Vente maison 375 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Poitiers (86000)

Bien de prestige situé en hypercentre, à deux pas de l'église Notre-Dame-la-Grande et de sa place. De nombreux services et commerces se trouvent à proximité. Maison de ville rénovée sur 2 étages composée ainsi : RDC : entrée, salon, salle à manger et cuisine équipée-aménagée. ÉTAGE 1 : palier, 2 chambres (12,5 m² et 13 m²), salle d'eau avec WC. ÉTAGE 2 : suite parentale (16 m²) avec espace dressing, salle de bains et WC. ANNEXES : en sous-sol, espace buanderie et cave. Terrasse extérieure aménageable d'environ 15 m². OPTION : Place de parking fermée et atelier de rangement dans la résidence (à évoquer ensemble). TECHNIQUE : chauffage au gaz de ville, menuiseries double vitrage, VMC, maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, taxe foncière : 1 800 €. VOUS APPRÉCIEREZ : les matériaux choisis avec le plus grand soin, le luminaire central réalisé sur mesure ainsi que les nombreuses moulures qui ornent la maison. Nombreuses places de stationnement dans la rue + notre parking fermé et son atelier. Laissez-vous séduire par ce magnifique projet : il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle et profiter de son emplacement d'exception. Visites sur rendez-vous du lundi au samedi. N'hésitez pas à me contacter pour étudier ensemble votre projet ! Réf 2429. DECLIC IMMO 86 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 07 66 32 08 62 -

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Prix de vente : 375 000 €

Prix au m² : 3 676 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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