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19
Vente appartement 103 500 €
91 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Poitiers (86000)
91 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Poitiers (86000)
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- 1 137 €/m²
- Étage 5/8 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Proche commerces, bus et services (quartier des Couronneries), Capifrance vous propose cet appartement de type T5 (actuellement utilisé en version T4) dans une résidence sécurisée avec gardien.
Situé au 5ème étage (sur 8) avec ascenseur, cet appartement comprend une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, 1 séjour, 1 salon (4ème chambre possible) et un dégagement (avec débarras) qui dessert 3 chambres, des WC séparés, une salle d'eau et un cabinet de toilette.
Balcon (exposé plein sud) accessible depuis la cuisine ou le séjour.
Cave privative au sous-sol.
Le stationnement est libre et facile grâce au grand parking situé au pied de la résidence.
Logement vendu libre.
L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges.
Contactez-moi pour de plus amples informations. Nombre de lots de la copropriété : 246, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, Eau chaude, Eau froide, Ascenseur, Entretien des communs) : 2820€ soit 235€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf.914497
Publiée le 16/09/2025 -
maj le 19/09/2025 -
Réf. agence : 340933836815 - Réf Superimmo : ANVXZGTPZ
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| Prix de vente : 103 500 € | Prix au m² : 1 137 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 820 € / an | Taxe foncière : 1 450 € |
8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 95 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 91 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| Étage 5/8 avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1971 |
| Gardien | Chauffage au bois |
| Cuisine aménagée | Séjour de 27 m² |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
| Fibre optique | Copropriété de 246 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2025.
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Siren : 790136352 - N° de carte professionnelle : 3402 2016 000 005 429
06 03 56 83 81
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