Vente maison 455 000 €

257 m²

16 pièces 16 p

6 chambres 6 ch

Dangé-Saint-Romain (86220)

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1 770 €/m²
Terrasse
Piscine

Christophe MERAND - SAFTI

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Description

Située à Dangé-Saint-Romain (86220), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature recherchant tranquillité. Proche du centre, elle bénéficie d'une intimité préservée. Avec ses plus de 9000 m2 de terrain, cette demeure vous séduira par son charme authentique et son environnement préservé, offrant un cadre de vie idyllique. Les commodités et services se trouvent à proximité immédiate pour un quotidien facilité.
Cette maison de 257 m², entièrement rénovée avec soin, propose un vaste salon de 50 m², un séjour de 30 m² et une cuisine équipée. Elle compte six chambres avec salle de d'eau et toilette , dont une suite parentale avec dressing. Les dépendances, auvents et greniers offrent de multiples possibilités. Pas de travaux a prévoir , couverture , éléctricité , plomberie , isolation et poêle récent.Une grange de 138 m² promet de belles réceptions. Emplacement idéal pour les amateurs de chevaux, avec une écurie sur place ou pour une maison d'hôtes . Sans vis-à-vis, la propriété dispose également d'une piscine 5*10 chauffée. Une véritable opportunité, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 455 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543 - SAFTI – MERAND Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1540115 - Réf Superimmo : ANVXZLAUI

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 1 770 € / m²

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257 m² - 16 pièces - 6 chambres - ter. 9 283 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1900
Climatisation	7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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