Ventes immobilières 4 pièces à Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

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28 annonces
Claudia SANGIOVANNI - iad
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Claudia SANGIOVANNI - iad 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 80 m²

Prix en baisse 283 000 € 3 538 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 404 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

iad France - Claudia Sangiovanni vous propose: Maison CENTRE-BOURG à Saint-Sulpice-de-Royan – À la recherche d’un cadre de vie agréable, alliant proximité des commodités et atmosphère conviviale ? Cette charmante maison de ville, idéalement située à seulement 300 mètres du centre de Saint-Sulpice-de-Royan, est faite pour vous ! D’une surface habitable d'environ 80 m² de plain-pied, elle propose une distribution fluide et fonctionnelle : Un salon lumineux de 28 m² avec cheminée à insert, trois chambres, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une salle de bain avec cabine de douche, wc et garage. Des travaux de RAFRAICHISSEMENT sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies. Les postes les plus importants ont déjà été revus : Un service de rénovation est proposé à des tarifs préférentiels, exclusivement réservés aux futurs acquéreurs. ✅ Ballon d’eau chaude neuf ✅ Électricité mise aux normes

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Human Immobilier Royan Grande Conche
Annonce mise à jour le 09/09/2025
Proposée par Human Immobilier Royan Grande Conche 09/09/2025
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Maison, 75 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 320 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 776 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Proche du centre et des commerces, maison de plain pied offrant : séjour/salon de 33 m² environ, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc, abris de jardin. Le tout sur un terrain arboré de 776 m² constructible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Richard Boulle - iad
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Richard Boulle - iad 23/05/2025 - mise à jour 15/10/2025
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Maison, 127 m²

Prix en baisse 566 500 € 4 461 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

iad France - Richard Boulle vous propose: ** MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN CLOS DE MURS ET GARAGE, AUX PORTES DE ROYAN (PROCHE CLINIQUE PASTEUR) Bienvenue dans cette magnifique maison moderne située à Saint-Sulpice-de-Royan, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité. Construite en 2023, cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses prestations de haute qualité et ses finitions impeccables. **DESCRIPTION DES PIÈCES :** - Superficie de 116m² sur 2 étages - 4 pièces dont 3 chambres ( dont 1 avec balcon ) 3 dressings, 2 salles de douche, 2 wc - Grand salon lumineux avec magnifique verrière au plafond apportant lumière et esthétique - Cuisine moderne (MOBALPA ) très bien équipée, plan de travail haut de gamme - Terrasse , cour intérieure sans vis à vis - Garage , buanderie arrière cuisine - Chauffage très performant très économe ,de dernière génération - Proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts pour un cadre de vie pratique et agréable Cette maison moderne représente une réelle opportunité pour ceux en quête d'un habitat contemporain, lumineux et fonctionnel. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Royan. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce nouveau chez-vous… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Boulle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 388484206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence de L'Estuaire
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Agence de L'Estuaire 01/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
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Maison, 97 m²

456 000 € 4 701 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 418 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Saint-Sulpice-de-Royan, maison récente DPE Double AA de plain-pied d'environ 97 m² avec une piscine de 7 m par 3,5, sur une parcelle close et arborée d'environ 418 m². Elle dispose d'un triple séjour avec une cuisine ouverte, un garage, trois jolies chambres avec placards. Pour la partie extérieure, vous profitez d'une jolie terre terrasse avec une pergola donnant sur la piscine avec une partie plantation et une cabane de jardin. La maison se situe à 200 mètres de tous les commerces et 6 km des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Stéphanie BOUCHEGNIES - SAFTI
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Stéphanie BOUCHEGNIES - SAFTI 24/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 363 000 € 3 025 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 996 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Située dans la charmante commune de Saint-Sulpice-de-Royan (17200), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, à proximité d'écoles et de crèches, accessible via les transports en commun. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de quiétude, tout en restant connectées aux commodités urbaines. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 1993 présente une surface habitable de 120 m² comprenant un bel espace de vie avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bains complète avec baignoire et douche, des toilettes séparées. un cellier, et un bureau/buanderie/cellier pour 20m2 complémentaire viennent compléter ce bien. L'agencement fonctionnel et la luminosité naturelle contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante pour toute la famille. L'extérieur de la propriété comprend un terrain clos de 996 m² agrémenté de deux terrasses, d'un jardin bien entretenu et d'un abri de jardin pratique. Deux places de parking extérieures ainsi qu'un double garage de 48m2 offrent un espace de stationnement généreux pour les résidents et les visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563 - SAFTI – BOUCHEGNIES Stéphanie, Conseiller indépendant

Orpi' Nov
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Orpi' Nov 03/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 80 m²

Prix en baisse 284 000 € 3 550 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 404 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Orpi, Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville ( Intermarché, boulangerie, marché), à 10 minutes de Royan et de Vaux-sur-Mer, 15 minutes des plages. Charmante maison de 80 m² habitables comprenant une cuisine aménagée, une pièce de vie avec cheminée, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Pour compléter ce bien : un garage Coté extérieur : terrasse - parcelle de 400 m² Les + : Emplacement recherché, quartier calme, tout à proximité sans besoin de voiture. Dossier complet en agence. Référence agence : 2034

Orpi' Nov
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Orpi' Nov 04/03/2025 - mise à jour 11/06/2025
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Maison, 104 m²

Prix en baisse 436 000 € 4 192 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 332 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

SAINT SULPICE DE ROYAN, venez découvrir cette charmante maison de plain pied d'environ 104m², construite en 2020, située à pied des commerces et école. La maison se compose suit : une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée d'environ 54m², un couloir desservant trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Une buanderie et un garage d'environ 27m² viennent compléter ce bien. Parcelle close, arborée et sans vis-à-vis d'environ 332m². Cette maison offre un cadre paisible. A découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite! Référence agence : 1959

Jérôme Toulon Immobilier
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 17/04/2025 - mise à jour 23/10/2025
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Maison, 83 m²

Prix en baisse 294 000 € 3 542 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

LA PIGMENTÉE SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une adorable maison de plain-pied de 83 m2, située au cœur du centre-ville. Vous découvrirez une entrée, un séjour climatisé exposé sud-ouest ouvrant sur une spacieuse terrasse avec un store, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage avec un galetas et un cellier finalisent le plan de cette maison. Son jardin de 396 m2 clos et arboré, dans un quartier calme et habité à l'année, offre un cadre de vie idéal à l'abri des regards. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 232 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 05/05/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 30/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 99 m²

319 900 € 3 231 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 738 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

ERA vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied située à Saint-Sulpice-de-Royan, à seulement quelques minutes de Royan et de ses plages. Avec une surface habitable de 99 m², cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour profiter d'une retraite paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placards qui dessert un lumineux salon-séjour donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir tout en cuisinant. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un abri bois et d'un terrain clos de murs de 738 m², offrant intimité et espace pour vos moments de détente ou vos projets d'aménagement. Les atouts : plain-pied, quartier calme, maison fonctionnelle, jardin clos, garage et proximité de Royan. Contactez votre agence ERA Royan dès aujourd'hui pour une visite ? un bien rare sur le secteur ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Laurence MEPONTE - iad
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Laurence MEPONTE - iad 03/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Maison, 82 m²

Prix en baisse 214 000 € 2 610 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 613 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

iad France - Laurence Méponte vous propose: Maison à Saint-Sulpice-de-Royan, un bien qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination tant en aménagement qu'en décoration, une maison qui pourra vous ressembler. Venez découvrir cette maison individuelle de 82m² nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 613m² à Saint-Sulpice-de-Royan, aux portes de Vaux sur Mer et de Royan. Datant de 1991, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix pour votre famille. L'intérieur se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et une pièce de vie donnant directement sur le jardin. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles perspectives d'aménagement pour en faire votre cocon familial. La pièce de vie principale bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Une terrasse ou véranda pourrait être envisagé pour profiter encore plus du cadre extérieur. Vous pourrez bénéficier d'un jardin avec la possibilité d'aménager un espace détente ou de jeux pour les enfants. Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située, cette maison vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville (6mn en vélo du centre de St Sulpice de Royan). Le plage la plus proche se trouvent à quelques kilomètres, offrant un cadre de vie agréable entre mer et nature. Cette maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour devenir le lieu de vie idéal pour votre famille. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 214000 euros. Prix hors honoraires : 204000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Méponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence De La Plage
Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Agence De La Plage 16/08/2025 - mise à jour 19/10/2025
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Maison, 129 m²

Prix en baisse 532 950 € 4 131 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

SAINT SULPICE DE ROYAN, dans un bel environnement au calme. ORPI vous invite à découvrir en exclusivité cette magnifique maison contemporaine offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2019, cette jolie villa de 130 m² comprend : une entrée avec placard, un séjour lumineux de 63 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un cellier pour la partie technique et un wc avec lave-mains. A l'étage vous retrouverez un palier desservant deux chambres dont une avec placard et une salle de bains avec wc. Vous pourrez profiter du jardin paysagé, d'une terrasse très spacieuse parfaitement exposée pour les repas en famille et d'une piscine pour les moments de détente. Un garage et des stationnements viennent compléter cette très belle villa. Idéale pour votre retraite, cette maison aux portes de Royan n'attend plus que vous et vos valises ! Contactez nous pour la visiter. Référence agence : 6241

Agence Océane
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Agence Océane 18/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
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Maison, 103 m²

449 800 € 4 367 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 432 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

700 m bourg de St Sulpice de Royan, villa de 2020, de 103m² habitable, neuve, en parfait état, comprenant entrée dégagement, WC, SDE, vaste pièce de vie de 46m² ouvrant sur terrasse sud ouest, 2 WC, 3 chambres. Joli jardin clos et paysagé, cellier, garage carrelé, menuiseries double vitrage PVC, tout à l 'égout. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Océane
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Agence Océane 10/07/2025 - mise à jour 05/10/2025
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Maison, 97 m²

Prix en baisse 449 900 € 4 638 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 418 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Villa récente, en parfait état, offrant de belles prestations, à 300 m du bourg de St Sulpice de Royan, au calme villa de plain pied comprenant entrée dégagement séjour cuisine ouvrant sur terrasse Sud carrelée et piscine chauffée, dégagement desservant 3 chambres avec placard, salle d'eau, WC, garage isolé et carrelé, abri de jardin, chauffage au sol par pompe à chaleur. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)