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Laurie HUBRECHT - Noovimo

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Laurie HUBRECHT - Noovimo 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

400 000 € 980 €/m²
Maison • 408 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 11 724 m²

Dangé-Saint-Romain (86220)

Nord de la Vienne - Sur la route de Saint Jacques de Compostelle Une opportunité rare d'acquérir : une ancienne abbaye partiellement restaurée, mêlant authenticité historique et confort moderne, sur un domaine riche et diversifié de 1,2 hectares. Habitation principale - 292 m2 : - 7 chambres - Grande salle de réception de 70 m2 avec cheminée - Espaces authentiques à restaurer, dont une salle avec grande cheminée ancienne et poutres ornées de peintures médiévales. Maison secondaire indépendante meublée, avec accès PMR - actuellement gîte - 116 m2 : - 3 chambres - En activité avec revenus mensuels stables de 1500 EUR - Idéal pour location saisonnière, chambres d'hôtes ou logement gardien Extérieurs - 12 000 m2 : - Bois privés - Verger - Etang Zone constructible (potentiel d'agrandissement ou développement) Prestations bien-être et annexes : - Piscine en L : 11,5 x 4,5 m + 6 x 4,5 m - Salle de sport de 33 m2 avec équipements, spa et sauna - Grange de 112 m2 avec écuries et greniers - Grand hangar de 350 m2 avec hauteur adaptée aux camping cars Idéale résidence principale, maison familiale, activité touristique (gîtes, séminaires, retraites bien être) ou projet patrimonial. Photos et vidéos sur demande Dossier complet disponible pour les acheteurs sérieux Localisation exacte sur demande Me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 06/12/2025 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 400 000 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 EUR.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo Honoraires : 19 600 EUR : 5,15 % TTC de 380 400 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 400 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : Cette annonce vous est proposée par HUBRECHT Laurie - EI - NoRSAC: 793556051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Christophe MERAND - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Christophe MERAND - SAFTI 03/12/2025

116 800 € 811 €/m²
Maison • 144 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 559 m²

Dangé-Saint-Romain (86220)

Située à Dangé-Saint-Romain (86220), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité et de verdure. La propriété dispose d'une surface de terrain de 559 m², comprenant un garage une cave et des dépendances. La maison en pierre confère à ce bien un cachet traditionnel. Cette premier maison de 112 m² propose un séjour spacieux, une grande cuisine dinatoire, deux salles d'eau, deux toilettes et trois chambres confortables. Le deuxième logement indépendant de 33 m² peut être intégré au premier ou constituer une unité séparée avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses caractéristiques bien pensées pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un investisseur. Une visite s'impose pour pleinement apprécier le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 800 € soit 6,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543 - SAFTI – MERAND Christophe, Conseiller indépendant

ROYAL FONCIER

Annonce mise à jour le 10/10/2025

Proposée par ROYAL FONCIER 10/10/2025

137 000 € 1 370 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 152 m²

Dangé-Saint-Romain (86220)

Maison de charme au coeur de Vaux-sur-Vienne Cette maison individuelle de 100 m², construite en 1981, vous séduira par son charme et sa vue imprenable sur la campagne. Elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine indépendante et équipée est un véritable atout. Le terrain de 1152 m² est un havre de paix pour toute la famille. Située à proximité des écoles, commerces et services, cette maison offre un cadre de vie idéal. Plusieurs commodités se trouvent à 10 minutes en voiture : collèges, alimentation générale, restaurants, parc et jardin, médecins généralistes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Gaëtan BAUDUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 643 021 . Retrouvez toutes les informations sur le site :

Christophe MERAND - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Christophe MERAND - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

179 000 € 810 €/m²
Maison • 221 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 041 m²

Dangé-Saint-Romain (86220)

Située à Dangé-Saint-Romain (86220), cette propriété présente un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des collèges. La ville offre un environnement dynamique avec un accès aux transports en commun tels que le bus et le train, ainsi qu'à la fibre pour les besoins en connectivité. La parcelle de plus de 1040 m² est agrémentée de deux maisons, de dépendances aménageables d'une cave et d'un garage, offrant ainsi une réelle indépendance pour une ou deux familles et de multiples possibilités d'aménagement et de de location .La maison principale de 140 m² vous propose un séjour-salon de plus de 31 m2 une cuisine aménagée et équipée , 5 grandes chambres spacieuses, une salle de bain et des dépendances exploitables. La seconde maison de 80 m² offre un espace de vie fonctionnel avec un séjour-salon , une cuisine , deux salle d'eau et deux chambres. Un bâtiment supplémentaire de 18 m² peut être converti en un bureau indépendant, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543 - SAFTI – MERAND Christophe, Conseiller indépendant

