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Virginie Thillet - iad

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Virginie Thillet - iad 06/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

284 000 € 2 152 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • Ter. 869 m²

Nieuil-l'Espoir (86340)

iad France - Virginie Thillet vous propose: À vendre – Maison 4 chambres – 131 m² – Nieuil-l’Espoir Espace – Modernité – Vie pratique au quotidien Idéalement située à deux pas du bourg de Nieuil-l’Espoir, cette maison de 131 m² entièrement rénovée, allie confort moderne et praticité. Vous profitez de toutes les commodités (écoles, commerces, services) à proximité, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel agréable. Ses atouts majeurs : 4 chambres spacieuses dont une suite parentale 1 salles de bain et 1 salle d'eau + 2 WC pour un quotidien fluide Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée d'env 60m2, parfaite pour recevoir Pompe à chaleur avec clim réversible+ VMC hydro : confort thermique garanti Fenêtres aluminium + PVC : performance et esthétique Cellier/buanderie, garage électrique, portail motorisé Terrasse ensoleillée et jardin arboré pour vos moments de détente Une maison clé en main, fonctionnelle, moderne et chaleureuse, idéale pour une famille active. Ne tardez pas ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot

(216 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(216 avis)

71 000 € 1 029 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Exclusivité FONCIA. Situé dans une résidence calme avec hall d'entrée sécurisé et conciergerie à l'année, au cœur d'un quartier en plein renouvellement offrant un large éventail de services de proximité (écoles, université, commerces, transports...). Situé au 3ème étage, appartement 3 pièces de 69m2 à rénover et composer d'une spacieuse entrée, séjour avec loggia, cuisine indépendante, dégagement avec cellier et dressing, 2 chambres, salle d'eau et wc. Pour davantage de confort une place de parking sécurisée souterraine. Vidéo de présentation disponible sur demande. Ref annonce 00716311 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Morgan Louis-Eugene - efficity

(239 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 02/12/2025

(239 avis)

59 000 € 557 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 611 m²

Usson-du-Poitou (86350)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 86350 USSON-DU-POITOU – MAISON DE CAMPAGNE – SURFACE HABITABLE 106 M² – 2 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ D'EN FAIRE UNE TROISIÈME – SÉJOUR 25,5 M² – POÊLE À BOIS & CUISINIÈRE À BOIS – TERRAIN DE 1 611 M² CLOS. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, sur la commune de Usson-du-Poitou, une maison de 2 chambres d'une surface totale de 106 m² avec une pièce de vie de 25 m². Il est possible de créer une troisième chambre. Le terrain fait 1 611 m² et est entièrement clos. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une salle à manger (25,5 m²) où vous trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Une cuisine (7,5 m²). - Un séjour (10 m²). - Une première chambre (10,5 m²) avec un accès sur le jardin. - Des toilettes indépendantes. - Une salle de bains (6 m²) comprenant une baignoire, un lavabo. À l'étage : - Une seconde chambre (45 m²). À l'extérieur : - Un préau avec un petit local (23 m²). - Un atelier (7 m²). - De nombreux arbres fruitiers. Informations complémentaires : - La production du chauffage est assurée par une cuisinière à bois et un poêle à bois. - La production de l'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en simple vitrage. - Assainissement non collectif de type fosse septique.  Idéalement située à Usson-du-Poitou. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Séverine ROBERT - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Séverine ROBERT - SAFTI 05/12/2025

70 000 € 778 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 306 m²

Loudun (86200)

Située à Loudun 86200, cette maison est implantée dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des services, elle bénéficie d'un emplacement pratique. Dotée d'un terrain de 300 m², incluant 2 garages, elle offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Également pourvue d'une dépendance et d'une cave, cette propriété présente des atouts divers. La maison de 90 m², à rénover en totalité, présente un potentiel indéniable. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, elle propose un espace habitable et modulable selon les besoins. L'intérieur offre ainsi un agencement avec une pièce de vie au rez de chaussée, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier désert un potentiel de 3 chambres dont 2 de plus de 13m². Idéal pour un projet de rénovation personnalisé, cette propriété représente une belle opportunité pour créer un espace de vie à son image. La toiture de la maison aura été refaite en intégralité au moment de la vente. Intervention Eaux de Vienne, début janvier 2026, pour le tout à l'égout. Possibilité de raccordement au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 0621960169, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972 - SAFTI – ROBERT Séverine, Conseiller indépendant

