3
96 300 €
1 204 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 63 m²
ERA Agence du Palais vous propose à la vente cette maison de 80 m² sur le quartier de l'Avenue de Nantes. A quelques minutes de la gare et du centre-ville, maison à rénover entièrement.
12
375 000 €
3 676 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres
Bien de prestige situé en hypercentre, à deux pas de l'église Notre-Dame-la-Grande et de sa place. De nombreux services et commerces se trouvent à proximité. Maison de ville rénovée sur 2 étages composée ainsi : RDC : entrée, salon, salle à manger et cuisine équipée-aménagée. ÉTAGE 1 : palier, 2 chambres (12,5 m² et 13 m²), salle d'eau avec WC. ÉTAGE 2 : suite parentale (16 m²) avec espace dressing, salle de bains et WC. ANNEXES : en sous-sol, espace buanderie et cave. Terrasse extérieure aménageable d'environ 15 m². OPTION : Place de parking fermée et atelier de rangement dans la résidence (à évoquer ensemble). TECHNIQUE : chauffage au gaz de ville, menuiseries double vitrage, VMC, maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, taxe foncière : 1 800 €. VOUS APPRÉCIEREZ : les matériaux choisis avec le plus grand soin, le luminaire central réalisé sur mesure ainsi que les nombreuses moulures qui ornent la maison. Nombreuses places de stationnement dans la rue + notre parking fermé et son atelier. Laissez-vous séduire par ce magnifique projet : il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle et profiter de son emplacement d'exception. Visites sur rendez-vous du lundi au samedi. N'hésitez pas à me contacter pour étudier ensemble votre projet ! Réf 2429. DECLIC IMMO 86 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 07 66 32 08 62 -
11
179 000 €
1 865 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 147 m²
POITIERS – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE Une maison où la douceur de vivre se conjugue avec la praticité du quotidien. Idéalement située entre le centre-ville de Poitiers et le centre commercial Leclerc, cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement apaisant. Dès l’entrée, vous serez conquis par le large hall qui dessert un séjour lumineux qui invite à la détente. La cuisine séparée, aménagée et équipée, s’ouvre sur un jardin clos et arboré, un véritable écrin de verdure où il fait bon se ressourcer dès les premiers rayons du soleil. Ce jardin, facile à entretenir, devient une extension naturelle de la maison, parfait pour les repas en plein air ou les jeux des enfants. Le rez-de-chaussée, abrite également une chambre, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace bureau, ainsi qu’une buanderie pratique, des toilettes avec lave-mains et un garage attenant, offrant un stationnement sécurisé et un rangement supplémentaire. À l’étage, trois belles chambres vous attendent, dont une équipée de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, conçue pour répondre aux besoins de toute la famille. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou un premier achat. Le stationnement y est facile, grâce au garage et aux places de parking, un atout précieux en ville. Une opportunité rare à quelques minutes seulement du centre-ville de Poitiers. Ne laissez pas passer cette chance de poser vos valises dans un lieu où bien-être et praticité se rencontrent. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
9
220 000 €
1 618 €/m²
Maison • 135,96 m² • 5 pièces • Ter. 499 m²
POITIERS - Exclusivité Office 21 - Maison à rafraîchir de 135,96 m² Édifiée en 1972, au calme d'une impasse, cette maison offre un potentiel remarquable. Elle se compose d'une entrée desservant un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée avec espace repas et arrière-cuisine, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un vaste placard pouvant être aménagé en dressing. Le sous-sol complet comprend un grand garage, une buanderie/chaufferie, une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce polyvalente, un atelier et une cave. Édifiée sur un terrain de 499 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Idéalement située à proximité des commerces et des transports, elle se trouve à deux pas d'une école maternelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4127.00 € et 5583.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
163 000 €
1 583 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres
L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Centre-ville de Poitiers accessible à pied, dans un environnement verdoyant en bordure du Clain, découvrez ce spacieux appartement situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisé avec ascenseur. Appartement 5 pièces de 100m2 avec garage de 30m2. Passez l'entrée vous découvrirez un double séjour lumineux de 34 m² avec parquet et loggia bien exposée. La cuisine indépendante aménagée dispose d'une arrière-cuisine. 4 chambres, chacune dotée de placards intégrés. Une cave de 14 m² complète ce bien. Les charges comprennent : le chauffage (avec répartiteur), l'eau froide, l'entretien des parties communes et du parc, l'ascenseur et la présence d'un gardien. Référence 000253197 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
11
248 000 €
2 102 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 999 m²
RARE ! POITIERS EST QUARTIER RECHERCHE ENTRE FACULTES ET CENTRE-VILLE - MAISON EN PIERRES DE 118 M2 - 4 CHAMBRES ET 1000 M2 DE TERRAIN - TRES BELLE OPPORTUNITE! Proche du centre-ville et des quartiers universitaires, avec les bus, les écoles et les commerces à deux pas, cette maison se situe dans un secteur majoritairement constitué de résidences principales en pierres, ce qui en fait un des endroits les plus recherchés de Poitiers. Sa rareté est accentuée par son terrain piscinable et constructible de 1000 m2, clos et arboré, avec un espace verger. Vous vivrez dans un environnement bucolique propice à la sérénité et idéal pour la famille et les moments amicaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un grand garage de 26 m2. Cet espace est indépendant et peut faire tout ou partie l'objet d'une location. Au 1er étage, vous bénéficierez d'un magnifique espace de vie avec le très beau et lumineux séjour/salon de 32 m2 et la cuisine indépendante mais attenante de 12 m2, équipée et aménagée, pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie si c'est souhaité. A ce niveau, vous trouverez aussi 2 nouvelles grandes chambres avec leur salle d'eau privative, respectivement de 12,45 m2 et 14 m2, et un WC indépendant. La campagne à la ville, le calme près de toute les commodités de Poitiers, les volumes intérieurs et extérieurs, la luminosité, cette maison unique a tout pour vous séduire! N'attendez pas et contactez nous pour la découvrir!