Sabrina GUILLARD - 3%.com

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Sabrina GUILLARD - 3%.com 29/11/2025

155 500 € 2 019 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 684 m²

Dangé-Saint-Romain (86220)

A vendre maison individuelle à rénover sur sous sol complet Situé à Dangé- Saint- Romain, à proximité de tous commerces, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les bricoleurs avertis. Terrain : 684 m2 entièrement cloturé Surface : Maison sur 2 niveaux 154 m2 Menuiseries : Fenêtre PVC double vitrage récemment posées Electricité: faite intégralement récente Toiture : Isolation il y a 5 ans Chauffage : Aucun système installé actuellement ( installation faite pour accueillir des radiateurs éléctriques ) Maison équipée de panneaux solaire. Sous sol complet : offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement Travaux à prévoir : A finir de rénover, peinture, pose de cuisine. Les matériaux nécessaires sont fournis mais non posés Une terrasse surélevée est prévu sur ce bien mais non posée, fournis. Idéal pour un projet personnel, cette maison conviendra parfaitement à un profil bricoleur souhaitant personnaliser son habitation. Localisation recherchée, au calme tout en étant proche des commodités du centre de Dangé-Saint-Romain A 15 min environ de Sainte-Maure-de-Touraine - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christophe MERAND - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Christophe MERAND - SAFTI 12/11/2025

69 900 € 1 271 €/m²
Maison • 55 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 626 m²

Dangé-Saint-Romain (86220)

Située à Dangé-Saint-Romain, cette maison bénéficie d'un emplacement central idéal. La ville offre un cadre de vie agréable, avec des écoles à proximité pour les familles et un accès facile aux transports en commun. De plus, ce terrain bien entretenu comprend trois chalets , un auvent pour voiture et une terrasse offrant une vue sur la verdure environnante. Cette maison de plain-pied présente un charme naturel et chaleureux. La terrasse couverte de plus de 17 m2 constitue un espace intérieur extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison propose 2 chambres, un séjour-salon lumineux et accueillant, la cuisine est fonctionnelle, et la salle de bain est équipée pour le confort des résidents. Le wc séparé est un atout supplémentaire pour le quotidien. Avec ses caractéristiques terrasse, cave, et tout à l'égout chauffage gaz de ville , cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie confortable au cœur de Dangé-Saint-Romain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543 - SAFTI – MERAND Christophe, Conseiller indépendant

Tiphaine DECAENS - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Tiphaine DECAENS - SAFTI 01/10/2025

51 000 € 1 020 €/m²
Maison • 50 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 180 m²

Dangé-Saint-Romain (86220)

Située dans la charmante commune de Dangé-Saint-Romain (86220), cette maison de ville séduit par son ambiance paisible et sa proximité avec les commodités locales. Nichée dans un quartier calme, cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux recherchant la quiétude d'une petite ville tout en restant proche des commerces et des services essentiels. Cette maison de 50 m² sur un terrain de 180 m² propose 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et intime. Avec son agencement bien pensé et ses dimensions cosy, cette maison constitue un investissement idéal pour ceux souhaitant un pied-à-terre confortable dans un cadre pittoresque. Parfait pour les investisseurs en quête d'une opportunité offrant à la fois charme et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207 - SAFTI – DECAENS Tiphaine, Conseiller indépendant

Christophe MERAND - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Christophe MERAND - SAFTI 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

241 000 € 2 042 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 685 m²

Dangé-Saint-Romain (86220)

Située à Dangé-Saint-Romain (86220), cette maison de 118 m² habitable sur un terrain de plus de 650 m² bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. Dangé-Saint-Romain, paisible et dynamique, séduit par son ambiance conviviale et ses aires de loisirs à proximité, assurant une qualité de vie appréciable. Cette maison construite en 2005 dispose de 4 chambres, 2 toilettes, un grand salon-séjour, une cuisine équipée, une dépendance, un garage, une salle de bain, un dressing et une buanderie. Sans vis-à-vis, elle offre un espace extérieur avec piscine chauffée, parfait pour se détendre. Équipée d'une chaudière gaz de ville et d'une pompe à chaleur, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Un puits, une cave et une salle de bain complètent les prestations de ce bien idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543 - SAFTI – MERAND Christophe, Conseiller indépendant