Morgan Louis-Eugene - efficity

(239 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 06/12/2025

(239 avis)

138 000 € 1 290 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 137 m²

Pressac (86460)

86460 PRESSAC – SECTEUR CALME & SANS VIS-À-VIS – PAVILLON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 107 M² – PIÈCE DE VIE 37 M² – 2 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ D'EN CRÉER UNE TROISIÈME – GARAGE/BUANDERIE – TERRASSE – CABANON – TERRAIN CLOS DE 4 137 M². Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans un secteur calme et sans vis-à-vis, sur la commune de Pressac, un pavillon d'une surface habitable de 107 m². Vous y trouverez un salon ouvert sur une cuisine/salle à manger. Vous y trouverez également 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième. Concernant l'extérieur, vous trouverez une terrasse et une dépendance. Le terrain fait 4 137 m² et est clos. Des travaux ont été effectués récemment sur cette maison : - 2022 : Suppression d'une chambre et agrandissement de la salle à manger. - 2023 : Terrasse. - 2024 : Pose d'une baie vitrée dans le garage. - 2025 : Ballon d'eau chaude. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un salon (37 m²). Il est possible de mettre un poêle dans cette pièce. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur. - Une cuisine/salle à manger (37 m²) avec son espace cuisine aménagée. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur. - Un couloir dessert l'espace nuit. Il est possible de mettre un poêle dans cette pièce. - Des toilettes indépendantes. - Une salle d'eau (4 m²) comprenant une douche et un meuble vasque. - Une première chambre (13 m²) avec des espaces de rangements. - Une seconde chambre (8,7 m²). - Une buanderie/garage (23 m²) avec une partie mezzanine pour du stockage. Informations complémentaires : - La production du chauffage est assurée par des radiateurs électriques. Il est possible de mettre deux poêles dans cette maison (ils étaient présents par le passé). - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. - Le bien est raccordable à la fibre optique. - Le bien est équipé d'une VMC. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Idéalement situé à Pressac. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Patrick FOUCAULT - SAFTI

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Patrick FOUCAULT - SAFTI 06/05/2025 - mise à jour 24/11/2025

255 000 € 398 €/m²
Maison • 640 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 4 946 m²

Verrue (86420)

L'ensemble immobilier rénové à partir de 2006 possède une Maison principale de (242 M2) comprenant 11 pièces sur 3 niveaux RDC: une grande Cuisine avec îlot central & piano, Salon avec Cheminée foyer fermé, Pièce de réception avec cheminée, arrière-Cuisine, Buanderie, Salle d'eau & WC 1er étage, Suite Parentale avec Salle de bains&WC, 2 Chambres en enfilade & Lingerie 2ème étage, Chambre & Pièce supplémentaire Dépendance habitable attenante à l'habitation (60M2) Seconde dépendance habitable (110M2) en cours d'aménagement Grande Grange Double Garage Maison récente sans vis à vis (48M2) Adoucisseur Chauffage chaudière bois dans la Maison principale & au gaz (2013) dans la dépendance attenante Convecteurs électriques dans la seconde Dépendance Chauffe-eau 300 L X2 de (2007/2014) Menuiseries ext double vitrage 2 Puits Bien très rare dans cet état & à ce prix Possibilité AirBnB / Chambres d'hôtes / Gîte / Location Toutes commodités à 10' 30' Center Parc / Futuroscope / Péage A10 / Gare TGV N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7/7 de 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461 - SAFTI – FOUCAULT Patrick, Conseiller indépendant

SOVIMO IMMOBILIER

(94 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 25/09/2025

(94 avis)

275 600 € 1 364 €/m²
Maison • 202 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 10 000 m²

L'Isle-Jourdain (86150)

