Ventes immobilières à Poitiers (86000)

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424 annonces
Agence Immo K
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Agence Immo K 14/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Maison, 127,75 m²

263 900 € 2 066 €/m²
Maison • 127,75 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 132 m²

Poitiers (86000)

Charme et luminosité décrivent cette maison de ville de type 6 d'environ 127m² de surfaces habitables. A proximité des commerces à pieds, elle se compose d'une entrée, d'un séjour sur parquet avec espace cuisine ouverte, d'un salon donnant sur une cour fermée, une pièce pouvant servir d'atelier ou de bureau et un wc. Au 1er étage: un palier desservant une chambre sur parquet et un bureau, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage: un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec wc et un coin buanderie. Une cave. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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ANOV'IMMO
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ANOV'IMMO 23/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 77 m²

Prix en baisse 136 000 € 1 766 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Poitiers (86000)

MAISON A FORT POTENTIEL DE 77 M2 AU CALME ET A PROXIMITE DES COMMERCES ! Située dans une impasse calme, à deux pas des commerces, venez découvrir cette maison mitoyenne à étage, à rafraichir selon vos envies. Sa configuration, son emplacement et sa luminosité en font une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Elle se compose comme suit : AU REZ DE CHAUSSEE : - Une ENTREE donnant sur une PIECE DE VIE lumineuse => 23 m2 - Une CUISINE séparée de 7 m2 (équipée d'un frigo, un micro ondes, un lave vaisselle, une plaque vitro céramique un four) avec accès sur le grand sous sol de 27 m2. - Une VERANDA chauffée par le sol , prolonge agréablement l'espace, avec vue sur le jardin => 15 m2 - Une SALLE D'EAU avec wc, douche et lave mains => 1.20 m2 => Il suffit d'ouvrir la cuisine sur le séjour et de prolonger l'ensemble avec la véranda pour révéler tout le potentiel : une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, d'environ 45 m2 , avec vue sur le jardin. A L'ETAGE : - Un PALIER de2 m2 dessert deux CHAMBRES de 9 m2 et 14 m2. - Une SALLE D'EAU avec simple vasque, douche et bidet => 4 m2 - Un WC indépendant => 0.80 m2 EXTERIEURS / ANNEXES : Vous profiterez d'un charmant jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. La maison ne dispose pas de garage mais le stationnement est très facile grace aux nombreuses places disponibles devant. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Superficie maison (de 1957) : 77 m2 - Superficie terrain : 140 m2 - DPE : F (des aides sont possibles sur étude de dossier (nous pouvons mettre en contact pour une étude gratuite)) - Chauffage : électrique (radiateurs + au sol pour la véranda) - Production d'eau chaude : Ballon (installation récente (2023)) - Huisseries double vitrage - Raccordement au tout à l'égout - Sécurité : détecteur de fumée - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive COMMODITES A PROXIMITE : - Boulangeries, pharmacies, banque, Leclerc - A seulement 10 minutes du CHU, de la polyclinique - Ecole Tony Lainé etJacques brel - Collège de secteur : France Bloch Sarrazin - A 10 minutes de l'entrée / sortie d'autoroute de POITIERS SUD. - Lycée de secteur : Victor Hugo N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur 'chez vous', contactez Virginie ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 01/07/2025 - mise à jour 05/10/2025
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Maison, 230 m²

Prix en baisse 417 000 € 1 813 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 664 m²

Poitiers (86000)

