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LABELL IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par LABELL IMMOBILIER 27/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

577 500 € 3 173 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 300 m²

Saint-Benoît (86280)

SAINT-BENOIT, bourg. Emplacement exceptionnel pour cette grande maison familiale confortable de bonne construction avec une vue dégagée. La maison a été rénovée par un architecte récemment et offre de plain-pied : une entrée, un salon-salle à manger-bibliothèque de 50 m² avec cheminée et aussi un poêle à granulés, un séjour-cuisine équipée de 33 m², wc, salle d'eau neuve, 2 chambres (placards). Etage : 2 belles chambres, wc, une grande salle de bains. Sous-sol de 80 m² avec stationnements voitures / cave / atelier. Grand préau indépendant de 50 m² avec en continuité deux réserves. Belle et charmante dépendance indépendante de 21 m² permettant d'avoir une chambre avec salle d'eau et wc. De belles terrasses pour profiter du magnifique terrain clos arboré de 3300 m². Ecoles, bus de ville et commerces à pieds. A visiter avec Vincent GIRAUD, agent immobilier de l'agence LABELL depuis 2001. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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RE/MAX NOUVELLE ODYSSEE

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par RE/MAX NOUVELLE ODYSSEE 30/11/2025

430 000 € 2 739 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 349 m²

Charron (17230)

Maison 5 chambre(s) à vendre - 430 000 € Maison construite en 2021 d'une surface de 157m2 en plain-pied sur une parcelle de 349m2. Elle est composée d'une entrée avec rangement, d'un grand salon/séjour d'environ 50m2, d'une cuisine fermée et équipée de 25m2, de 5 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative, d'une salle de bain, et de 2 WC séparés. A l'extérieur, donnant sur le séjour et 2 chambres, une piscine au sel et chauffée avec rideau électrique, et son local technique. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Rideau électrique sur toutes les huisseries extérieures. Fibre internet. Située dans un lotissement à quelques pas d'une zone commerciale avec superette, boulangerie, boucherie, médecin, pharmacie, banque et coiffeur. Prix 410000 € honoraires exclus. Honoraires de 20000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Sandrine GUEFFIER - 3G IMMO

(22 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Sandrine GUEFFIER - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(22 avis)

79 750 € 591 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 591 m²

Moncontour (86330)

En Exclusivité ! Au coeur du village et au pied de la tour de Moncontour dans le 86, village historique. Situé à 17 km de Loudun, 20 km de Thouars (79) 37 km de Parthenay.48 km Hopital. La commune a le Label Station Verte. Vous trouvez, Boulangerie, Bar Tabac, Superette, coiffeur, maison médicale et Pharmacie Bel ensemble immobilier au pied de la tour de Montcontour, comprenant 2 maisons à rénover sur un terrain entièrement clos dont 2 entrée indépendantes, avec un fort potentiel. La grande maison est composée au RDC cuisine, salon séjour, salle d'eau avec toilettes, à l'étage 2 chambres et un beau grenier aménageable (déjà plaqué) à finir d'aménager A l'extérieur, une grande grange avec grenier, une dépendance, Caves. La seconde maison, en contre bas de plain pied, avec une entrée déservant la cuisine, une belle pièce, la salle de bain, toilettes et une seconde pièce avec cheminée. Gros potentiel pour l'ensemble de ces 2 maisons, gîtes, chambre d'hôtes, maison de famille ou tout simplement habiter. Prévoir d'effectuer des travaux de rénovation, huisseries, chauffage.... Venez découvrir cet havre de paix! N'attendez plus contactez moi! Idéal investisseur. Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (72 500 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LABELL IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par LABELL IMMOBILIER 10/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

728 000 € 2 811 €/m²
Maison • 259 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 26 090 m²

Saint-Benoît (86280)

SAINT-BENOIT, bourg. Maison d'architecte de plain-pied à rénover sur un parc entièrement clos et arboré sur 2.6 hectares dominant le centre bourg. Commerces, bus de ville et écoles à proximité. La maison principale développe une superficie habitable de 198 m² environ. Elle se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux de 77 m² avec cheminée (et son bûcher) donnant sur une terrasse avec piscine carrelée, une cuisine aménagée, un wc, une grande salle de bains, 2 chambres actuellement (dont une de 30 m²) et un grand bureau de 27 m². Chauffage pompe à chaleur (2017) et fuel. En sous-sol, un garage, une chaufferie et plusieurs pièces de rangements. Une autre habitation de 61 m² "tout en rondeur" avec un séjour-chambre, une kitchenette, une chambre, une salle de bains et un wc. Dépendances de 150 m² : une grange, 4 box pour chevaux-poneys. Une cave enterrée. Un forage. Cadre boisé exceptionnel et unique à l'abri des regards et à proximité du magnifique centre bourg de SAINT-BENOIT. A visiter avec Vincent GIRAUD, agent immobilier de l'agence Labell à SAINT-BENOIT depuis 2001. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

novaléo®

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par novaléo® 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

229 000 € 1 782 €/m²
Maison • 128,5 m² • 7 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

