Vente maison 212 500 €

326 m²

14 pièces 14 p

12 chambres 12 ch

La Roche-Posay (86270)

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652 €/m²

LA ROCH'IMMO

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Description

Située dans un environnement privilégié, à proximité des commerces et des cures thermales, cette élégante maison bourgeoise au charme intemporel, offre un potentiel exceptionnel ! Avec ses volumes généreux, son cachet authentique et son terrain de 1603m², elle constitue une opportunité rare pour les passionnés de rénovation et de belles demeures ! Celle-ci est composée : - Au RdC : Hall d'entrée, salon avec cheminée, chambre, salle de bain avec douche, cuisine avec accès extérieur, salle à manger, dégagement, 3 petites pièces dont 2 avec points d'eau, wc, cellier, SAS d'entrée sous appentis. - A l'étage (1er accès) : 1 chambre avec point d'eau et bureau - A l'étage (2ème accès) : dégagement/couloir, 5 chambres, une pièce avec point d'eau, 3 salle de bains dont 2 avec wc et un wc. - Au 2ème étage : dégagement/couloir, 5 chambres dont 4 avec point d'eau. DPE non requis. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette demeure d'exception ! 212.500 euros FAI (Dont 6.25% de FA TTC) Réf 6521 (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/03/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 6521 - Réf Superimmo : ANVXY7CFH

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Caractérisques

Prix de vente : 212 500 €	Prix au m² : 652 € / m²
Taxe foncière : 1 180 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

326 m² - 14 pièces - 12 chambres - ter. 1 603 m²	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 29 m²	3 salles de bain
1 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

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