10
21 000 €
266 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces
EXCLUSIVITE MOULISMES MAISON DE VILLAGE comprenant une cuisine avec poêle, un salon avec insert, salle d'eau/wc, pièce. Grenier mansardé aménageable. Jardin en face.
17
74 000 €
602 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 266 m²
ERA Immobilier Agence Argu's vous propose cette charmante maison de caractère située à Charroux. Début XIX ème, cette propriété de 123 m², à rafraîchir selon vos envies, dispose de 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses, idéales pour une famille. Profitez de 2 salles d'eau pratiques et d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées cocooning. Un petit jardin intime et charmant vous offre un espace verdoyant pour vos moments de détente, tandis qu'un garage pratique ajoute à la fonctionnalité de cette maison. Sa cuisine aménagée et son chauffage au fuel garantissent confort et commodité. A proximité des commerces et des écoles, cette maison Charloise allie charme, potentiel et emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Matthieu RSAC n° 2020AC00079 EI Siren n°499180172 Tel : 06 .31.39.18.77 Mail :
16
159 900 €
869 €/m²
Maison • 184 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 894 m²
EXCLUSIVITÉ – 86700 VALENCE EN POITOU – MAISON 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE 184 m² – ANNEXE 55 m² AVEC PISCINE & JACUZZI – TERRAIN 469 m² et un PATIO 425 m² – POÊLE À BOIS. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, à proximité immédiate de la N10, une maison spacieuse de 184 m² habitables comprenant 5 pièces dont 3 chambres (une chambre en RDC), avec un terrain clos et paysagé de 469 m², un patio de 425 m² et une annexe de 55 m² abritant une piscine enterrée et un jacuzzi. Composition de la maison : Au rez-de-chaussée : - Une entrée : 4 m², - Une cuisine fermée et aménagée : 23 m², - Une buanderie/cellier : 2,80 m², - Un salon lumineux avec poêle à bois : 30,50 m², - Une salle à manger : 17 m² - Une chambre : 25,79 m² - Une salle d'eau avec WC : 5,60 m², - Une chaufferie : 5 m², À l'étage : - Une mezzanine : 9 m² environ, - Un espace bureau : 9,52 m², - Une chambre : 16,43 m², - Une deuxième chambre : 29,05 m², - Une salle de bain avec WC : 5,92 m², Extérieurs et dépendances : - Un terrain clos et paysagé de 469 m² non attenant ( en face de la maison) et un patio de 425 m² idéal pour recevoir, - Une annexe indépendante de 55 m² comprenant une piscine enterrée et un jacuzzi, Travaux réalisés : 2017 : Isolation des combles + fenêtres PVC double vitrage, 2019 : Installation d'une pompe à chaleur, 2021 : Entretien de la couverture, nettoyage de la façade et de la toiture, N'attendez plus pour une visite, contacter Mme Catherine GUILLON. ____ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
12
149 500 €
1 076 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • Ter. 153 m²
iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA (06 62 28 47 42) vous propose : Situé au cOEur de Mazerolles, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant optimiser son patrimoine. Les trois appartements sont libres de toute location, permettant une mise en location immédiate ou une restructuration selon vos projets. Entrée n°1 – Appartements A et B entrée commune Appartement A – Studio de 20 m² environ (RDC) Fonctionnel et bien, agencé, il comprend : un coin cuisine aménagé, espace nuit, une salle d’eau et un wc indépendant. Idéal pour une location saisonnière ou meublée. Appartement B – T3 de 70 m² environ (1er étage) Volumes confortables et distribution optimale : Une entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d’eau avec WC, un dortoir et un dégagement. Un logement polyvalent adapté à une famille ou à une colocation. Entrée n°2 – Appartement C Studio de 40 m² environ avec terrasse et cour (RDC) Un véritable atout, très recherché : coin cuisine aménagé, séjour spacieux, coin nuit, et une salle d’eau avec WC. Terrasse et cour privatives, offrant un réel confort extérieure. Les atouts majeurs sont : ensemble immobilier entièrement libre de bail, rentabilité potentielle élevée, deux entrées distinctes, extérieurs privatifs pour le studio de 40 m² environ avec divers commerces à proximités et bien desservie. Une opportunité stratégique pour investir, optimiser et valoriser un patrimoine immobilier sur un secteur porteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 249 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Odette RODRIGUES-DE-MOURA EI (ID 57019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
