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Nadège FRANTZ - megAgence

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Nadège FRANTZ - megAgence 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

258 000 € 2 031 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Situé au premier étage d'un immeuble de charme en plein centre-ville, cet appartement en duplex offre une superficie généreuse d'environ 127 m² et de très beaux volumes. Disposition intérieure : Premier niveau : un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine séparée avec son arrière-cuisine/buanderie, parfait pour la vie quotidienne. À l'étage : un palier dessert trois belles chambres, une très grande salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Atouts complémentaires : Une belle terrasse d'environ 20 m², idéale pour les repas en extérieur. Une cave et un grenier complètent cet ensemble rare sur le secteur. Les + : Emplacement en plein cœur de ville, proche de toutes commodités. Volumes; luminosité et cachet de l'ancien. Décoration soignée. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

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Philippe NEVEU - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Philippe NEVEU - iad 20/11/2025

(7 avis)

184 000 € 1 235 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 205 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

iad France - Philippe Neveu vous propose: REF : 1892827 -PNE- Maison disposant de CINQ chambres, idéale en résidence principale ou en investissement locatif clé en main. Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre PMR avec salle d'eau privative et WC, une buanderie, un wc, une cuisine et un séjour s'ouvrant sur terrasse et jardin. À l'étage : 4 chambres supplémentaires, chacune équipée d'une salle d'eau et d'un dressing, un bureau, deux wc, offrant une configuration parfaite pour la location individuelle ou une grande famille. Vous profiterez également d’un jardin avec terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage attenant. Maison raccordée au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir, rénovation récente. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(169 avis)

309 000 € 1 471 €/m²
Maison • 210 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 536 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Située dans l'une des rues historiques de Saint-Jean-d'Angély, à seulement quelques pas du centre-ville, cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes et une grande souplesse d'utilisation. Le quartier, convivial et vivant, séduit par son esprit de communauté. La maison principale, répartie sur trois niveaux, offre un espace de vie spacieux et polyvalent. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon chaleureux qui s'ouvre sur une superbe cuisine-salle à manger idéale pour les repas en famille et les moments de convivialité. On y trouve également un WC pratique. Les chambres sont réparties entre le premier et le deuxième étage. Le premier étage dispose d'une salle de bains familiale, tandis que le deuxième étage offre aussi un espace bureau flexible, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau à aménager selon vos goûts. Parmi les autres atouts figurent une buanderie/cellier fonctionnelle, une véranda lumineuse, un grand garage et un jardin clos avec accès direct à la rivière, offrant un véritable havre de paix à l'extérieur. La propriété comprend également un studio indépendant de 60 m², avec sa propre entrée privée et son stationnement. Ce studio bénéficie d'un jardin qui descend jusqu'à la rivière, créant un espace de vie calme et autonome. Cette dépendance offre de multiples possibilités : logement locatif, maison d'amis ou espace professionnel. Fait important, la maison et le studio peuvent être vendus ensemble ou séparément, offrant ainsi une grande flexibilité pour différents projets. La maison principale comme le studio sont raccordés au tout-à-l'égout, équipés d'un chauffage central au gaz complété par de l'électrique, et disposent de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Grâce à son emplacement central, son charme et la polyvalence de son agencement, cette propriété représente une opportunité rare au cœur de Saint-Jean-d'Angély.

Aurélia TOURILLON - SAFTI

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Aurélia TOURILLON - SAFTI 23/07/2025 - mise à jour 24/11/2025

130 000 € 1 130 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 437 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

À vendre : Maison de ville 115 m² avec jardin clos Maison de 115 m² habitables avec jardin clos à quelques pas du cœur de ville de SAINT JEAN D'ANGELY. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine, une buanderie, des WC séparés et une première chambre. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec WC séparés. Au second étage un grenier de 52 m² offre un potentiel d'aménagement important, permettant d'agrandir la maison selon vos besoins. Le bien est actuellement loué jusqu'au 15 Octobre 2025. Une garage non attenant peut également être vendu avec la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 0684092049, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789 748 662 - SAFTI – TOURILLON Aurélia, Conseiller indépendant

Philippe NEVEU - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Philippe NEVEU - iad 16/10/2025

(7 avis)

176 000 € 721 €/m²
Maison • 244 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 735 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

iad France - Philippe Neveu vous propose: A Saint-Jean-d'Angély maison de ville répartis sur trois étages, deux sont à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier et au deuxième étage des travaux sont à prévoir. Cette propriété offre un espace généreux pour une grande famille ou un investisseur ambitieux. Construite en 1850, cette demeure possède un garage, un parking, et une exposition plein sud pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. Bien située à Saint-Jean-d'Angély, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Joli jardin boisé avec un petit cabanon, entourée essentiellement d'eau en période hivernale. Un projet de rénovation excitant pour créer votre résidence de rêve ou un investissement potentiellement lucratif. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier St Jean D'angély

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Human Immobilier St Jean D'angély 01/11/2025

