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30
Vente maison 400 000 €
408 m²
14 pièces
14 p
10 chambres
10 ch
Dangé-Saint-Romain (86220)
408 m²
14 pièces
14 p
10 chambres
10 ch
Dangé-Saint-Romain (86220)
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- 980 €/m²
- Exclusivité
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nord de la Vienne - Sur la route de Saint Jacques de Compostelle
Une opportunité rare d'acquérir : une ancienne abbaye partiellement restaurée, mêlant authenticité historique et confort moderne, sur un domaine riche et diversifié de 1,2 hectares.
Habitation principale - 292 m2 :
- 7 chambres
- Grande salle de réception de 70 m2 avec cheminée
- Espaces authentiques à restaurer, dont une salle avec grande cheminée ancienne et poutres ornées de peintures médiévales.
Maison secondaire indépendante meublée, avec accès PMR - actuellement gîte - 116 m2 :
- 3 chambres
- En activité avec revenus mensuels stables de 1500 EUR
- Idéal pour location saisonnière, chambres d'hôtes ou logement gardien
Extérieurs - 12 000 m2 :
- Bois privés
- Verger
- Etang
Zone constructible (potentiel d'agrandissement ou développement)
Prestations bien-être et annexes :
- Piscine en L : 11,5 x 4,5 m + 6 x 4,5 m
- Salle de sport de 33 m2 avec équipements, spa et sauna
- Grange de 112 m2 avec écuries et greniers
- Grand hangar de 350 m2 avec hauteur adaptée aux camping cars
Idéale résidence principale, maison familiale, activité touristique (gîtes, séminaires, retraites bien être) ou projet patrimonial.
Photos et vidéos sur demande
Dossier complet disponible pour les acheteurs sérieux
Localisation exacte sur demande
Me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 06/12/2025 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 400 000 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 EUR.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
Honoraires : 19 600 EUR : 5,15 % TTC de 380 400 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 400 000 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultable sur :
Cette annonce vous est proposée par HUBRECHT Laurie - EI - NoRSAC: 793556051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 07/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 261_LHT1-0024592 - Réf Superimmo : ANVXZMBJV
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| Prix de vente : 400 000 € | Prix au m² : 980 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,15% TTC - 19 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 400 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 408 m² - 14 pièces - 10 chambres - ter. 11 724 m² | Piscine |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Année de construction : 1900 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/04/2024.
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