80 000 €
988 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres
VENTE APPARTEMENT 2 CHAMBRES CHATELLERAULT GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de CHATELLERAULT, dans le centre-ville, dans un ensemble immobilier constitué de quatre bâtiments, un appartement de 81m², situé au troisième étage sans ascenseur, comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec balcon, deux chambres, salle d'eau, WC. Une cave et un box de stockage, un emplacement pour une voiture numéroté. Copropriété de 101 lots dont 27 à usage d'habitation. Charges annuelles de 2472 €. Pas de procédures en cours Assainissement collectif. Chauffage au gaz par radiateur. Pour plus d’informations sur ce bien et organiser une visite, contacter LORIOUX Justin mandataire indépendant - GOURDON IMMOBILIER au 06 99 11 50 11. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 75 000 € net vendeur et 5 000 € honoraires d’agence soit 6.6 %. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LORIOUX Justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 943 393 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2630 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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50 000 €
250 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 825 m²
EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86160 GENÇAY – SECTEUR HYPER-CENTRE – MAISON DATANT DE 1480 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 200 M² – 5 CHAMBRES – CHEMINÉE – SECONDE MAISON D'UNE SURFACE DE 47 M² – JARDIN AVEC DÉPENDANCES – CAVE – TERRAIN DE 825 M². ****** Cette maison date de 1480 ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans l'hyper-centre de Gençay une maison classée datant de 1480, d'une surface habitable de 200 m², comprenant 5 chambres. Vous trouverez une cave en rez-de-chaussée. À l'extérieur, un jardin abrite une dépendance ainsi qu'une seconde maison d'une surface de 47 m². L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine (28,5 m²) avec un escalier permettant l'accès à l'étage. - Un séjour (28 m²) équipé d'une cheminée et donnant accès au jardin. - Une cave (20 m²) avec un accès à l'avant de la propriété. Au 1er étage : - Un palier (15 m²) avec un escalier menant au 2e étage. Ce palier, situé à l'avant de la propriété, peut être aménagé en entrée principale. - Une première chambre (30 m²). - Une seconde chambre (28 m²). - Une salle d'eau (7,5 m²) comprenant une douche, un évier et un radiateur électrique. - Une troisième chambre (15 m²) avec un WC. Au 2e étage : - Un palier (12 m²) avec un escalier menant au 1er étage. - Une quatrième chambre (18 m²). - Une cinquième chambre (18 m²) traversante. Concernant la seconde maison : - Un séjour (18 m²) avec un insert à bois et un escalier menant à la chambre (18 m²). - Une cuisine (7,5 m²). - Une salle de bains (2,5 m²) comprenant une baignoire, un lavabo et un WC. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, diffusé via des radiateurs, avec une cheminée dans l'espace de vie. - La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en simple vitrage. - Le bien n'est pas raccordé au réseau collectif des eaux usées (fosse septique). Toutefois, un raccordement est possible car le réseau passe devant la maison. - La seconde maison dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels. Cette maison, idéalement située dans l'hyper-centre de Gençay, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
8
70 000 €
753 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 877 m²