296 520 € 2 074 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 891 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Vous cherchez du calme et de la nature proche des commodités cette maison est faite pour vous. Cette grande maison familiale dispose d'une entrée avec interphone, wc,belle pièce de vie lumineuse avec insert, cuisine équipée,4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et une salle d'eau.Garage, cave. Jardin arboré,piscine

Aby immo

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Aby immo 05/07/2025 - mise à jour 23/11/2025

199 000 € 1 658 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 631 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Dans un quartier résidenciel au calme. Proche des commerces. Venez découvrir ce pavillon rénové offrant une belle pièce de vie avec cheminée ouverte sur cuisine entièrement équipée et donnant sur une grande véranda chauffée . A l' étage, 3 chambres avec placards, une SDE, terrasse et piscine avec liner neuf . Un double accès pour stationner un camping car, garage, grande cave , ainsi qu'un spacieux cabanon. un jardin verdoyant et clos Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aby immo : Béatrice AUDEBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 375 235 RCP Saintes (17)

Human Immobilier St Jean D'angély

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Human Immobilier St Jean D'angély 25/09/2025

129 600 € 1 309 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 219 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Maison de ville à étages comprenant une pièce de vie de 30m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, 3 chambres, 2 wc et un grand palier sous pente. Un jardin et 2 places de parking à 2 pas de la maison. Idéal 1er achat ou investissement locatif.

ÔRA Prestige

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ÔRA Prestige 11/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

877 800 € 2 041 €/m²
Maison • 430 m² • 17 pièces • 7 chambres • Ter. 1 231 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

DEMEURE BOURGEOISE DE CHARME – CENTRE HISTORIQUE DE SAINT-JEAN-D'ANGÉLY Situation. Idéalement située au coeur du centre historique de Saint-Jean-d'Angély, cette demeure bourgeoise du XVIII? siècle profite d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et des animations du centre-ville. Un cadre urbain rare, discret et intimiste à la fois. Architecture et organisation. Édifiée en 1690, cette maison de caractère développe plus de 430 m² habitables (plus de 500 m² exploitables), répartis en 17 pièces. Les matériaux d'époque — moulures, parquets massifs, cheminées anciennes, vitraux — se mêlent harmonieusement à une atmosphère lumineuse et à des volumes généreux, signature des demeures bourgeoises. L'entrée révèle une succession d'espaces de réception élégants : suite parentale, salons, bibliothèque, salle à manger, véranda baignée de lumière. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie pensé pour recevoir. Buanderie et nombreux rangements apportent fonctionnalité et confort au quotidien. Les étages distribuent 7 chambres, dont certaines avec dressing et salles d'eau. Une vaste salle de jeux / dortoir offre un lieu privilégié pour les familles nombreuses ou les réceptions. À l'extérieur, l'ensemble s'ouvre sur un jardin paysager intime de 1 182 m², sans vis-à-vis, rare en plein centre-ville. Une piscine chauffée (2021) vient compléter cet espace préservé, idéale pour des moments de détente. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : bûcher, maison annexe, écurie, lavoir, garage avec étage, ainsi qu'une remarquable cave voûtée de 117 m². Aspects techniques. Maison parfaitement entretenue. Chauffage au fioul, assainissement tout à l'égout. Piscine chauffée avec pompe à chaleur. En bref. Une demeure bourgeoise remarquable, alliant histoire, volumes et prestations, au coeur de Saint-Jean-d'Angély. Un bien rare offrant un potentiel d'usage varié : résidence familiale, maison d'hôtes de charme ou maison de vacances d'exception. ÔRA met l'accent sur… : Son charme absolu, son jardin inattendu en centre-ville, ses dépendances et ses superbes espaces de réception. Ôra Prestige, des propriétés au singulier. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7460.00 et 10140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ÔRA Prestige : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778 . Ôra Prestige, des propriétés au singulier !

Bruno BELURIEE - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Bruno BELURIEE - Propriétés-privées.com 20/11/2025

(3 avis)

91 890 € 1 313 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Située sur un terrain de 140m², cette maison offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre futur chez-vous. Avec ses 110m² de surface totale, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine lumineuse, d'un salon salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres idéales pour votre famille ou pour créer un espace bureau ou chambre d'amis. Au deuxième étage, un grenier aménageable vous permet d'augmenter la surface selon vos besoins. Une cave complète cette habitation pratique et fonctionnelle. A l'extérieur, profitez d'un abri de jardin pour stocker vos outils ou créer un espace de détente. Fenêtres en PVC double vitrage pour une meilleure isolation et un confort optimal. Un atout supplémentaire : la possibilité d'acquérir un garage avec son jardin situé en face de la maison, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour aménager un espace extérieur supplémentaire. Située dans un emplacement privilégié, cette maison se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, avec toutes les commodités, services administratifs et commerces à portée de main. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, une occasion idéale pour laisser parler votre créativité et personnaliser votre futur intérieur. Logement à consommation énergétique élevée classe F. DPE F 403 kWh/m2/an? GES C 13 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260.et 3110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive Prix 91890 euros FAI Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur recherché . Dès aujourd'hui contactez Bruno BELURIEE, au 0754386310 ou, par courriel à afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BELURIEE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 907733018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Professionnelle SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :428612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno BELURIEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 907733018 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Philippe CREAC'H - megAgence

