vous propose à la vente en exclusivité : Dans le quartier prestigieux de Cimiez - Av Scuderi : Au sein d'une petite copropriété, bel appartement 3 pièces d'angle de 60m2 en 2ème étage (sans ascenseur) avec vue dégagée sur la verdure et un beau balcon de 9 m2. Entrée, séjour avec cusine US, deux belles chambres, salle d'eau et wc indépendant. Grande ouverture pour une belle luminosité. Une cave complète ce bien.

Immobilière CAMO
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Immobilière CAMO 11/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
20
Appartement, 112,86 m²

Prix en baisse 780 000 € 6 911 €/m²
Appartement • 112,86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

NICE - GAIRAUT – 4 pièces rénové avec terrasses, parking et cave Magnifique appartement de 4 pièces de 113 m² entièrement rénové avec des matériaux de très grande qualité, situé au 4e étage, dans la résidence sécurisée « Les Jardins de Gairaut », avec gardien. À deux pas des commodités et du parc Chambrun, ce bien rare bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche de la ville. L’espace résidentiel offre un cadre de vie exceptionnel avec une superbe piscine aménagée, équipée de parasols, douche, WC et coin barbecue pour vos soirées d’été. La résidence dispose également d’un sauna et d’une salle des fêtes pour le bien-être des résidents. L’appartement se compose d’un spacieux salon avec une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et son WC, d’une salle de bains indépendante avec WC, et d’un bureau indépendant. Les chambres disposent d'un parquet d'exception, ajoutant une touche chaleureuse et élégante. Vous profiterez de deux belles terrasses : une terrasse de 23 m² côté séjour pour vos repas et moments de détente, et une seconde terrasse de 7 m² côté chambres. Le tout complété par un système de domotique, la climatisation, un parking intérieur et une cave. Un bien idéal pour vivre dans le calme, le confort et la verdure, à quelques minutes de la ville. 130 lots, pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4572,00 euros. 125 kWhEP/m².an (C) 3 kWhEF/m².an (A) Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur georisques.gouv.fr

M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence 18/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Appartement, 83 m²

350 000 € 4 217 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces

Nice (06100)

Appartement à rénover de 83 m² avec jardin - Nice / Gorbella Appartement entièrement à rénover de 83 m² situé en rez-de-jardin d'un petit immeuble Niçois restauré (toiture et façade) constitué de 3 lots d'habitation (un par niveau). Le bien dispose d'un extérieur d'une véranda de 15 m² et d'un jardin d'environ 100 m². L'appartement est traversant Sud/Nord et doit être réaménager suite à une division de lot (possibilité d'acquisition du RDJ, voir autre annonce). La résidence est au calme et à proximité immédiate des commodités. Il n'y a pas de charge de copropriété. DPE : D / D Nb Lots : 3 lots principaux Taxe foncière : ND Honoraires agence de 5% ttc inclus à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Akorimmo Real Estate
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par Akorimmo Real Estate 20/05/2025 - mise à jour 06/09/2025
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Appartement, 21,03 m²

84 400 € 4 013 €/m²
Appartement • 21,03 m² • 1 pièce

Nice (06100)

NICE (06) Studéa Nice • Valrose À partir de 72 200 € Pour plus d'information, contactez l'agence. FAI * (mobilier inclus) Rentabilité : 4,86 % Échéance bail : 9 ans après la signature de l'acte.

Gairaut Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Gairaut Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
13
Appartement, 68 m²

316 000 € 4 647 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

EXCLUSIF Appartement 3 Pièces Nice Nord - Villa Arson, parfait état, cuisine neuve, fenêtres neuves, électricité refaite... copropriété standing , 68m2 en 2ème étage avec ascenseur, exposition sud, climatisation, balcon et terrasse, grande cave. Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 0492091217 ou directement sur nos mobiles Yannick Chalopin 0625577675 ou Thomas Zammout 0616010734. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos ALUR sur Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone ou directement sur nos mobiles présents sur notre site et/ou sur les annonces.