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Description

L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Exclusivité FONCIA.
Situé dans une résidence calme avec hall d'entrée sécurisé et conciergerie à l'année, au cœur d'un quartier en plein renouvellement offrant un large éventail de services de proximité (écoles, université, commerces, transports...).
Situé au 3ème étage, appartement 3 pièces de 69m2 à rénover et composer d'une spacieuse entrée, séjour avec loggia, cuisine indépendante, dégagement avec cellier et dressing, 2 chambres, salle d'eau et wc.
Pour davantage de confort une place de parking sécurisée souterraine.
Vidéo de présentation disponible sur demande.
Ref annonce 00716311
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 00716311 - Réf Superimmo : ANVXZZ1GV
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Caractérisques
Prix de vente : 71 000 €Prix au m² : 1 029 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 779 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement69 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/15 avec ascenseurParking couvert
Année de construction : 1972Gardien
Chauffage collectifCuisine de 7 m²
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
Copropriété de 708 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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