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Vente maison 248 000 €
118 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Poitiers (86000)
118 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Poitiers (86000)
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- 2 102 €/m²
- 1 balcon
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RARE ! POITIERS EST QUARTIER RECHERCHE ENTRE FACULTES ET CENTRE-VILLE - MAISON EN PIERRES DE 118 M2 - 4 CHAMBRES ET 1000 M2 DE TERRAIN - TRES BELLE OPPORTUNITE!
Proche du centre-ville et des quartiers universitaires, avec les bus, les écoles et les commerces à deux pas, cette maison se situe dans un secteur majoritairement constitué de résidences principales en pierres, ce qui en fait un des endroits les plus recherchés de Poitiers. Sa rareté est accentuée par son terrain piscinable et constructible de 1000 m2, clos et arboré, avec un espace verger. Vous vivrez dans un environnement bucolique propice à la sérénité et idéal pour la famille et les moments amicaux.
En rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un grand garage de 26 m2. Cet espace est indépendant et peut faire tout ou partie l'objet d'une location. Au 1er étage, vous bénéficierez d'un magnifique espace de vie avec le très beau et lumineux séjour/salon de 32 m2 et la cuisine indépendante mais attenante de 12 m2, équipée et aménagée, pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie si c'est souhaité. A ce niveau, vous trouverez aussi 2 nouvelles grandes chambres avec leur salle d'eau privative, respectivement de 12,45 m2 et 14 m2, et un WC indépendant.
La campagne à la ville, le calme près de toute les commodités de Poitiers, les volumes intérieurs et extérieurs, la luminosité, cette maison unique a tout pour vous séduire!
N'attendez pas et contactez nous pour la découvrir!
Publiée le 28/09/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 106912DHI3027 - Réf Superimmo : ANVXZJY28
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| Prix de vente : 248 000 € | Prix au m² : 2 102 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 999 m² | Orientation : Sud |
| 1 balcon | Année de construction : 1960 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  76 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 740 € / an
Maximum :
3 750 € / an
Diagnostics réalisés le 03/03/2023.
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