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Description

Situé sur la commune de Dangé-Saint-Romain, à seulement à 5 minutes des commerces, écoles et 10 minutes de Chatellerault, cette maison chaleureuse de 148 m² offre de beaux volumes et cadre de vie agréable sur un terrain de 1650 m². AU REZ DE CHAUSSEE: Une Cuisine aménagée et équipée de 13 m², un Salon Séjour lumineux de 32 m² avec Cheminée + insert, une spacieuse Salle d'eau de 14 m², une Chambre de 12 m², un Wc indépendant .A L'ETAGE: un Palier de 3.50 m² pouvant servir d'espace bureau, deux Chambres de 10 et 13 m². un Garage de 55 m² avec cave. une Véranda de 32 m² avec chauffage au bois. Volet Roulant Chauffage central au gaz (GPL). diagnostic de performance énergétique E. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 594888 )

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 830038674035 - Réf Superimmo : ANVXZTM6W
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 007 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement148 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 650 m²
1 niveauParking couvert
1 caveChauffage au bois (cheminée)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 32 m²
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chausséeCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 780 € / an
Maximum : 5 190 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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