Vente maison 585 200 €

310 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Rochefort (17300)

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1 888 €/m²
Terrasse

DIVA Immobilier

01 45 14 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

DIVA, cabinet de transactions spÃ©cialisÃ© dans la vente de biens de caractÃ¨re et haut de gamme vous propose cette magnifique maison du 19Ã¨me au coeur d'un charmant village.
Le premier hall d'entrÃ©e de la maison de 265 mÂ² vous permet d'accÃ©der Ã la cuisine Ã©quipÃ©e et Ã un escalier qui dessert 3 chambres aux beaux volumes, une salle de bain avec WC indÃ©pendant et un grenier amÃ©nageable.
La seconde entrÃ©e dessert la cuisine sur votre droite, et sur votre gauche une belle piÃ¨ce de vie avec une jolie cheminÃ©e en pierre. Un escalier en colimaÃ§on vous permet d'accÃ©der au 1er Ã©tage oÃ¹ vous arriverez dans une salle de jeu et sur une terrasse partiellement couverte orientÃ©e sud-ouest.
Un garage, un chai avec une cave sur un terrain piscinable de 700 mÂ² environ complÃ¨tent cet ensemble.
De plus, un appartement indÃ©pendant de 60 mÂ² peut permettre une activitÃ© de location touristique tout au long de l'annÃ©e.
A 5 mn de Rochefort, 30 mn de La Rochelle et Ã proximitÃ© de tout commerce cette propriÃ©tÃ© retrouvera tout son charme aprÃ¨s un lÃ©ger rafraichissement.
Contact - Sas Diva La Rochelle 19 rue du Minage

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 22012186 - Réf Superimmo : ANVXOKYPM

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Caractérisques

Prix de vente : 585 200 €	Prix au m² : 1 888 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 25 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

310 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 693 m²	Terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 451459853 - N° de carte professionnelle : 94 01 04 010