L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Situé au cœur du quartier prisé de Chilvert à Poitiers, cet ensemble immobilier rénové en 2017 offre un cadre de vie spacieux, moderne et polyvalent, idéal pour un usage résidentiel et/ou professionnel ou de l'investissement locatif. Il se compose de deux parties principales : Une grande maison de style LOFT d'environ 230 m² habitables, pouvant être divisé offrant : Deux vastes pièces de vie de 80 m² chacune avec cuisines ouvertes et aménagées. 5 chambres, 2 salles d'eau modernes et 2 WC. Un cellier/local technique pour plus de rangement Un jardin avec terrasse d'environ 20 m², parfait pour les repas en extérieur. Stationnement privé grâce à un carport pouvant accueillir 3 à 4 voitures. Un entrepôt attenant d'environ 210m², avec une mezzanine d'environ 110m2 idéal pour : Le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou une activité professionnelle. Accès pratique grâce à une grande porte sectionnelle. Atouts supplémentaires : Emplacement privilégié dans le quartier de Chilvert Rénovation récente de qualité (2017). Deux entrées indépendantes permettant une grande flexibilité d'usage (habitation + activité professionnelle) Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet immobilier, professionnel ou mixte, dans un environnement recherché et dynamique. Vidéo de présentation disponible sur demande. Référence annonce 00681639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

TOMAS CALLE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par TOMAS CALLE - BSK Immobilier 26/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 97 m²

159 000 € 1 639 €/m²
Appartement • 97 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

Situé au cœur de Poitiers, cet appartement spacieux de 97.55 m², rénové à neuf, combine charme des années 50 et confort moderne. Idéalement positionné, il offre une vie urbaine animée tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Avec ses 5 pièces fonctionnelles, 3 chambres lumineuses, cet espace de vie dispose d'un séjour accueillant, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et salle d'eau, et de WC séparés. L'agencement intérieur est optimisé avec des matériaux de qualité, assurant une isolation performante. Bien orienté (Sud, Nord, Est), l'appartement est baigné de lumière naturelle. De plus, il est meublé avec goût et comprend une cave, ainsi que la climatisation pour un confort ultime. Situé à proximité de toutes les lignes de transport, commerces et écoles, cet appartement est parfait pour profiter de la vie citadine dynamique. Charges annuelles compétitives de 4200€, taxe foncière de 1276€. Prix a debatre (nouveau). Contactez TOMAS CALLE pour plus d'informations. Cette annonce référence 261035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMAS CALLE (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 98098797800015. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Buy & Sell
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par ERA Buy & Sell 27/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
10
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 151 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Exclusivité AMEPI Appartement T4 à Poitiers avec vue panoramique Situé au 13e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement lumineux de type T4 offre une vue imprenable sur la ville de Poitiers. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, cuisine équipée indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un stationnement privatif complète ce bien. L'appartement est en bon état général et vendu loué (loyer : 900 € charges comprises, dont 180 € de charges). Les charges comprennent toutes les dépenses : eau chaude, eau froide, ascenseur, et chauffage. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, avec commerces à proximité et arrêt de bus au pied de l'immeuble. Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé. Votre contact chez ERA IMMOBILIER BUY&SELL POITIERS Pedro PINTO conseiller en immobilier - portable 06 87 64 55 88 N° RSAC 2021AC00063 EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 09/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
11
Appartement, 95 m²

314 500 € 3 311 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous : ILOT DES CORDELIERS : Appartement spacieux et lumineux en plein cœur de Poitiers – Idéal pour un quotidien serein et pratique ! Découvrez ce bel appartement de type 3 de plus de 95 m², situé au cœur du centre-ville de Poitiers, à deux pas de tous les commerces et services. Tout est accessible à pied : pharmacies, marchés, médecins, cafés, transports… Profitez d'un cadre de vie pratique, sécurisé et sans contrainte ! Atouts majeurs : Emplacement exceptionnel : au centre-ville, proche de toutes les commodités, pour une vie quotidienne simplifiée. Confort et accessibilité : ascenseur, terrasse agréable de plus de 30 m² sans vis-à-vis pour des moments de détente en toute intimité. Sécurité : parking privatif sécurisé en sous-sol, idéal pour les déplacements en voiture sans souci. Espace et fonctionnalité : plus de 95 m² habitables, parfait pour recevoir famille et amis ou aménager un bureau. Référence annonce 00389376 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ERA Buy & Sell
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par ERA Buy & Sell 10/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
8
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 158 000 € 2 358 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Appartement T3 de 67 m² rénové - Plain-pied sans copropriété - Poitiers centre Situé en plein coeur de Poitiers, à deux pas des commerces et avec un arrêt de bus juste en face, cet appartement de plain-pied de 67 m² offre un cadre de vie confortable et moderne, sans aucune charge de copropriété. Entièrement rénové, il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'un îlot central idéal pour les repas conviviaux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres équipées de climatisation réversible, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparés. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : - Isolation complète - Menuiseries neuves en aluminium double vitrage - Toiture refaite à neuf - Clim réversible dans tout l'appartement Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et praticité, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Votre contact chez ERA IMMOBILIER BUY&SELL POITIERS : Pedro PINTO, conseiller en immobilier - portable 06 87 64 55 88, N° RSAC 2021AC00063 EI. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Agence Du Palais
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par ERA Agence Du Palais 14/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
10
Maison, 130 m²

