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AGENCE ADI IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

234 000 € 1 200 €/m²
Maison • 195,05 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 928 m²

La Crèche (79260)

La Crèche, maison de campagne d'une superficie habitable d'env. 195 m² comprenant: cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon de 65 m², cellier, salle de jeux, salle de bains (baignoire et douche), wc. Etage: palier, 4 grandes chambres (pas moins de 15 m²), bureau, wc. Garage double de 45 m² avec un grenier, préau. Terrain de 928 m² avec présence d'une piscine chauffée de 4*8 m (sous abri) avec pool house (avec cuisine aménagée et wc). Chauffage par pompe à chaleur. Prévoir divers travaux de finitions. Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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ANOV'IMMO

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ANOV'IMMO 21/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

66 000 € 405 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 3 chambres

Brillac (16500)

Maison de village comprenant 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une cuisine, salle de bain + douche à l'italienne, une grande pièce à vivre bien éclairée avec poêle à granulés. Une pièce à finir de rénover et une à rénover entièrement d'environ 70m2, un garage avec mezzanine. Concernant l'extérieur, il n'y a pas de jardin mais une cour fermée, dallée et couverte en partie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A'ZEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par A'ZEN IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

38 000 € 400 €/m²
Maison • 95 m² • 7 pièces • 1 chambre

Scillé (79240)

Cette maison à rénover, située près de l'église, offre une ambiance calme et traditionnelle. Elle dispose d'une grande cour extérieure idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le parquet massif ajoute un charme authentique, offrant une base solide pour une rénovation élégante. Avec un salon d'environ 25 m², une cuisine et un grenier aménageable en 3 chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités. Pour visiter ou plus d'informations, contactez Théodore AUZUREAU au 06-18-04-22-68. Honoraires inclus de 11.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 34 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Théodore AUZUREAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon 05/11/2025

305 950 € 1 974 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Villiers-en-Bois (79360)

Maison en pierre avec un gros potentiel offrant un salon lumineux,cuisine équipée ,cellier,bureau pouvant être une chambre,SDE avec wc. A l'étage 4 chambres, SDE. De nombreuses dépendances pourront accueillir un gîte ou chambres d'hôtes. Une autre maison est actuellement louée qui offre un apport locatif. Le tout sur 1 hectare .

ELITE GROUP Real Estate

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par ELITE GROUP Real Estate 04/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

598 900 € 2 186 €/m²
Maison • 274 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 14 077 m²

Angoulême (16000)

ELITE GROUP Real Estate vous dévoile une propriété d'exception aux portes d'Angoulême : une maison d'architecte de 274 m² habitables avec piscine chauffée, nichée dans un parc arboré de 1,4 hectare, à seulement 10 minutes du centre-ville. Derrière ses lignes sobres et élégantes, cette maison offre un cadre de vie rare, où volumes, lumière et nature s'accordent avec justesse. Le séjour cathédrale de 73 m², véritable pièce maîtresse, est sublimé par une hauteur sous plafond impressionnante, une cheminée centrale, et de larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin. Un lieu de vie fluide et lumineux, idéal pour recevoir et profiter du confort intérieur/extérieur. La cuisine américaine équipée et son arrière-cuisine complètent harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, la maison propose cinq chambres, dont une de 32 m², une salle de bain et deux salles d'eau. Un sous-sol de 120 m² vient enrichir le potentiel de la maison : stockage, atelier, salle de sport ou home cinéma, à vous d'en décider. Un garage assure confort et praticité. Vous trouverez également un espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi. La maison nécessite un rafraîchissement important pour révéler tout son cachet, mais les fondations d'un bien d'exception sont déjà là : volumes spectaculaires, environnement calme, proximité immédiate d'Angoulême. Un produit extrêmement rare sur le marché, à l'équilibre parfait entre nature et ville, espace et intimité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien unique, à fort potentiel. Quentin Lipski 06 47 90 61 55 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin LIPSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788 727 717 - ANGOULÊME.

ROYAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 12/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

1 254 000 € 5 452 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 776 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Quartier Vallières. Très belle Villa d'architecte avec aperçu mer, à quelques pas de la grande plage. Vous serez séduits par ses volumes et ses espaces indépendants. Au rez de chaussée : pièce de réception cuisine US de 51 m² ouvrant sur patio et terrasse, suite parentale + dressing + salle de bains, WC, buanderie. Un deuxième espace de vie en descendant quelques marches composé d'un salon + mezzanine bureau, 2 chambres, salle d'eau + WC. En rez de jardin : bel appartement offrant séjour salon cuisine US, 1 chambre, salle d'eau + WC. 1 grand garage de 38 m², atelier, cave. Terrain clos et végétalisé de 776 m². (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Montguyon

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Human Immobilier Montguyon 22/05/2025 - mise à jour 08/11/2025

155 875 € 636 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 509 m²

Montlieu-la-Garde (17210)

Maison de ville avec local commercial, composé d'un appartement avec de beaux volumes, deux chambres, une salle à manger, garage, nombreuses dépendances et jardin cloturé.