Maison – 3 Chambres + 2 Studios Indépendants – Calme Absolu – Secteur du Porteau, Poitiers Rare sur le secteur ! Située au fond d'une impasse dans le très recherché quartier du Porteau à Poitiers, cette maison des années 1970 entièrement rénovée offre un cadre de vie ultra paisible, à l'abri des regards et de toute nuisance. Un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur Sur deux niveaux et une superficie habitable d'environ 120 m², ce bien se compose de : Niveau principal (environ 89 m²) : - Un espace de vie traversant et lumineux : salon, séjour et cuisine ouverte. - Trois belles chambres, bien agencées. - Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Rez-de-chaussée : - Deux studios indépendants (vendus libres d'occupation), avec chacun leur propre salle d'eau et entrée privative. Idéal pour du locatif longue ou courte durée (revenus locatifs potentiels très intéressants compte tenu du secteur). - Un grand sous-sol, avec espace de stockage, buanderie, et potentiel de réaménagement supplémentaire. Équipements et confort : - Chauffage central au fioul, combiné à un poêle à bois rotatif à 360°, offrant un vrai confort de chauffe. - Climatisation réversible pour un bien-être été comme hiver. - Travaux récents – rien à prévoir, maison clé en main. Terrasse privative soigneusement aménagée, parfaite pour profiter des beaux jours. Taxe foncière : 2 313 € En résumé : Cette maison est idéale pour une résidence principale avec un complément de revenu locatif grâce aux studios, ou pour un investissement patrimonial rentable et serein dans un quartiers calme et les mieux desservis de Poitiers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve d'acceptation de l'offre par le vendeur. Annonce rédigée par Guillaume Idoux, négociateur du réseau Novaléo, inscrit au RSAC n°2022AC00023. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christophe GUERIN - Capifrance

(50 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Christophe GUERIN - Capifrance 14/12/2024 - mise à jour 19/09/2025

(50 avis)

69 000 € 401 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 643 m²

Coulonges (16330)

COULONGES, spacieuse maison charentaise de 172m2 habitables, à rénover. Composée d'une entrée, cuisine, séjour, 6 chambres, salle de bain avec douche et d'un grand grenier aménageable de 40m2. Raccordée au tout à l'égout. A l'extérieur une cour de 160m2 approx donnant sur des dépendances comme garage et granges d'une superficie totale de 120m2 approx. Non attenant un grand jardin de 480m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel 06 33 74 51 51 - Réf.884793

RENOU IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par RENOU IMMOBILIER 23/04/2025

97 200 € 648 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres

Valence-en-Poitou (86700)
Couhé

Immeuble comprenant: Au rezde-chaussée: sas d'entrée donnant accés à un local commercial de 3 pièces puis au logement comprenant entrée, séjour, patio, cuisine, wc A l'étage 3 chambres, salle de bains, wc, grenier sur l'ensemble du batiment Cours, cave les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier St Jean D'angély

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Human Immobilier St Jean D'angély 15/02/2025 - mise à jour 10/09/2025

139 750 € 873 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 1 675 m²

Loulay (17330)

A deux pas des commerces et écoles, cette maison à rénover est complétée par environ 300m² de dépendances et garages. Possibilité de vie de plain-pied, jardin d'env 1000m² sans vis à vis. Tout à l'égout. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Human Immobilier Meschers Sur Gironde

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Human Immobilier Meschers Sur Gironde 16/01/2025 - mise à jour 21/05/2025

679 250 € 4 299 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 146 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Coeur de ville, maison de charme aux beaux volumes se composant d'une grande pièce de vie, cuisine fermée, deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire faisant office de deuxième salon. Deux vérandas permettent de profiter du jardin. Une seconde maison composée de deux chambres et deux salles d'eau se situe sur la parcelle. A vi

Damien Bourdin - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Damien Bourdin - iad 07/03/2025 - mise à jour 23/10/2025

(5 avis)

270 500 € 1 230 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 130 m²

Moragne (17430)

iad France - Damien Bourdin vous propose: Charmante maison traditionnelle d'une surface de 220 m² de 1827 avec quatre chambres et un terrain de 1 130 m². Potentiel de 300 m² habitable avec deux pièces distinctes d'une superficie de 40 m² chacune à aménager. Le rez-de-chaussée comprend : une cuisine équipée, un cellier, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un w-c. L'étage dispose de quatre chambres, une salle de bain et un w-c. Cette maison offre un vaste terrain de 1130 m² parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. N'attendez plus pour visiter ce véritable bijou immobilier alliant authenticité et confort moderne. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939064648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOVIO

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par NOVIO 30/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

309 990 € 1 722 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 460 m²

Beaumont Saint-Cyr (86490)