262 500 € 2 019 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 132 m²

Poitiers (86000)

ERA Agence du Palais vous propose cette maison de ville avec jardinet sur le quartier du Pont Neuf/Ganterie. Idéalement placée, à proximité des commerces et des établissements scolaire, cette maison bénéficie du cachet de l'ancien. Edifiée sur 3 niveaux plus cave, d'une superficie de 130 m² habitables, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la salle à manger avec cuisine semi-ouverte, salon,, bureau et WC. AU 1er étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, 2 chambres et salle de bains, coin buanderie. Au sous-sol, cave avec chaufferie. Maison exposée sud et ouest, lumineuse, avec de belles hauteurs sous plafonds. Chauffage gaz de ville, double vitrage. Petit jardinet clos de murs. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 04/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
6
Appartement, 32 m²

64 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous : EXCLUSIVITÉ FONCIA – IDÉAL ÉTUDIANTS ! À deux pas des facultés et de Camille Guérin, cet appartement T1 de plus de 32 m² avec jolie vue sur parc arboré est parfait pour étudier en toute sérénité. Proche de toutes les infrastructures sportives, il allie praticité et confort : cuisine aménagée séparée, parking privatif, tableau électrique aux normes, fibre et huisseries en PVC double vitrage oscillo-battant. Un logement pensé pour simplifier votre quotidien étudiant ! Réf. 716380 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Jean-Marie GAULT - Optimhome
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Jean-Marie GAULT - Optimhome 05/11/2025
10
Appartement, 118 m²

262 000 € 2 220 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

Au deuxième étage d'une copropriété de charme, cet appartement d'exception offre une superficie de 118 m². Il comprend: une entrée avec dégagement de 10.50 m², un Salon Séjour de 43 m² très lumineux, une Cuisine équipée et aménagée de 18.50 m². Trois Chambres ( 13 m² , 12.50 m² et 11.50 m² (possibilité bureau ou chambre ) une Salle de bain de 5 m² , une Salle d'eau de 5.30 m², un Wc. Chauffage central gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique C Ce bien rare est situé dans un immeuble calme et plein de caractère, en plein centre ville. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ENTRETIEN DES COMMUNS + EAU) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 596149 )

NAOS immobilier
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par NAOS immobilier 06/11/2025
16
Maison, 147 m²

324 500 € 2 207 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 390 m²

Poitiers (86000)

A 300 métres de la ligne LGV, et 12 minutes à pieds du centre ville , je vous propose en exclusivité cette superbe maison en pierre des années 1930, de 146m² habitables. entèrement rénovée en 2022 :Elle comprend : En rez de chaussée : Une cuisine amernagée et équipée. Un salon séjour . Une Chambre Une salle d'eau et un wc. A l'étage: Un grand palier (espace lecture) 4 chambres . Deux salles d'eau (dont une privative) et 1 WC. Cave .Deux terrases. Terrain en espalier. Grand garage independant (deux voitures ) et un grenier de rangement aménageable à l'étage. Terrain clos de 390m². Excellent DPE en C Maison actuellement louée à 5 colocataires en location meublée. Bonne rentabilité facilement optimisable. Idéal pour un investissemnt locatif ou résidence principale . Réf. 23039 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 810 € par an. Honoraires : 14 500 € TTC (4,68 %) inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par LLOYD & DAVIS 14/11/2025
4
Maison, 188,23 m²