Eric vous propose sur la commune de Queaux, maison d'habitation d'une superficie habitables de 93m² environ comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur la cuisine aménagée, salon/salle à manger avec insert à bois, salle d'eau, toilettes séparés. A l'étage : Trois chambres accès par deux escaliers. Deux en enfilade avec possibilité de créer un couloir. Garage avec un espace atelier, jardin clos et arboré. Le tout sur une superficie de 877 m² environ. Les plus: Huisseries en double vitrage, environnement au calme, jardin. travaux à prévoir: assainissement et terminer la pose placo à l'étage Visite virtuelle sur demande. Nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 8h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
11
67 000 €
558 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²
Exclusivité ERA Argus Immobilier. Ancienne maison de vacances située dans un petit hameau avec une vue magnifique sur la campagne depuis le jardin à l'arrière de la maison. L'entrée se fait dans une cuisine/salle à manger avec une porte donnant accès à la première chambre. A l'arrière de la cuisine, un salon avec deux grandes portes vitrées, salle de bains et WC. A l'étage, deux autres chambres. A l'extérieur, petite chaufferie, cabane de jardin de bonne taille au fond du terrain. Ce bien est proposé par Paul Allen 00 33 6 25 65 15 65 Frais d'agence à la charge du vendeur Siret no 511191082
10
116 500 €
1 574 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres
A Sèvres -Anxaumont dans la maison "Séolane" , résidence édifiée dans les années 1970 sur un concept très "avant-gardiste" d'habitat partagé je vous propose cet appartement T3 très lumineux de 74 m². Cuisine équipée ouverte sur grand salon-séjour (cheminée insert) Une chambre. Une salle de bains et un WC. A l'étage , sous combles , une seconde chambre. Un espace jardin vous est réservé . Une piscine hors sol en commun, . Le terrain de la copropriété est d'environ 2 hectares . A deux pas du bourg, proche des facs et du CHU . Prévoir quelques travaux de remise au goût du jour. Petite copropriété de 5 lots . Faibles charges . . Réf. 23010 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € par an. Honoraires : 5,91 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr Réf. 23010 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,91 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
9
120 900 €
1 109 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 464 m²
Maison de village atypique avec jardin, 4 pièces – Lavausseau (Boivre-la-Vallée) À Lavausseau, commune de Boivre-la-Vallée, cette maison de village entretenue avec soin offre 109 mètres carrés habitables, un joli jardin intime et le charme de l'ancien dans un environnement calme, à deux pas des commodités. Le rez-de-chaussée propose un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine conviviale, une arrière-cuisine, une buanderie et un premier cabinet d'eau. À l'étage, un palier mezzanine lumineux, deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. Le jardin offre une vraie intimité et un espace facile à vivre. Les atouts : charme de la pierre, double vitrage, combles isolés, toiture refaite, volumes agréables, et un coeur de village accessible à pied. Ce bien est proposé dans le cadre du modèle J'OSE L'IMMO : - Visites organisées directement avec le propriétaire, pour plus d'authenticité. - Accompagnement professionnel à distance, réactif et sans pression. - Frais fixes de 3 900 € déjà inclus dans le prix. Informations légales DPE : Classe énergie D – 235 kWh/m²/an ; GES : D – 45 kgCO?/m²/an Estimation des coûts annuels : 2 800 € à 3 840 € (indices 2021–2023) Taxe foncière : 514 € / an Anomalies électriques sans DGI / anomalies gaz A2 à traiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Frais fixes de 3 900 € TTC inclus dans le prix affiché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
87 400 €
1 040 €/m²
Maison • 84 m² • 2 pièces • Ter. 405 m²
L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous : CENTRE VOUILLE Grand garage 3 portes de 84 m2 au sol + grenier habitable de même surface au sol, pouvant faire une superbe habitation style loft sur terrain arboré de 405 m2, il peut être aussi un projet pour un investissement locatif sinon il peut rester un lieu de stockage pour automobiles, plusieurs camping car, collectionneur ou artisan RARE DANS LE SECTEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