DAVID PONTOIZEAU - BSK Immobilier

(17 avis)

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par DAVID PONTOIZEAU - BSK Immobilier 11/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

(17 avis)

229 000 € 1 991 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 100 m²

Dangé-Saint-Romain (86220)

Dans la commune de Dangé-Saint-Romain, venez découvrir cette superbe maison des années 70 de 115 m² environ, avec sous sol et son terrain généreux. Dans un cadre paisible et agréable, proche de toutes commodités, notamment, écoles primaires et collèges, cette maison offre le confort idéal pour y accueillir une famille. Descriptif de la maison : Entrée spacieuse équipée d'un grand placard. Un Salon séjour lumineux, accès à une terrasse extérieur avec vue sur un grand jardin. Une grande cuisine spacieuse équipée qui donne également accès à la terrasse extérieure. Un couloir équipé de plusieurs placards idéal pour du rangement. Un WC. Une Salle d'eau avec douche italienne. Trois Grandes chambres d'environ 12 m² chacune équipée de placards. Sous-sol : - Fonctionnel et pratique - Le sous-sol vous permet de parquer un véhicule - Une pièce aménagée chauffée : chambre d'amis possible - Une pièce aménagée : possibilité cuisine d'été Côté jardin l'accès à la maison peut se faire à l'aide de deux portails et un petit portillon. Un portail donne directement accès au sous-sol. Un autre portail donne accès à la cour extérieure où se prolonge un double garage. Point positif de la maison : - Terrasse spacieuse - Sous-sol incluant un garage - Double garage - Paisible, calme - Grand jardin, où se prolonge une vaste vue sur des champs agricoles à l'horizon. - Maison très bien entretenue aussi bien que intérieurement et extérieurement - Proche de toutes commodités, écoles primaires, collèges, Carrefour, gare, médecins, pharmacie. Point technique de la maison : - Pompe à chaleur air/eau, relevée par une chaudière au fioul avec en appoint un poêle à bois - Huisseries PVC, double vitrage Ce bien vous intéresse, n'hésitez plus, contactez-nous. Cette annonce référence 284394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe MERAND - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Christophe MERAND - SAFTI 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

106 000 € 1 293 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Dangé-Saint-Romain (86220)

Spécial Investisseur .Située dans le centre de Dangé-Saint-Romain (86220), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant très accessible grâce à la proximité des arrêts de bus et de train, des écoles et du collège. Idéal pour une vie de famille épanouie pour des locataires, cette propriété offre un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique. Cette maison comprend une terrasse ensoleillée, une cave pratique pour le rangement, une véranda offrant un espace de détente supplémentaire , un jardin bien entretenu et un garage. À l'intérieur, vous découvrirez une maison chaleureuse de 82 m² comprenant en RDC une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m² donnant sur la véranda, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez deux autres lieux de couchages. Sans oublier la cuisine aménagée, la cave, la véranda de 8m² ainsi que la terrasse qui complètent ce bien immobilier idéal pour un investisseur, actuellement loué 580 € par mois.Ce bien est vendu avec le locataire en place . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543 - SAFTI – MERAND Christophe, Conseiller indépendant

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ROYAL FONCIER 17/01/2025 - mise à jour 04/12/2025

115 500 € 780 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 548 m²

Dangé-Saint-Romain (86220)

Découvrez cette magnifique maison ancienne située à Dangé-Saint-Romain, un véritable joyau de l'immobilier niché dans un cadre enchanteur. Construite en 1900, cette demeure de charme offre une surface habitable de 148 m² répartie sur 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. La cuisine aménagée et indépendante ajoute une touche de modernité à cette maison pleine de cachet. Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque pièce raconte une histoire. Les ouvertures en bois et le double vitrage vous offrent une vue imprenable sur le jardin de 548 m², parfait pour des moments de détente en famille. La cave et l'assainissement vous garantissent un confort optimal. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison. Côté commodités, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes en voiture, tandis que deux collèges sont accessibles en 10 minutes. Un restaurant et une alimentation générale se situent également à proximité, à 5 et 10 minutes respectivement. Enfin, un bus, un médecin généraliste et plusieurs hôpitaux sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2489.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site :

Thomas Moreau - iad

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Thomas Moreau - iad 03/11/2025

134 000 € 1 354 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dangé-Saint-Romain (86220)

iad France - Thomas Moreau vous propose: Charmante maison de 5 pièces à Dangé-Saint-Romain. Construite en 1948, cette maison de 99m² composée de 3 chambres est idéalement conçue pour une résidence principale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'un coin salon. Le rez-de-chaussée est complété par un espace bureau/buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Chaque pièce est soigneusement agencée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Au dernier niveau, vous bénéficiez d'un grenier où vous pourrez aménager un coin supplémentaire selon vos envies. La maison bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un balcon sur l'une des 3 chambres. Un sous-sol de 31m² offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins, ainsi qu'une cave voutée en pierre de 20m². Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison à Dangé-Saint-Romain, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 31/08/2025

Proposée par ROYAL FONCIER 16/05/2025 - mise à jour 31/08/2025

Nous contacter
Maison • 137 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Dangé-Saint-Romain (86220)

Découvrez votre havre de paix campagnard. Imaginez-vous dans une charmante maison ancienne, baignée de lumière naturelle, où chaque pièce raconte une histoire. Cette magnifique propriété de 137 m², nichée sur un terrain de 2200 m², est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Avec ses 9 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie généreux et confortable. Le séjour, d'une superficie de 36 m², est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'état intérieur de la maison est à rafraîchir, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque recoin selon vos goûts. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique toute l'année. La vue imprenable sur la campagne environnante vous offrira un cadre de vie serein et apaisant. Le grenier et le sous-sol ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. La toiture en tuiles, solide et élégante, complète l'esthétique de cette maison ancienne, lui conférant un charme intemporel. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs maternelles, écoles élémentaires, collèges, ainsi que des commerces de proximité tels que des épiceries, des restaurants et un médecin généraliste. À 10 minutes en voiture, un bus, une crèche et un parc et jardin sont également accessibles, offrant ainsi une vie de famille pratique et agréable. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site :

Christophe MERAND - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Christophe MERAND - SAFTI 03/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

455 000 € 1 770 €/m²
Maison • 257 m² • 16 pièces • 6 chambres • Ter. 9 283 m²

Dangé-Saint-Romain (86220)

Située à Dangé-Saint-Romain (86220), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature recherchant tranquillité. Proche du centre, elle bénéficie d'une intimité préservée. Avec ses plus de 9000 m2 de terrain, cette demeure vous séduira par son charme authentique et son environnement préservé, offrant un cadre de vie idyllique. Les commodités et services se trouvent à proximité immédiate pour un quotidien facilité. Cette maison de 257 m², entièrement rénovée avec soin, propose un vaste salon de 50 m², un séjour de 30 m² et une cuisine équipée. Elle compte six chambres avec salle de d'eau et toilette , dont une suite parentale avec dressing. Les dépendances, auvents et greniers offrent de multiples possibilités. Pas de travaux a prévoir , couverture , éléctricité , plomberie , isolation et poêle récent.Une grange de 138 m² promet de belles réceptions. Emplacement idéal pour les amateurs de chevaux, avec une écurie sur place ou pour une maison d'hôtes . Sans vis-à-vis, la propriété dispose également d'une piscine 5*10 chauffée. Une véritable opportunité, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543 - SAFTI – MERAND Christophe, Conseiller indépendant

Jean-Marie GAULT - Optimhome

(34 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Jean-Marie GAULT - Optimhome 05/11/2025

(34 avis)

149 000 € 1 007 €/m²
Maison • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 650 m²

Dangé-Saint-Romain (86220)

Situé sur la commune de Dangé-Saint-Romain, à seulement à 5 minutes des commerces, écoles et 10 minutes de Chatellerault, cette maison chaleureuse de 148 m² offre de beaux volumes et cadre de vie agréable sur un terrain de 1650 m². AU REZ DE CHAUSSEE: Une Cuisine aménagée et équipée de 13 m², un Salon Séjour lumineux de 32 m² avec Cheminée + insert, une spacieuse Salle d'eau de 14 m², une Chambre de 12 m², un Wc indépendant .A L'ETAGE: un Palier de 3.50 m² pouvant servir d'espace bureau, deux Chambres de 10 et 13 m². un Garage de 55 m² avec cave. une Véranda de 32 m² avec chauffage au bois. Volet Roulant Chauffage central au gaz (GPL). diagnostic de performance énergétique E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 594888 )

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