333 000 € 1 769 €/m²
Maison • 188,23 m² • Meublée • 10 pièces • 8 chambres

Poitiers (86000)

Cette grande maison possède 8 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau, 3 toilettes, 2 cuisines, une grande pièce de vie et un beau jardin. Elle est vendue entièrement aménagée et équipée. Elle est idéale pour une location à des étudiants, comme actuellement, pour un co-living où chacun possède son espace privé et peut profiter de moments conviviaux avec les autres habitants, ou pour une grande famille. Le grand jardin offre aussi la possibilité de créer un espace supplémentaire de vie (bungalow, studio...). Une visite s'impose! Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Karine LEGLAYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 080 798 Nanterre RCP 62879146 Allianz

ERA Buy & Sell
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par ERA Buy & Sell 20/11/2025
6
Appartement, 33 m²

81 000 € 2 455 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

À vendre Studio de 33 m² au centre-ville de Poitiers Situé en plein coeur de Poitiers, ce studio de 33 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie calme et pratique, proche des commerces, transports et services. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin nuit, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec emplacement pour lave-linge, ainsi que de WC séparés. L'appartement dispose d'une chaudière gaz en bon état et d'un double vitrage bois récent, assurant une bonne isolation. La copropriété est bien entretenue, avec une toiture récemment rénovée. Les charges annuelles s'élèvent à 700 euros. Le logement est libre d'occupation, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Votre contact chez ERA IMMOBILIER BUY&SELL POITIERS Pedro PINTO conseiller en immobilier - portable 06 87 64 55 88 N° RSAC 2021AC00063 EI

Céline ROUSSEAU - Expertimo
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Céline ROUSSEAU - Expertimo 24/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 33 m²

91 000 € 2 758 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

APPARTEMENT T1 BIS POITIERS PLATEAU Voici un appartement bénéficiant d'un emplacement PREMIUM Idéal investisseurs ou parents à la recherche d'un logement pour les études de leurs enfants à Poitiers L'appartement, d'une surface de 32 m2 se situe dans une petite copropriété bien entretenue de la RUE SAINT LOUIS (8 logements). Localisation au top : - à 300 m de la place Alphonse Lepetit (accès à plusieurs lignes de bus) - à 400 m de la médiathèque - à 500 m de l'hôtel Fumé (UFR Sciences Humaines) - à 800 m de la gare TGV - à 1 km de l'IUT GEA et de l'IAE Le logement est situé en rez-de-chaussée et donne sur la cour (tranquilité garantie). Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec wc et d'une petite chambre avec espace de rangement. Chauffage individuel électrique (le DPE sera revu en janvier suite à nouvelle réforme de méthode de calcul) Faibles charges de copropriété : 850 € / an Taxe foncière 2025 : 618 € OPPORTUNITE A SAISIR Prix FAI : 91 000 € dont honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur (5 000 €) Prix hors honoraires : 86 000 € Cette annonce vous est proposée par ROUSSEAU Céline - EI - NoRSAC: 913300422, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dimitri Guillon - efficity
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Dimitri Guillon - efficity 26/11/2025
3
Appartement, 19 m²

64 000 € 3 368 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Poitiers (86000)

86000 - POITIERS - CENTRE-VILLE - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 19.90 M² - APPARTEMENT LUMINEUX. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Studio de 19,90 m2 occupé et Loué depuis plus de 10 ans proche de commerce et de la faculté. LES PLUS : - Louer 430 € depuis 10 ans - taxe foncière mensuel 43,75 - charge de copro 61 € mensuel - très bien placé - Loué depuis plus de 10 ans - pas de travaux à prévoir - double vitrage - proche de la faculté - proche des commerces - pas de travaux dans l'Assemblée nationale à prévoir - DPE D UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris