Vente maison 234 000 €

195,05 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Crèche (79260)

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1 200 €/m²

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Description

La Crèche, maison de campagne d'une superficie habitable d'env. 195 m² comprenant: cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon de 65 m², cellier, salle de jeux, salle de bains (baignoire et douche), wc. Etage: palier, 4 grandes chambres (pas moins de 15 m²), bureau, wc. Garage double de 45 m² avec un grenier, préau. Terrain de 928 m² avec présence d'une piscine chauffée de 4*8 m (sous abri) avec pool house (avec cuisine aménagée et wc). Chauffage par pompe à chaleur. Prévoir divers travaux de finitions. Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/11/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 10194 - Réf Superimmo : ANVXZSQAX

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Caractérisques

Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 1 200 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

195,05 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 928 m²	Séjour de 65 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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Siren : 410321699 - N° de carte professionnelle : CPI79012016000006012