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par Philippe CREAC'H - megAgence 28/05/2025

199 000 € 1 221 €/m²
Maison • 163 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 385 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

A 2 minutes à pieds du centre ville de SAINT JEAN D'ANGELY, belle maison de 163m² habitables, comprenant une entrée donnant sur une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un salon, salle d'eau, wc, chambre au rez de chaussée, à l'étage 5 chambres de belles tailles, salle d'eau. Garage à vélo avec accès direct à la maison. Jardin arboré et fleuri de 385m² environ, petites dépendances, puits. TAE, chauffage gaz de ville, chaudière récente, adoucisseur, doubles vitrages. Proche toutes commodités, écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 188 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

Vanessa RAKOSI - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Vanessa RAKOSI - SAFTI 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

143 000 € 1 083 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 174 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

A Saint-Jean-d’Angély (17400), une commune bien desservie, proche des écoles, commerces, hôpital et avec un accès A10 direct (Niort, Saintes, La Rochelle). Vous entrez dans une maison de 132 m² habitables offrant un fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée est un espace modulable de 80 m² que vous pouvez transformer en garage, stockage ou pièces à vivre. L’étage est confortable : un salon spacieux de 40 m², une cuisine indépendante ouverte sur une salle à manger. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle de bain. Une terrasse extérieure s’ajoute à l’ensemble. Ce bien est parfait pour un projet de réaménagement sur mesure. Venez découvrir ses possibilités. Et si on planifiait votre découverte ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223 - SAFTI – RAKOSI Vanessa, Conseiller indépendant

Agence de l'Abbaye

(168 avis)

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par Agence de l'Abbaye 30/11/2025

(168 avis)

107 000 € 1 551 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Dans le bourg de Saint-Savinien, situé entre Saintes et Rochefort, avec toutes les commodités à pieds (commerces, écoles, pharmacie, médecins…), je vous propose en exclusivité, cette maison à rénover avec son garage et son jardin ! Vous apprécierez de vivre de plain-pied avec en rez-de-chaussée une cuisine, un salon/séjour, une chambre et une salle d’eau avec WC. Au niveau inférieur, vous disposez de deux petites chambres, une salle de bain avec un WC indépendant et une chaufferie. Depuis ce niveau, vous accédez à la terrasse pour prendre les repas dehors, puis au jardin et à la cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace enherbé de 500 m2 sans vis-à-vis et entièrement clos, doté d'une véritable grotte pour vous rafraîchir. Vous bénéficiez d’un garage de 26 m2 accessible depuis la cour au rez-de-chaussée. Point technique : Chaudière fioul, menuiseries double vitrage partiel et tableau électrique refait. Travaux à prévoir : Toiture à remanier, assainissement à finaliser, isolation et décoration globale. Pour plus de renseignements et pour visiter, contactez-moi : Alexandre Lascu : 06.85.63.82.62 *Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.

Aby immo

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Aby immo 09/08/2025 - mise à jour 10/09/2025

130 000 € 1 300 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 353 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Charentaise à rénover entièrement à 5 minutes des commerces. Ce bien comprend un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. A l' étage : un palier permettant de desservir trois chambres dont une suite parentale et une salle d'eau . De nombreuses dépendances complètent ce bien avec 210 m² en rez de chaussée et un plateau de 120 m² à l'étage . Jardin d' environ 580 m² et non attenant une parcelle pouvant servir de parking. Possibilité d' acquérir deux autres parcelles dont une attenante mandat ABY 082 . Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aby immo : Béatrice AUDEBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 375 235 RCP Saintes (17)

ROCHELLA Immobilier

(874 avis)

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par ROCHELLA Immobilier 25/11/2025

(874 avis)

138 000 € 817 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 341 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

EXCLUSIVITÉ - MAISON ANCIENNE AVEC JARDIN - SAINT-JEAN-D'ANGÉLY Nous avons le plaisir de vous proposons cette maison de 169m2 avec 7 pièces principales édifiée sur un terrain de 1341 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une grand entrée, un premier séjour, un dégagement, une salle à manger, un deuxième séjour et une grande cuisine. Au 1er étage : un palier distribuant une chambre, une salle de bain ainsi qu'un studio d'environ 24m2 comprenant une cuisine ouverte sur la pièce principale ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : un palier distribuant 2 belles chambres. La maison dispose également d'un vaste jardin, d'une cave et d'un très grand garage d'environ 113m2 avec une partie grenier au-dessus. Cette maison est également à la vente avec la maison voisine (ref : VM1581) Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saint-Jean-d'Angély juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A10 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un théâtre à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour venir visiter cette maison et son fort potentiel. La maison dispose également d'un vaste jardin, d'une cave et d'un très grand garage d'environ 113m2 avec une partie grenier au dessus. Cette maison est également à la vente avec la maison voisine (ref : VM1581) Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saint-Jean-d'Angély juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A10 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un théâtre à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour venir visiter cette maison et son fort potentiel. Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !