Vente maison 294 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

LA PIGMENTÉE
SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une adorable maison de plain-pied de 83 m2, située au cœur du centre-ville.
Vous découvrirez une entrée, un séjour climatisé exposé sud-ouest ouvrant sur une spacieuse terrasse avec un store, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Un garage avec un galetas et un cellier finalisent le plan de cette maison.
Son jardin de 396 m2 clos et arboré, dans un quartier calme et habité à l'année, offre un cadre de vie idéal à l'abri des regards.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 232 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 05/05/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

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Prix de vente : 294 000 €

Prix au m² : 3 542 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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JÉRÔME TOULON IMMOBILIER

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