MARY Olivier - immo reseau

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par MARY Olivier - immo reseau 22/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

194 000 € 880 €/m²
Maison • 220,34 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 938 m²

Mauléon (79700)

79700 ( MAULEON ) EXCLUSIVITE IMMO-RESEAU. Vous propose en exclusivité ce lot de deux maisons mitoyennes dans un cadre privilégié, un vrai havre de paix sur une parcelle de 3000 m² environ, en plein coeur de la campagne, elle se trouve à 21 km du Puy Du Fou. Un ensemble deux maisons mitoyennes pouvant devenir qu'une seule. Dans la 1ere de 136 m² Vous disposez d'une entrée, un salon / salle à manger avec porte fenêtre, un espace cuisine, une salle d'eau avec douche à italienne , un toilette. A l 'étage, un pallier donnant sur trois grandes chambres et un bureau. Les plus de cette 1ere maison: Un atelier de 12 m². Deux garages attenants de 21 m² et 38 m².. Un puits. Pour la deuxiéme maison de 84 m² : Vous disposez d'un espace cuisine, un salon , deux chambres , une salle d'eau , un toilette. Combles aménageables de 89 m² Egalement un garage de 42 m² attenant. Surface CARREZ : 220.34 m². Prix de vente 194 000.00 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 194 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33326) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 194 000.00 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E

DIVA Immobilier

Annonce mise à jour le 10/12/2025

Proposée par DIVA Immobilier 10/12/2025

585 200 € 1 888 €/m²
Maison • 310 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 693 m²

Rochefort (17300)

DIVA, cabinet de transactions spÃ©cialisÃ© dans la vente de biens de caractÃ¨re et haut de gamme vous propose cette magnifique maison du 19Ã¨me au coeur d'un charmant village. Le premier hall d'entrÃ©e de la maison de 265 mÂ² vous permet d'accÃ©der Ã la cuisine Ã©quipÃ©e et Ã un escalier qui dessert 3 chambres aux beaux volumes, une salle de bain avec WC indÃ©pendant et un grenier amÃ©nageable. La seconde entrÃ©e dessert la cuisine sur votre droite, et sur votre gauche une belle piÃ¨ce de vie avec une jolie cheminÃ©e en pierre. Un escalier en colimaÃ§on vous permet d'accÃ©der au 1er Ã©tage oÃ¹ vous arriverez dans une salle de jeu et sur une terrasse partiellement couverte orientÃ©e sud-ouest. Un garage, un chai avec une cave sur un terrain piscinable de 700 mÂ² environ complÃ¨tent cet ensemble. De plus, un appartement indÃ©pendant de 60 mÂ² peut permettre une activitÃ© de location touristique tout au long de l'annÃ©e. A 5 mn de Rochefort, 30 mn de La Rochelle et Ã proximitÃ© de tout commerce cette propriÃ©tÃ© retrouvera tout son charme aprÃ¨s un lÃ©ger rafraichissement. Contact - Sas Diva La Rochelle 19 rue du Minage DIVA est un cabinet de transactions, spÃ©cialisÃ© dans la vente de biens de qualitÃ©, de caractÃ¨re et haut de gamme. CrÃ©Ã© en 2004, nos Ã©quipes interviennent sur la France entiÃ¨re avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre rÃ©activitÃ© et disponibilitÃ©. Ainsi nous sommes Ã votre entiÃ¨re disposition pour tout projet immobilier.