L'agence NOVIO vous présente à la vente, sur le secteur Beaumont St Cyr / Naintré : Située en pleine campagne, sur 6500 m² de terrain, une maison d'habitation de 180m² de surface habitable, comprenant: - au rez-de-chaussée: une grande entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte , 2 chambres, une salle d?eau, un WC. - au premier étage: une grand pièce modulable (salon, salle de jeux, bureau...), 2 chambres, une salle d'eau et WC. - au deuxième étage: une chambre parentale avec salle d'eau et WC, pouvant avoir un accès indépendant par l'extérieur A cela s'ajoutent une buanderie, des caves, un garage, un four à pain à rénover... Sans oublier le grand espace détente comprenant une piscine intérieure chauffée de 7m x 4m et un sauna situés dans une grande salle lumineuse de près de 100 m². La maison est équipée de menuiseries extérieures de très bonne qualité (triple vitrage oscillo-battant avec volets roulants motorisés pour la maison et double vitrage pour les annexes). Chauffe eau thermodynamique. Panneaux photovoltaïques générant 1000 ? de revenus annuels. Chauffage principalement assuré par pompe à chaleur air-air et poêle à granulés. Belle vue dégagée sur toute la vallée ! Très beau potentiel pour cette agréable maison ! Cette maison vous est proposée au prix de 309 990,00 ? HAI, dont 14 990? TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur (5,08 % du prix net vendeur de 295 000 ?) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Ref : 0240 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : - SUPERI_1765127480

COSIMO Immobilier

Annonce mise à jour le 16/06/2025

Proposée par COSIMO Immobilier 16/06/2025

379 000 €
Maison • 7 pièces • 4 chambres

Jonzac (17500)

Trois chalets à destination locative pour le tourisme En Charentes Maritimes, à quelques kilomètres de Jonzac, l'une des principales destinations touristiques du secteur, répertoriée parmi les "plus beaux détours de France" en 2015, renommée pour sa station thermale créée en 1986, son centre de loisirs aquatiques "Les Antilles", son casino, mais surtout pour son magnifique château qui est depuis plusieurs années un lieu d'exposition et de spectacles... A l'écart de ce village, dans un écrin de verdure joliment aménagé et paisible, se trouvent ces trois chalets que la charmante propriétaire prend plaisir à louer toute l'année à des clients fidèles depuis l'ouverture il y a une dizaine d'années. Le premier, nommé "le cerisier", d'une surface habitable d'environ 42 m2, dessert une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau lumineuses, climatisées et chauffées à l'aide d'une clim réversible. Le second, "le prunier", ainsi que le troisième, "le pommier" disposent d'une belle salle de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau répartis sur environ 35 m2 chacun. Ces trois chalets possèdent une terrasse couverte en bois, exposée Sud, un équipement moderne, chaleureux et raffiné, un petit jardin à l'arrière au beau milieu d'un jardin fleuri. Eté comme hiver, vous pourrez proposer à vos hôtes de vrais moments de détente, au calme, à la campagne, dans un cadre bucolique, en harmonie avec la généreuse nature environnante, dans l'un de ces confortables et agréables chalets. Ce produit est idéal pour les investisseurs car la rentabilité locative est vraiment exceptionnelle ! Et si vous souhaitez pouvoir gérer ces locations directement sur place, sachez que la maison familiale, parfaitement indépendante et qui se trouve à 200 m des chalets, pourrait être également à la vente. Alors, si vous êtes séduit(e)s par ce nouveau projet, contactez-moi au 06 86 85 22 28 et je vous communiquerai plus d'informations si besoin.

Mathias ROBERT - SAFTI

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Mathias ROBERT - SAFTI 24/04/2025

35 000 € 254 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 120 m²

Cellefrouin (16260)

Ensemble immobilier situé au cœur du bourg de Cellefrouin. Venez découvrir le charme de la pierre dans cette ancienne maison de village à réhabiliter. Enorme potentiel pour se faire une belle habitation familiale. Idéalement situé à 11mn de Chasseneuil et 15mn de la Rochefoucauld. L'espace habitable se décompose au RDC: -deux pièces de vie dont une avec cheminée -une cuisine -une arrière cuisine -un hall d'entrée en appentis à la maison au 1er étage - 1 salle d'eau et 1 salle de bain - trois chambres au 2ème étage -une grande chambre sous toiture rampante La maison se complète de deux caves, un grenier de 31m² pour du stockage, un authentique escalier colimaçon en pierre menant à une des caves, une cour sur le devant de la maison. Si vous souhaitez visiter ou prendre des infos, n'hésitez pas à nous contacter: Mathias Robert 06.15.90.31.03 ou Vincent Stevenard 06.11.93.75.88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 0615903103, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230 - SAFTI – ROBERT Mathias, Conseiller indépendant

Human Immobilier St Maixent L'école

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Human Immobilier St Maixent L'école 27/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

229 999 € 1 411 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 1 003 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Maison de plain-pied proches toutes commodités. Cette maison peut aussi bien s'adresser à une famille qu'à un investisseur car elle peut être divisée en deux habitations. Terrain clos pouvant également être divisé.

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par 4% immobilier Niort 21/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

617 000 € 2 106 €/m²
Maison • 293 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 614 m²

Chauray (79180)

Chauray, très belle maison d'environ 293 m² avec beaux volumes, offrant entrée, salon/séjour de 48m² lumineux, cuisine équipée avec coin labo, 3 chambres, un bureau, une salle de bains complète, une salle d'eau, 3 wc, une salle de sport, garage et cave. Un garage indépendant. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1614 m², une vaste terrasse, une piscine chauffée. Prix FAI : 617 000 euros dont 3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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