11
127 200 €
1 325 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²
Cette maison ancienne rénovée est composée d'une cuisine , d'un séjour pour le rez-de-chaussée et de trois chambres et salle d'eau pour l'étage. Petite cour. Idéale pour de l'investissement locatif où pour de l'habitation principale. Située à proximité de l'IUT . Contact : François DESMAZEAU 06 76 38 15 39 Agent Commercial - RSAC : 2020AC00093EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
9
212 500 €
652 €/m²
Maison • 326 m² • 14 pièces • 12 chambres • Ter. 1 603 m²
Située dans un environnement privilégié, à proximité des commerces et des cures thermales, cette élégante maison bourgeoise au charme intemporel, offre un potentiel exceptionnel ! Avec ses volumes généreux, son cachet authentique et son terrain de 1603m², elle constitue une opportunité rare pour les passionnés de rénovation et de belles demeures ! Celle-ci est composée : - Au RdC : Hall d'entrée, salon avec cheminée, chambre, salle de bain avec douche, cuisine avec accès extérieur, salle à manger, dégagement, 3 petites pièces dont 2 avec points d'eau, wc, cellier, SAS d'entrée sous appentis. - A l'étage (1er accès) : 1 chambre avec point d'eau et bureau - A l'étage (2ème accès) : dégagement/couloir, 5 chambres, une pièce avec point d'eau, 3 salle de bains dont 2 avec wc et un wc. - Au 2ème étage : dégagement/couloir, 5 chambres dont 4 avec point d'eau. DPE non requis. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette demeure d'exception ! 212.500 euros FAI (Dont 6.25% de FA TTC) Réf 6521 (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
769 000 €
1 732 €/m²
Maison • 444 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 10 000 m²
Située à St Georges les Baillargeaux Le Peu, la maison principale comporte plusieurs pièces de vie, avec une cheminée et 2 poêles, une Cuisine équipée, 5 Chambres, Bureau, 3 Salles d'eau, 4 WC La Maison d'amis comporte une pièce de vie avec Cuisine, 1 Salle d'eau, WC Terrain clôturé de plus de 10000M2, agréable verger, Véranda victorienne 3 pans, Terrasse de 100 M2 Garage + Grenier 90M2 2 Caves 32M2/19 M2, Grenier à l'étage 45M2 Production photovoltaïque (revenus 1500/1800 €/an) 2 pompe à chaleur air/eau Chaudière hybride, chauffe-eau thermodynamique 500 L, Adoucisseur, Citerne 70 M3 Surface au sol habitable 505 M2 10 minutes du Futuroscope, de la Gare TGV, Autoroute A10, lycée, collège et centre commercial 20 minutes du CHU, 30 Minutes du centre ville de Poitiers N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7/7 de 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 769 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461 - SAFTI – FOUCAULT Patrick, Conseiller indépendant
13
49 900 €
554 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 336 m²
Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 vous propose : TRES RARE, DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL ECRIN DE VERDURE, LAISSEZ VOUS CHARMER PAR CE LIEU IDYLLIQUE & BUCOLIQUE DOMINANT LA VALLEE DU CLAIN OU SEUL LE BIEN-ETRE PREND TOUTE SA SPLENDEUR POUR CETTE MAISON DE CAMPAGNE A FINIR DE RENOVER.........! Au calme, a la campagne, à seulement 3 km de Romagne,créer votre univers dans cette maison atypique à étage d'environ 90m2 à rénover sur un beau terrain en coteaux d'environ 350m2 comprenant : En RDC : un hall d'entrée avec accés à une cave, une pièce pouvant recevoir une cuisine, une SDE et un wc. En rez-de-jardin : une piéce de vie de 30m2 avec baie vitrée ouvrante sur un jardin à l'abri des regards vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. Au 1er : une grande pièce avec poutres apparentes pouvant être aménagée en chambres. Toiture et huisserie neuves, à vous de laisser parler votre imaginaire pour rendre ce bien exceptionnel.........! A NE PAS RATER, DECROUVEZ VOTRE BIEN-ETRE DE DEMAIN........! Honoraires : 5 900 TTC de 44 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 49 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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