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Vente appartement 280 000 €
60,25 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06100)

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  • 4 647 €/m²
  • 2ème étage
  • 1 balcon
L'AGENCE DU CENTRE

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Description

L'AGENCE DU CENTRE vous propose à la vente en exclusivité :
Dans le quartier prestigieux de Cimiez - Av Scuderi :
Au sein d'une petite copropriété, bel appartement 3 pièces d'angle de 60m2 en 2ème étage (sans ascenseur) avec vue dégagée sur la verdure et un beau balcon de 9 m2.
Entrée, séjour avec cusine US, deux belles chambres, salle d'eau et wc indépendant. Grande ouverture pour une belle luminosité. Une cave complète ce bien.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : V10000512 - Réf Superimmo : ANVXZWPVQ
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 4 647 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60,25 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1950
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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