REF. 34664 : 275 600 euros H.A.I, proche L'Isle Jourdain(86),, à 1h de Poitiers/30 mn de Confolens, à l'abri des regards, le charme et l'authenticité pour cette demeure de caractère sur un domaine de 1ha env., à usage d'habitation, 202 m2 env. utilisables, composée : porche fermé de 7 m2, cuisine amé. équipée avec accès direct à la terrasse sous glycines, salle à manger avec un sol en pierres naturelles (cheminée), salon (cheminée avec insert), couloir, 3 chambres, salle d'eau, wc, à l'étage : palier, 4 chambres, dressing, salle de bain/wc, + une pièce à aménager de 14 m2. Chauf.central PAC air/eau + central gaz bonbonne, assainissement collectif. Garage indépendant de 82 m2. Bâtiments agricoles indépendants de 90 m2 et 70 m2 en pierre et une cave entièrement voutée aménagée en lieu de réception de 80 m2. Terrain attenant clos de murs avec son parc boisé sur 1ha env. (possibilité de plus d'ha). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Dominique BRETONNEAU - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Dominique BRETONNEAU - iad 20/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

(12 avis)

315 000 € 1 230 €/m²
Maison • 256 m² • 11 pièces • 5 chambres

Arçay (86200)

iad France - Dominique Bretonneau vous propose: ANCIEN DOMAINE AGRICOLE AU COEUR DU POITOU ! Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique propriété du XVIIe siècle vous transporte dans le temps tout en offrant le confort d'une demeure familiale rénovée avec soin. Témoignage du patrimoine du Haut-Poitou, elle conserve toute l'élégance et la noblesse de son époque, sublimée par la qualité exceptionnelle de ses matériaux d'origine. Escalier en pierre, sols d'origine, belles cheminées et volumes généreux composent une atmosphère unique où authenticité et sérénité s'unissent en harmonie. La maison principale d'environ 256m² s'ouvre sur une belle entrée desservie par un escalier en pierre. La vaste salle à manger avec sa cheminée invite aux moments conviviaux, tandis que la bibliothèque pleine de caractère et la cuisine complètent ce niveau, accompagné d'un wc. A l'étage, quatre chambres spacieuses accueillent la famille et les invités, deux salles d'eau et un wc assurant le confort. En prolongement de la partie habitable, une partie supplémentaire de 98 m² reste à rénover, offrant un beau potentiel d'extension. En face, un gîte d'environ 50 m² , rénové offre une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Idéal pour recevoir amis ou famille ou pour une activité de location saisonnière. Les dépendances sont nombreuses : grange, écuries, autant d'espaces à imaginer selon vos envies. Le parc de plus de 14000 m² est un véritable havre de paix. Pins, magnolia, cèdre du Liban, olivier et même une vigne composent un décor digne d'un jardin d'artiste. Les arbres centenaires créent une atmosphère paisible. Chauffée par une chaudière à granulé de bois et reliée au tout-à-l'égout, cette propriété marie élégance historique et confort moderne. Vous aimez l'authenticité, les vieilles pierres et les lieux qui ont une âme ? Un lieu d'exception à découvrir pour ceux qui rêvent de nature, de patrimoine et de douceur de vivre au coeur du Poitou Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par ERA Argus Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

81 000 € 491 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 198 m²

Saint-Romain (86250)

Era Immobilier - Agence Argu's vous présente en exclusivité cette grande et robuste maison de bourg de 165 m2 habitables comprenant 4 chambres, 1 séjour-salon, une cuisine, une ancienne boutique. Le bien est relié au tout à l'égoût et l'électricité a été revue récemment. A l'arrière une vaste terrasse pour profiter des moments de détente. Un ancien fournil, une vaste réserve, des greniers et un double garage, entouré d'un agréable jardin, complètent la propriété pour un total d'environ 1200 m2 dans le centre du bourg. N'hésitez pas à venir visiter: après quelques rafraichissements, vous pourrez donner vie à vos projets les plus variés au coeur des campagnes civraisiennes! Ce bien vous est présenté par Johann PEAN 06 20 70 02 30 RSAC : 508 119 252 EI

Laurie HUBRECHT - Noovimo

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Laurie HUBRECHT - Noovimo 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

