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Vente maison 456 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

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  • 4 701 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Piscine
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Description

Saint-Sulpice-de-Royan, maison récente DPE Double AA de plain-pied d'environ 97 m² avec une piscine de 7 m par 3,5, sur une parcelle close et arborée d'environ 418 m². Elle dispose d'un triple séjour avec une cuisine ouverte, un garage, trois jolies chambres avec placards. Pour la partie extérieure, vous profitez d'une jolie terre terrasse avec une pergola donnant sur la piscine avec une partie plantation et une cabane de jardin. La maison se situe à 200 mètres de tous les commerces et 6 km des plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 01/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 116 - Réf Superimmo : ANVXYXOW0
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Caractérisques
Prix de vente : 456 000 €Prix au m² : 4 701 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 418 m²Refait à neuf
PiscineOrientation : Sud
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 20211 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 510 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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