13
134 000 €
1 264 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres
iad France - Charles Cali vous propose: Lumineux Appartement T5 avec Balcon Situé au 2 rue Albert Schumann à Poitiers, à proximité des commodités, du centre ville et des facs, au 11ème étage d'une résidence sécurisée ( avec ascenseur ), cet appartement T5 offre un espace de vie de 106 m ², idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de luminosité. L'appartement se compose de 4 chambres spacieuses, d'un grand séjour de 20,5 m ² offrant un espace de détente convivial, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 2 salles d'eau, d'un WC et d'un agréable balcon. Place de parking couverte et sécurisée, fibre. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, le syndic, entretien des communs. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien lumineux et fonctionnel à Poitiers. Contactez nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.5€ par mois (soit 3462 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842517435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
188 000 €
1 979 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 301 m²
Située à Poitiers dans le quartier du Grand Large, cette maison de plain-pied d’environ 94 m² offre un cadre de vie agréable, et parfaitement agencé. Dès l’arrivée, une première véranda à l’avant permet d’accéder à l’entrée principale. L’intérieur s’ouvre sur un séjour qui communique directement avec une cour intérieure couverte, apportant à la fois clarté et intimité. La cuisine, indépendante, donne également sur cette cour centrale. La maison dispose de quatre chambres, bien réparties, ainsi que d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un espace buanderie. À l’arrière, une seconde véranda permet un accès direct au jardin, petit mais agréable, parfait pour profiter d’un espace vert sans les contraintes d’un grand terrain. Un cellier, une chaufferie et un garage complètent l’ensemble. Cette maison est idéale pour une vie de plain-pied confortable, que ce soit pour un projet familial, un premier achat ou un investissement locatif serein. Visite virtuelle et plan d'agencement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239 - SAFTI – LAROSA Hallia, Conseiller indépendant
10
364 500 €
2 700 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 580 m²
86000 - POITIERS CENTRE - MAISON DE VILLE - 135 m² - 3 CHAMBRES et UN STUDIO, ATELIER, TERRASSES AU BORD DE L'EAU - 580 m² de TERRAIN CLOS et PAYSAGÉ - RARE OPPORTUNITÉ A SAISIR ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison de ville de 135 m² comprenant un studio indépendant de 35 m² avec une chambre mansardée et sa terrasse. Ainsi qu'un atelier d'artiste, des dépendances et différentes terrasses pleines de charme sur un terrain clos et paysagé de 580 m². - Au RDC, de plain pied, elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un grand salon avec un poêle à bois, une chambre parentale avec sa douche privative et son dressing. - À l'étage : deux chambres et une salle d'eau. LES PLUS : - très bien située, à 10 mn du Centre Ville, - chauffage pompe à chaleur, - fenêtre double vitrage, - 580 m² de terrain, au bord du Clain avec sa barque !, - atelier, dépendances, plusieurs terrasses, - un studio indépendant de 35 m², - idéal pour chambre d'hôtes ou Airbnb. RARE ! parfait pour une famille, un projet locatif, AirBNB ou une activité indépendante. Pour plus d'informations contacter Catherine GUILLON. ___ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
7
399 000 €
2 168 €/m²
Maison • 184 m² • 5 pièces • 3 chambres
A saisir, Quartier de Blossac,Venez découvrir cette confortable maison de 184 m² située dans un environnement calme et sans vis à vis.Lumineuse, cette maison possède côté jour une entrée avec WC, une magnifique pièce de vie ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine avec arrière cuisine.Côté nuit, un bureau, un dégagement avec rangements, trois chambres, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains.Un jardin d'exception entièrement clos de murs complète ce bien.Double garage avec porte motorisée.Chauffage central gaz de ville.Prix 399 000 €, honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur de 17 000 € TTC soit 4.45%.Diagnostics réalisés en date du 20 juin 2025. Les informations sur les risques juin auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
19
103 500 €
1 137 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres
Proche commerces, bus et services (quartier des Couronneries), Capifrance vous propose cet appartement de type T5 (actuellement utilisé en version T4) dans une résidence sécurisée avec gardien. Situé au 5ème étage (sur 8) avec ascenseur, cet appartement comprend une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, 1 séjour, 1 salon (4ème chambre possible) et un dégagement (avec débarras) qui dessert 3 chambres, des WC séparés, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Balcon (exposé plein sud) accessible depuis la cuisine ou le séjour. Cave privative au sous-sol. Le stationnement est libre et facile grâce au grand parking situé au pied de la résidence. Logement vendu libre. L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges. Contactez-moi pour de plus amples informations. Nombre de lots de la copropriété : 246, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, Eau chaude, Eau froide, Ascenseur, Entretien des communs) : 2820€ soit 235€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf.914497
10
230 000 €
1 729 €/m²
Appartement • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres
L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Situé au rez-de-chaussée de la résidence, très bel appartement de TYPE 5 comprenant : Entrée sur dégagement avec rangements, pièce de vie lumineuse de 26 m², cuisine équipée de 18 m², 4 belles chambres de 11,5 à 17 m² dont une avec salle d'eau privative. Salle de bains. Une pièce dressing. Vendu avec Double garage + espace atelier dans un parking privé en sous-sol de la résidence et une cave. Proximité immédiate des transports et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
10
241 500 €
2 082 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²
Située dans le quartier extrêmement prisé de la Gipauderie,je vosu propose en exclusivité cette maison en pierre des années 1950 qui offre tout le charme des constructions traditionnelles, associé au confort contemporain. Les atouts majeurs: Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Construction traditionnelle en pierre, fin années 50 En rez de chaussée surelevé: Cuisine ouverte équipée + salon-séjour+entrée = une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m². 3 chambres..Salle de bains complète : baignoire + douche En Rez-de-jardin : : véritable pièce de vie supplémentaire ( cuisine d'été) de 25m². Grand garage, portail motorisé. Fenêtres double vitrage.Aspiration centralisée.Chauffage gaz + poêle à granulés Terrain clos, de 510m² Localisation exceptionnelle À deux pas des écoles, du CHU, des facultés, des commerces, bus, et toutes commodités Quartier calme, résidentiel et très demandé Réf. 23850 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 430 € par an. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 230 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
14
199 900 €
2 127 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²
!!! A VISITER TRES RAPIDEMENT !!! Au cœur du quartier prisé de CHILVERT, je vous propose une maison lumineuse, et très bien entretenue ! Cette maison de 94 m2 habitables se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Une véranda, permettant de prendre vos repas, et un balcon complètent ce niveau. En sous-sol, vous trouverez deux autres chambres, un WC séparé, un débarras, et le garage permettant de rentrer aisément une voiture et/ou autres. - Chauffage Fuel avec chaudière basse température de 2006, - Menuiseries PVC Double Vitrage et volets roulants de 2001, - Isolation des combles en 2021. Le tout sur une parcelle de 530 m2 entièrement close, dont une grande partie de jardin à l'arrière de la maison sans vis-à-vis ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Réf.918580
17
179 000 €
2 157 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 568 m²
iad France - Laure Tartarin vous propose: Idéalement située au 10 rue des Genêts à Poitiers : Maison mitoyenne des années 1960 de 83m2 avec sous sol composée : en rez de jardin : grand garage avec porte en bois, buanderie, espace atelier, espace cave. A l'étage, une entrée, couloir, séjour/salon plancher bois, cuisine à rénover, 4 chambres plancher bois, salle de bain (baignoire, vasque, bidet), wc. Huisseries en majorité double vitrage pvc, volets roulants pvc, porte en pvc. Mode chauffage : chaudière fioul de moins de 10 ans. Crépis, isolation, toiture en bon état. Réseau assainissement collectif tout à l'égout. Une localisation idéale proche des commodités, réseaux de bus et centre ville...A DECOUVRIR RAPIDEMENT pour votre projet personnel ou investissement locatif... Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Créer une alerte pour cette recherche