L'Adresse Tonnay Charente

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par L'Adresse Tonnay Charente 14/11/2025

273 500 € 1 233 €/m²
Maison • 221,75 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 130 m²

Moragne (17430)

A vendre, maison en pierres dans un environnement calme située dans la commune de Moragne. La maison répartie sur deux niveaux est composée d'une salle à manger lumineuse grâce à des baies vitrées donnant sur le jardin, un espace salon cosy, une cuisine semi-ouverte avec un ilot central. Un cellier, une salle d'eau et un WC séparé complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un couloir dessert quatre grandes chambres mansardées avec parquet, une salle de bains avec baignoire d'angle et un WC séparé. Un garage de 46m² idéal pour le stationnement et le stockage, un abri de jardin et une annexe viennent compléter le bien. Référence du bien : 1162 (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie KALMBACH - SAFTI

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Valérie KALMBACH - SAFTI 05/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

150 000 € 1 136 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 308 m²

Boutiers-Saint-Trojan (16100)

À moins de 10 minutes de Cognac, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un projet locatif. La première maison d’environ 75 m², est en partie rénovée. Les travaux suivants ont déjà été réalisés : isolation, double vitrage, charpente, couverture et électricité. Reste à prévoir l’installation du chauffage, de l’assainissement, d’une cuisine et d’une salle de bain. Elle dispose d’un sous-sol de 80m². Le tout sur une parcelle d’environ 500 m². Des visuels d'aménagement virtuel en photo 6 et 7 vous aide à imaginer l'espace. La seconde maison de 58m² de plain-pied, à rénover entièrement, offre un beau potentiel avec cour et jardin, deux grands garages, une buanderie, un atelier, un séjour avec cuisine ouverte, un salon, une chambre et une salle d’eau. Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans les combles. Pour cette dernière maison, classée F, une simulation d'aide à la rénovation a été effectuée. Envie d'en savoir plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871 - SAFTI – KALMBACH Valérie, Conseiller indépendant

L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS 18/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

227 900 € 1 550 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 25 m²

Cognac (16100)

JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette maison située dans un secteur calme, qui offre un beau potentiel avec une surface de référence d'environ 147 m² (128 m² habitables + 19 m² de pièce d'été). Au rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine indépendante - Séjour chaleureux avec cheminée insert - Bureau À l'étage : - 4 chambres spacieuses avec placards - Salle d'eau - Toilettes indépendantes - Palier Annexes et extérieurs : - Garage avec chaudière au fioul - Pièce d'été de 19 m² chauffée, équipée de toilettes et d'une douche - Dépendance avec étage - Cour privative d'environ 25 m² Confort & menuiseries : - Menuiseries PVC double vitrage côté rue - Menuiseries bois côté cour ? Une maison avec de beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet de rénovation avec potentiel locatif (grâce à la dépendance). À visiter sans tarder pour les amateurs de projets à valoriser. ? Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez Jérôme Desset Chasseur Immobilier Négociateur immobilier depuis 2003 06 88 18 36 89 Dirigeant - Fondateur L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050.00 € et 6890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001

O COEUR DE L'IMMO

Annonce mise à jour le 01/08/2025

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 01/08/2025

137 000 € 1 191 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 4 chambres

Mauléon (79700)

MAULEON "A 20 minutes du Puy du Fou, dans le charmant village de Mauléon, venez découvrir une maison de 5 chambres avec un local commercial déjà loué. Idéal pour Airbnb, colocation, ou comme premier investissement. La maison dispose d'un hall, d'une cuisine aménagée, un salon/salle à manger avec cheminée, une salle de bain au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a 3 chambres, et au deuxième étage, il y a 2 chambres et une autre salle d'eau. Toutes les chambres sont meublées avec lits, armoires , et téléviseurs. A VISITER La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 538 621 400, pour le compte de l'Agence Ô cœur de l’immo – AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 1176 Date de réalisation du diagnostic énergétique :……. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT F indice 56. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par 4% immobilier Niort 24/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

316 200 € 1 776 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 922 m²

Coulon (79510)

Coulon, au coeur du Marais Poitevin, authentique maison maraîchine de 1866, offrant une surface habitable d'env. 178 m². Elle se compose : au rez-de-chaussée : entrée avec placard, un grand salon-séjour de 40 m² avec cheminée, cuisine équipée, dégagement avec placard, 1 bureau (ou chambre), 1 chambre, salle de bains avec baignoire et douche italienne, WC avec lave mains, buanderie/ chaufferie, deux celliers/ débarras. A l'étage : palier/ dégagement avec placard, 4 chambres, salle d'eau, dressing/ lingerie, WC, grand grenier aménageable d'env. 50 m². Grand garage attenant d'env. 100 m², dépendance et préau. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 2922 m² avec nombreux arbres fruitiers. A venir découvrir, à seulement 10 min de Niort. Prix FAI : 316 200 euros dont 3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Human Immobilier Surgères

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Surgères 25/04/2025

139 750 € 951 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 270 m²

Saint-Georges-du-Bois (17700)

Maison à rénover en plein centre de St Georges du Bois. Maison de plus de 147m² sur 3 niveaux. Garage, jardin sur l'avant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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