Vente appartement 350 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

Nice (06100)

Appartement à rénover de 83 m² avec jardin - Nice / Gorbella
Appartement entièrement à rénover de 83 m² situé en rez-de-jardin d'un petit immeuble Niçois restauré (toiture et façade) constitué de 3 lots d'habitation (un par niveau).
Le bien dispose d'un extérieur d'une véranda de 15 m² et d'un jardin d'environ 100 m².
L'appartement est traversant Sud/Nord et doit être réaménager suite à une division de lot (possibilité d'acquisition du RDJ, voir autre annonce).
La résidence est au calme et à proximité immédiate des commodités.
Il n'y a pas de charge de copropriété.
DPE : D / D
Nb Lots : 3 lots principaux
Taxe foncière : ND
Honoraires agence de 5% ttc inclus à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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M RIVIERA AGENCE IMMOBILIÈRE DIGITALE SAINT PAUL DE VENCE

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