400 000 € 980 €/m²
Maison • 408 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 11 724 m²

Dangé-Saint-Romain (86220)

Nord de la Vienne - Sur la route de Saint Jacques de Compostelle Une opportunité rare d'acquérir : une ancienne abbaye partiellement restaurée, mêlant authenticité historique et confort moderne, sur un domaine riche et diversifié de 1,2 hectares. Habitation principale - 292 m2 : - 7 chambres - Grande salle de réception de 70 m2 avec cheminée - Espaces authentiques à restaurer, dont une salle avec grande cheminée ancienne et poutres ornées de peintures médiévales. Maison secondaire indépendante meublée, avec accès PMR - actuellement gîte - 116 m2 : - 3 chambres - En activité avec revenus mensuels stables de 1500 EUR - Idéal pour location saisonnière, chambres d'hôtes ou logement gardien Extérieurs - 12 000 m2 : - Bois privés - Verger - Etang Zone constructible (potentiel d'agrandissement ou développement) Prestations bien-être et annexes : - Piscine en L : 11,5 x 4,5 m + 6 x 4,5 m - Salle de sport de 33 m2 avec équipements, spa et sauna - Grange de 112 m2 avec écuries et greniers - Grand hangar de 350 m2 avec hauteur adaptée aux camping cars Idéale résidence principale, maison familiale, activité touristique (gîtes, séminaires, retraites bien être) ou projet patrimonial. Photos et vidéos sur demande Dossier complet disponible pour les acheteurs sérieux Localisation exacte sur demande Me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 06/12/2025 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 400 000 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 EUR.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo Honoraires : 19 600 EUR : 5,15 % TTC de 380 400 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 400 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : Cette annonce vous est proposée par HUBRECHT Laurie - EI - NoRSAC: 793556051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Agence Pierre

(458 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par ERA Agence Pierre 02/05/2025 - mise à jour 31/07/2025

(458 avis)

107 200 € 671 €/m²
Maison • 159,7 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 355 m²

Châtellerault (86100)

Situé en plein centre centre ville venez découvrir cette maison en exclusivité à rénover. Le bien est composé en rez de chaussée d'une entrée, cuisine, salon, salle à manger. A l'étage palier, wc, douche, deux chambres. Au deuxième étage palier, placard, deux chambres, bureau, salle d'eau. La maison possède un petit terrain, un garage et une petite dépendance. L'ensemble est à rénover. N'hésitez pas à venir visiter: Olivier GUIGNARD 06 87 50 39 81 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Morgan Louis-Eugene - efficity

(239 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 03/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

(239 avis)

45 000 € 281 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 345 m²

Saint-Martin-l'Ars (86350)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86350 SAINT-MARTIN-L'ARS – PROCHE DES COMMODITÉS – MAISON DE VILLE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 160 M² – 4 CHAMBRES – DOUBLE SÉJOUR – TERRASSE – GRANGE DE 76,5 M² – TERRAIN DE 345 M² ENTIÈREMENT CLOS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, sur la commune de Saint-Martin-L'Ars, une maison de ville d'une surface habitable de 160 m² comprenant 4 chambres et deux séjours. Vous trouverez une grange attenante de 76,5 m² avec un grenier de 50 m². Le terrain, lui, fait 345 m² et est entièrement clos. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Un premier séjour (25 m²) où vous trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage et un poêle à bois. - Une cuisine (24 m²) aménagée. Vous y trouverez plusieurs accès sur la cour extérieure. - Des toilettes indépendantes. - Une salle d'eau (6,5 m²) équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo. - Un second séjour (27,5 m²) avec un poêle à bois. Vous trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage et un accès sur la terrasse extérieure. À l'étage : - Un palier. - Une première chambre (15,5 m²) avec un point d'eau et des espaces de rangement. - Une seconde chambre (24 m²). - Un second palier. - Une troisième chambre (20,5 m²). - Une quatrième chambre (9 m²). Concernant les dépendances : - Une grange (40,5 m²) avec sa porte d'une hauteur de 3,7 m. - Un atelier (36 m²) avec un accès sur l'extérieur. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par les deux poêles à bois. - La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont à double vitrage et simple vitrage. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cette maison, idéalement située à Saint-Martin-L'Ars, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SOVIMO IMMOBILIER

