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Vente appartement 95 000 €
21 m²
1 pièce 1 p
Nice (06100)

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  • 4 524 €/m²
  • 1er étage
  • Cuisine de 3 m²
NORAIT IMMOBILIER

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Description

investissement locatif-studio-saint sylvestre
//RETOUR A LA VENTE//
Studio au premier et dernier étage d'une petite maison niçoise au carrefour d'une petite rue perpendiculaire à l'avenue saint sylvestre.
L'appartement est vendu loué à un locataire protégé depuis 2021, aucun retard de paiement et locataire bénéficiant des APL.
Le loyer perçu est de 590 euros hors charge plus 20 euros mensuel soit 610 euros charges incluses.
Bon rendement locatif pour un investisseur.
Merci de me contacter 48 h à l'avance pour toute visite.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86279448 - Réf Superimmo : ANVXZJ0T9
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 4 524 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

21 m² - 1 pièce1er étage
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 3 m²Séjour de 14 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323,8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10,4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2024.

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