(94 avis)

Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 12/01/2025 - mise à jour 25/11/2025

(94 avis)

69 300 € 845 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 437 m²

Pressac (86460)

REF. 34510 : 69 300 euros H.A.I, Pressac (86), bourg dynamique avec commerces, EXCLUSIVITÉ ! dans un hameau, beau potentiel pour cette maison et jardin au calme, à usage d'habitation, 82 m2 env. utilisables, composée au rez de chaussée : cuisine, salon/séjour (poele à pellets), 1 chambre, salle d'eau/wc, cuisine d'été de 8 m2, remise de 15 m2, à l'étage : palier, 1 chambre, grenier aménageable de 36 m2 env., chauf. électrique, tout à l'égout. Toiture neuve. Grange attenante avec étable (toiture état d'usage), terrain attenant avec puits et appentis, le tout sur 1437 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 14/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

117 645 € 1 188 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 084 m²

Civray (86400)

Nichée au bout d'un paisible chemin sans issue et entourée par la nature, cette charmante maison en pierre offre un mélange idéal de caractère, d'espace et d'isolement. Avec ses murs en pierre apparente, ses poutres en chêne et ses éléments d'origine, elle dégage un charme rustique tout en proposant de beaux espaces pour recevoir et se détendre. Rez-de-chaussée : Spacieux séjour/cuisine/salle à manger (48 m²) avec parquet, murs en pierre apparente, poutres en chêne et poêle à bois. Salle d'eau (6 m²) avec douche à l'italienne, WC, lavabo, sèche-serviettes et arrivée pour machine à laver. Étage : Palier (3 m²) avec revêtement en sisal. Trois chambres (13 m², 14 m², 8 m²) avec poutres en chêne, pierre apparente (dans 2 chambres) et sol en sisal. Salle d'eau (7 m²) avec douche à l'italienne, WC, lavabo et éléments de caractère. Sous-sol : Salle de jeux / salle de réception (42 m²) avec bar intégré et évier - idéale pour des soirées conviviales ou de détente. Vidéoprojecteur home cinéma Extérieur : NB. Une grande partie du terrain est en coteau. Terrasse ensoleillée avec vue sur la rivière et un ancien moulin. Ancien four à pain voûté. À seulement 30 m de la terrasse, un terrain privé au bord de la rivière (680 m²) - le rêve des pêcheurs, avec accès direct à l'eau. Cave à vin avec grenier au-dessus. Grange attenante avec grenier, offrant un potentiel d'aménagement. Ancienne grange sans toit, parfaite pour être transformée en jardin à l'italienne clos de murs. Une opportunité rare d'acquérir une retraite au bord de l'eau, pleine de charme et de caractère, avec dépendances polyvalentes et accès privé à la rivière. Parfaite comme maison familiale, résidence secondaire ou refuge pour pêcheur. Terrain total de 2 084 m², dont la grande majorité ne demande aucun entretien, étant en coteau et recouverte de végétation naturelle. Possibilité d'acheter le bien meublé.

Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance

(124 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance 11/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

(124 avis)

182 800 € 1 306 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 973 m²

Usseau (86230)

CAPIFRANCE vous propose à Usseau sur Vienne proche de Châtellerault (8 minutes), une maison contemporaine habitable de suite avec A l'étage: 2 chambres, une cuisine équipée, un séjour avec son poêle à PELLET & sa clim réversible, un bureau, une salle d'eau avec une double vasques & une douche à l'italienne,1 WC Au rez de chaussée : une cuisine d'été avec son grand espace repas donnant sur le barbecue, un buanderie, une chambre, 2 pièces chauffée restant à aménager, un WC, un coin pour les vélos, un garage 2 voitures ouverture électrique Au sol: une cave l'ensemble au calme sur un terrain clos & arboré avec un cabanon, il ne reste qu'a poser ses valises Ce bien à 8 minutes de Châtellerault et de sa gare TGV à 1h20 de Paris Montparnasse Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.910319

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